Surbrunnsgatan 37, 4 tr

Visa alla bilder
Fantastisk sekelskiftestvåa i pulserande Sibirien Surbrunnsgatan 37, 4 tr Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Surbrunnsgatan 37, 4 tr Mer inbjudande sällskapsytor är svårfunnet Surbrunnsgatan 37, 4 tr

Förstklassig sekelskiftestvåa belägen högst upp i huset med öppen planlösning

Presenterar Surbrunnsgatan 37, en fantastisk bostad belägen högst upp i huset med öppen planlösning som skapar stora sällskapsytor, strålande ljusinsläpp från fem fönster i fil och magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd. Detta tillsammans med ett nyrenoverat kök i förstklassigt utförande gör den fulländad för glada middagsbjudningar. Bostaden karaktäriseras av bevarade attribut anno 1885 som återfinns i genomgående trägolv, höga golvsocklar, speglade pardörrar, vackra takrosetter och höga fönsterpartier med djupa nischer. Utöver detta har bostaden omsorgfullts renoverats så det nya och det gamla harmoniserar med varandra. Belägen i Sibiriens eftertraktade kvarter med pulserande Odenplan och Stureplan samt grönskande Hagaparken runt knuten. En bostad för dem som söker det lilla extra.

Adress
Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Antal rum
2 rum om 46.2 kvm
Avgift
2 337 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073-2000228 viktor@innerstadsspecialisten.se
Fantastisk sekelskiftestvåa i pulserande Sibirien Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Fantastisk sekelskiftestvåa i pulserande Sibirien
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Mer inbjudande sällskapsytor är svårfunnet Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Mer inbjudande sällskapsytor är svårfunnet
Nyrenoverat kök i förstklassigt utförande Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Nyrenoverat kök i förstklassigt utförande

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Utmärkta förvaringsmöjligheter med överskåp upp till tak Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Utmärkta förvaringsmöjligheter med överskåp upp till tak
Perfekt för glada middagar när glas skålas Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Perfekt för glada middagar när glas skålas
Inbjudande matplats för fyra personer Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Inbjudande matplats för fyra personer
Sobra färgsättningar och högkvalitativa materialval Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Sobra färgsättningar och högkvalitativa materialval
Uppvikt bänkskiva i Jura kalksten Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Uppvikt bänkskiva i Jura kalksten
Strålande ljusinsläpp från fem fönster i fil Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Strålande ljusinsläpp från fem fönster i fil
Magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd
Höga golvsocklar, genomgående trägolv och speglade fönsternischer Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Höga golvsocklar, genomgående trägolv och speglade fönsternischer
Belägen högst upp i huset Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Belägen högst upp i huset
Generöst sovrum med lättmöblerade ytor Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Generöst sovrum med lättmöblerade ytor
Insynsskyddat och tyst läge Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Insynsskyddat och tyst läge
Utmärkt förvaring i platsbyggd garderobsvägg Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Utmärkt förvaring i platsbyggd garderobsvägg
Välbevarad takrosett anno 1885 Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Välbevarad takrosett anno 1885
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande
Vackra originaldörrar med speglade och glasade partier Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Vackra originaldörrar med speglade och glasade partier
Surbrunnsgatan 37 Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Surbrunnsgatan 37
 Surbrunnsgatan 37, 4 tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Surbrunnsgatan 37 är bostaden som ni öppnar upp pardörrarna till och direkt vill bjuda över vännerna till. Tack vare dess öppna planlösning mellan kök och vardagsrum som tillsammans med väl tilltagen takhöjd, flertal stora fönster i fil och högt läge skapar enastående sällskapsytor. Samtidigt som bostaden genomgående har renoverats i ett sobert utförande med hög funktionalitet med utmärkta förvaringsmöjligheter samtidigt som den äldre sekelskiftescharmen kvarstår. Tillhörande en välskött förening med grönskande innergård för soliga sommardagar.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnade hall med speglade pardörrar.
Trägolv och kalkgrå väggar.
Utrustat med gallergrind.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Nyrenoverat kök i förstklassigt utförande öppet mot vardagsrum.
Trägolv och grå väggar. Grå och vita skåpluckor samt uppvikt bänkskiva i Jura kalksten.
Utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och integrerad diskmaskin.
Matplats för fyra personer.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med tre fönster i fil och öppna sällskapsytor.
Trägolv och grå väggar.
Plats för soffa, småbord och fåtölj.

SOVRUM
Rogivande sovrum på tyst och högt läge.
Trägolv och grå väggar.
Utrustat med inbyggd garderob och platsbyggd garderobsvägg.
Plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och skrivbord.

BADRUM
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande.
Mörkblått klinkergolv och vita helkaklade väggar samt mörkblått valv.
Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med vikbar glasvägg.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett vindsförråd.
Adress
Surbrunnsgatan 37, 4 tr, 113 48 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1029-1402
Antal rum
2 + kök
Boarea
46.2 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.73%
Månadsavgift
2 337 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och tv. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 144 kr per månad för bredband.
Driftkostnad
5 200 kr/år
- Hushållsel
2 700 kr
- Försäkring
2 500 kr
Namn
Brf Trädgårdsmästaren 3
Byggnadsår
1885
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769622-3085
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 8 900 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2020 Renoverades pumpgrop i källarplan, byttes avloppstam på Döbelnsgatan, renoverades träbröstning i hästgång och utfördes stamspolning.
2019 Polerades golv i trapphus, godkändes radonmätning, infördes elektronisk bokningstavla för tvättstuga och renoverades cykel- och barnvagnsrum.
2017 Renoverades fönster och fasad mot gata, renoverades tak & byttes tvättmaskin.
2016 Installerades fiber och trefas-el.
2015 Utfördes stamspolning.
2014 Renoverades badrum i hyresrätt, renoverades hiss på Surbrunnsgatan 37 och byggdes balkonger mot gård.
2012 Utfördes stamspolning, byttes radiator- och stamregleringsventiler samt injustering av värmesystem.
2011 Byttes torktumlare och målades trapphus på Döbelnsgatan 79.
2010 Renoverades fönster mot gård.
2008 Målades trapphus på Surbrunnsgatan 37.
2007 Installerades frånluftfläktar på tak och undercentral.
2006 Installerades takvärmeanläggning.
1974 Utfördes stambyte och elinstallationer.

Föreningen planerar att måla fönster mot gård under höst år 2021.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband via Ownit.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
2.73%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och skjul för cyklar & barnvagnar. Innergården är vackert grönskande och utrustad med flertal möbelgrupper och grill. Tvättstugan är belägen på bottenplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningen har även sopsortering för matavfall och förpackningar samt erbjuder medlemmar att slänga grovsopor i samband med städdagar.
Allmänt om föreningen
Brf Trädgårdsmästaren 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter varav 29 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2011 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Surbrunnsgatan 37 och Döbelnsgatan 79.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 8 900 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.
Läget är enastående. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Mahalos färgglada frukostar, Meno Males utsökta pizzor och skålande glas hos Brasserie Balzac. Med några minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är goda med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.