Kronobergsgatan 28, 3 tr

Visa alla bilder
Högt belägen sekelskiftestvåa med tyst gårdsläge Kronobergsgatan 28, 3 tr Balkong i österläge med sol från cirka kl. 09 till 13 Kronobergsgatan 28, 3 tr Utsikt mot grönskande innergårdar Kronobergsgatan 28, 3 tr

Högklassigt renoverad sekelskiftestvåa med öppen planlösning och balkong

Presenterar Kronobergsgatan 28, en exceptionell bostad som erbjuder öppen planlösning med stora sällskapsytor, tyst läge mot grönskande innergårdar och högt belägen balkong med sol från morgon till lunch. Genomgående renoverad i högklassigt utförande med tidsenliga färgsättningar och materialval tillsammans med full maskinell utrustning och utmärkta förvaringsmöjligheter, för att skapa ett fulländat hem. Bostaden karaktäriseras av bevarade attribut anno 1914 som återfinns i väl tilltagen takhöjd, vitlaserat trägolv och stora fönsterpartier med djupa nischer. Belägen på en eftertraktad adress med Karlbergskanalens strandpromenad direkt utanför porten och Fridhemsplans samt Birkastans pulserande kvarter runt knuten.

Adress
Kronobergsgatan 28, 3 tr
Antal rum
2.5 rum om 68 kvm
Utgångspris / bud
6 295 000 kr
Avgift
2 722 kr/mån
Visningstider
Söndag 9/5 12:00 - 13:00 Max två per sällskap!
Måndag 10/5 18:45 - 19:15 Max två per sällskap!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073-2000228 viktor@innerstadsspecialisten.se
Högt belägen sekelskiftestvåa med tyst gårdsläge Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Högt belägen sekelskiftestvåa med tyst gårdsläge
Balkong i österläge med sol från cirka kl. 09 till 13 Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Balkong i österläge med sol från cirka kl. 09 till 13

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Utsikt mot grönskande innergårdar Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Utsikt mot grönskande innergårdar
Magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Stort vardagsrum för lugna hemmakvällar Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Stort vardagsrum för lugna hemmakvällar
Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge
Perfekt för när vännerna kommer över Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Perfekt för när vännerna kommer över
Sobra färgsättningar som harmoniserar med bevarad sekelskiftescharm Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Sobra färgsättningar som harmoniserar med bevarad sekelskiftescharm
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Höga fönsterpartier med djupa nischer Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Höga fönsterpartier med djupa nischer
Nyrenoverat kök i högklassigt utförande Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Nyrenoverat kök i högklassigt utförande
Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter
Mörkblå skåpluckor och gråbeige stenbänkskiva Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Mörkblå skåpluckor och gråbeige stenbänkskiva
Bistrokänlsa med helkaklade väggar Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Bistrokänlsa med helkaklade väggar
Inbjudande matplats för fyra till sex personer Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Inbjudande matplats för fyra till sex personer
Rogivande sovrum med tyst gårdsläge Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Rogivande sovrum med tyst gårdsläge
Utmärkt förvaring i garderobsvägg Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Utmärkt förvaring i garderobsvägg
Perfekt sovrum att nyttja som barnrum eller kontor Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Perfekt sovrum att nyttja som barnrum eller kontor
Här nyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Här nyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt
Välbevarat serveringsskåp Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Välbevarat serveringsskåp
Väldisponerad badrum i sobert utförande och med tvättmaskin Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Väldisponerad badrum i sobert utförande och med tvättmaskin
Välkomnande hall med inbyggd garderob Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Välkomnande hall med inbyggd garderob
Välskött förening med låg skuldbelåning och vacker innergård Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Välskött förening med låg skuldbelåning och vacker innergård
Kronobergsgatan 28 Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Kronobergsgatan 28
 Kronobergsgatan 28, 3 tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Kronobergsgatan 28 är bostaden ni öppnar upp dörren till och direkt vill kalla för ert hem. Tack vare dess härliga rymd från sekelskiftesattributen med högt till tak, vackra ljusinsläppet från stora fönsterpartier och öppna planlösningen med sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Samtidigt som den genomgående har renoverats på ett omsorgsfullt sätt med både design och funktion i åtanke. Som bland annat ses i det väldisponerade sovrummet som både kan nyttjas som barnrum eller kontor. Tillhörande en välskött förening med låg skuldbelåning och grönskande innergård.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med bevarat serveringsskåp.
Vitlaserat trägolv och grå väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med stora sällskapsytor.
Vitlaserat trägolv och grå väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå, fåtölj och matplats för sex personer.

KÖK
Högklassigt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum.
Vitlaserat trägolv och grå väggar. Mörkblå skåpluckor, gråbeige stenbänkskiva och vitt kakel ovan.
Utrustat med fläkt, ugn, spishäll, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.

SOVRUM/KONTOR
Väldisponerat sovrum för barn eller som kontor.
Ljust golv och grå väggar.
Utrustat med skåp.
Plats för barnsäng och byrå.

SOVRUM
Rogivande sovrum med tyst gårdsläge och utgång till balkong.
Ljust golv och mörkblå väggar.
Utrustat med garderobsvägg.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

BALKONG
Högt belägen balkong mot grönskande innergårdar.
Belägen i öster med sol från cirka kl. 09 till 13.
Utrustat med platsbyggd soffa.
Plats för utemöbler och planteringar.

BADRUM
Väldisponerat badrum i sobert utförande.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, badkar och tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Kronobergsgatan 28, 3 tr, 112 33 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 033
Antal rum
2.5 + kök
Boarea
68 kvm (Faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.53079%
Månadsavgift
2 722 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 261 kr per månad för tv, bredband och balkong.
Driftkostnad
10 930 kr/år
- Hushållsel
6 680 kr
- Försäkring
4 250 kr
Namn
Brf Västersol
Byggnadsår
1914
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-6113
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 300 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
38 st
Renoveringar
2020-2021 Utfördes relining av stammar.
2020 Konverterades två hyresrättslokaler till två bostadsrätter.
2018-2019 Renoverades innergård.
2018 Godkändes radonmätning.
2016 Renoverades fönster.
2015 Renoverades hiss.
2014 Byggdes balkonger.
2011 Utfördes underhåll av tak.
2010 Renoverades trapphus.
2004 Utfördes elstambyte.
1968 Utfördes stambyte.

Föreningen planerar att renovera golv i källarplan på Inedalsgatan 23 och entré på Inedalsgatan 23 samt Kronobergsgatan 28 under sommaren 2021.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via Com Hem.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
2.53079%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och cykelrum. Innergården är stenlagd och utrustad med planteringar, cykelställ, möbelgrupper och grill. Tvättstugan är belägen i källarplan och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.
Allmänt om föreningen
Brf Västersol är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1919 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Kronobergsgatan 28 och Inedalsgatan 23.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 300 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.
Läget är strålande. Här bor ni i levande kvarter på Kungsholmen med några av Stockholms trendigaste restauranger, fik och butiker runt knuten. För att nämna några välkända så har ni AGs saftiga kött, skålande glas hos Kungsholmens Vinbar och Frysts himmelska glass . På andra sidan bron finns Birkastan och Rörstrandsgatans omtalade restaurangutbud. Även Kungsholmstorg och Odenplan är inom promenadavstånd för den som söker ytterligare utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns strandpromenader längs Kungsholms strand, Norr Mälarstrand och grönområden i Rålambshovsparken. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar och tunnelbana som har sin knutpunkt vid Västermalmsgallerian.