Kungsklippan 22, 2 tr

Visa alla bilder
Perfekt planlösning med varje kvadratmeter på rätt plats Kungsklippan 22, 2 tr Stora sällskapsytor för när vännerna kommer över Kungsklippan 22, 2 tr Inbjudande matplats för fyra personer Kungsklippan 22, 2 tr

Smakfullt renoverad enrummare med perfekt planlösning på central adress

Presenterar Kungsklippan 22, en centralt belägen bostad med Kungsholmens populäraste gator och idylliska strandpromenader direkt utanför porten och endast en bro bort från Stockholm citys pulserande kvarter. Perfekt planlösning med varje kvadratmeter på rätt plats, fokus på sociala ytor. Stort allrum med stora sällskapsytor för när vännerna kommer över, underbart ljusinsläpp från två stora fönsterpartier och vacker utsikt över färggranna takåsar. Genomgående renoverad i smakfullt utförande samtidigt som den äldre funkischarmen kvarstår. Tillhörande en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med fem generösa takterrasser för glada sommardagar. Med omedelbar närhet till Rådhuset tunnelbana och kort promenad till T-centralens knutpunkt.

Adress
Kungsklippan 22, 2 tr
Antal rum
1 rum om 21.5 kvm
Avgift
1 834 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073-2000228 viktor@innerstadsspecialisten.se
Perfekt planlösning med varje kvadratmeter på rätt plats Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Perfekt planlösning med varje kvadratmeter på rätt plats
Stora sällskapsytor för när vännerna kommer över Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Stora sällskapsytor för när vännerna kommer över

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Inbjudande matplats för fyra personer Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Inbjudande matplats för fyra personer
Praktisk loftsäng om cirka 160 cm Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Praktisk loftsäng om cirka 160 cm

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Lättmöblerade ytor med plats för förvaring Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Lättmöblerade ytor med plats för förvaring
Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Vacker utsikt mot takåsar och grönskande trädtoppar Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Vacker utsikt mot takåsar och grönskande trädtoppar
Smakfullt kök med hög funktionalitet Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Smakfullt kök med hög funktionalitet
Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter
Väldisponerad hall och badrum Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Väldisponerad hall och badrum
Kungsklippan 22 Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Kungsklippan 22
En av föreningens fem generösa takterrasser för glada sommardagar Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
En av föreningens fem generösa takterrasser för glada sommardagar
Kungsholmens glimrande strandpromenader direkt utanför porten Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Kungsholmens glimrande strandpromenader direkt utanför porten
Endast en bro bort från Stockholms centralaste kvarter Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Endast en bro bort från Stockholms centralaste kvarter
 Kungsklippan 22, 2 tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Kungsklippan 22 är som klippt och skuren för den som söker efter en mindre bostad och samtidigt älskar att ha över vännerna. Tack vare dess stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge, föreningens fem takterrasser för soliga sommardagar och centrala adress med populära restauranger, barer och fik direkt utanför porten. Väljer vännerna att stanna kvar extra länge så finns det även tre gästrum att hyra. En enrummare som prickar av kravlistan bättre är svårfunnet.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Svart klinkergolv och vita väggar.

KÖK
Smakfullt kök med hög funktionalitet.
Svart klinkergolv och vita väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i trä och mörk mosaik ovan.
Utrustat med fläkt, mikrovågsugn, spishäll, integrerad kyl med frysfack.

ALLRUM
Generöst allrum med stora sällskapsytor och fint ljusinsläpp.
Laminatgolv och vita väggar samt blå fondvägg.
Utrustat med loftsäng om cirka 160 cm.
Plats för soffa, småbord, garderober och matplats för fyra personer.

BADRUM
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande.
Ljus plastmatta och vita samt grå helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, handdukstork och dusch med glasvägg.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Kungsklippan 22, 2 tr, 112 25 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00357
Antal rum
1 + kök
Boarea
21.5 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 9. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.05639%
Månadsavgift
1 834 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och tv. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 51 kr per månad för bredband.
Driftkostnad
4 200 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Försäkring
1 800 kr
Namn
Brf Kungsklippan i Stockholm
Byggnadsår
1935
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-2253
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 600 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
1031 st
Antal lokaler
47 st
Renoveringar
1994 Renoverades fönster.
1998-20021 Renoverades elsystemet.
2000-2002 Renoverades tak.
2003-2009 Renoverades tvättstugor och hissar.
2008 Målades trapphus.
2008-2013 Renoverades fasader.
2019-2020 Byttes undercentraler.
2020 Utfördes stambyte på Pipersgatan 16-18.

Föreningen har ett pågående stambyte som planeras att pågå under kommande decennium. Följ denna länk för att läsa mer om projektet: https://www.kungsklippan.se/for-maklare/
Parkering
I föreningen finns 2 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 4 000 kr per månad och 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 2 500 kr. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv Com Hem och bredband via Ownit.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minst 25 %
Andel i föreningen
0.05639%
Andel av årsavgiften
0.05639%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma gårdar, fyra tvättstugor, fem takterrasser, en gästlägenhet, tre gästrum, kanotrum, boulebana, grovsoprum och flertal cykel- och barnvagnsrum.

Tvättstugorna är belägna på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Finns både både bokningsbara och icke bokningsbara.

Gårdarna mellan Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 17-19 är utrustade med grillplatser.

Takterrasserna är belägna på Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
Allmänt om föreningen
Brf Kungsklippan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 1031 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 47 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1934-1936 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Kungsklippan (12, 14, 20, 22), Pipersgatan (16-18), Kungsbro Strand (17, 19, 21, 25) och Kungsholmsgatan (9, 11, 13).

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 600 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.
Läget är fenomenalt. Här bor ni i hjärtat av Kungsholmen med dess pulserande kvarter och fantastiska restauranger, fik, gym och butiker direkt utanför porten. För att nämna några välkända runt knuten så har ni restaurang Agnes underbara middagar, Lemon Bars skålande glas och Fabriques krispiga surdegsbröd. Med få minuters promenad finns innerstadens vackraste strandpromenader längs Norr Mälarstrand och Kungsholms strand samt grönskande Rålambhovsparken med badmöjligheter. Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen.