Pontonjärgatan 8, 1 tr

Visa alla bilder
Sällskapsrum med fungerande öppen spis Pontonjärgatan 8, 1 tr Fungerande öppen spis - Platsbyggd bokhylla Pontonjärgatan 8, 1 tr Sällskapsrum Pontonjärgatan 8, 1 tr

Nyrenoverat drömboende med fungerande öppen spis på bästa adress. Skuldfri Brf!

Tillfälle att förvärva en smart effektiv mini 3:a om 68 perfekt planerade kvm med bästa läge på Kungsholmen. Här erbjuds fungerande öppen spis, vackra vitpigmenterade stavparkettgolv, generös takhöjd och fina detaljer. Stilsäkert kök med matplats och fräscht kaklat badrum med TM. Två stora avskilda sovrum och bra förvaring. Allt nyrenoverat till bästa skick. Måste upplevas! Skuldfri Brf med stor kassa.

Adress
Pontonjärgatan 8, 1 tr
Antal rum
3 rum om 68 kvm
Avgift
2 437 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-727 70 38 magnus@innerstadsspecialisten.se
Sällskapsrum med fungerande öppen spis Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med fungerande öppen spis
Fungerande öppen spis - Platsbyggd bokhylla Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Fungerande öppen spis - Platsbyggd bokhylla

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Sällskapsrum Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Sällskapsrum Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Kök Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Kök
Kök Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Kök
Kök Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Kök
Matplats med platsbyggd sittbänk Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Matplats med platsbyggd sittbänk
Sovrum med vackra glasinfattade skjutdörrar mot sällskapsrum Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Sovrum med vackra glasinfattade skjutdörrar mot sällskapsrum
Platsbyggd bokhylla  - Detalj Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Platsbyggd bokhylla - Detalj
Sovrum med generös förvaring Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Sovrum med generös förvaring
Sovrum med platsbyggd arbetsbänk och bra förvaring Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Sovrum med platsbyggd arbetsbänk och bra förvaring
Flödande ljus från stora fönster Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Flödande ljus från stora fönster
Platsbyggd garderobsvägg Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Platsbyggd garderobsvägg
Rofyllt sovrum mot tyst gård Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Rofyllt sovrum mot tyst gård
Plats för en dubbelsäng Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Plats för en dubbelsäng
Detalj Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Detalj
Badrum - Hall Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Badrum - Hall
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Fasad
Föreningens gemensamma takterrass Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Föreningens gemensamma takterrass
Mysig innergård med planteringar och utemöbler Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Mysig innergård med planteringar och utemöbler
Föreningens privata gym Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Föreningens privata gym
Stockholms vackraste strandpromenad utanför porten Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Stockholms vackraste strandpromenad utanför porten
Mälarpaviljongen Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Mälarpaviljongen
Invid Kungsholmstorg Pontonjärgatan 8, 1 tr
Förstora bild
Invid Kungsholmstorg
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Med ett extremt attraktivt läge på Kungsholmen i en vacker 1930-tals fastighet finns denna ljuvliga trea med absolut närhet till såväl Norr Mälarstrands glittrande vatten som Kungsholmstorgs livfulla kvarter. När ni kliver in i lägenheten välkomnas man av en lugn och skön atmosfär som slår följe genom hela bostaden. Här erbjuds fungerande öppen spis, vitpigmenterade stavparkettgolv i original, nymålade snickerier, bredspacklade/nymålade väggar och fina detaljer gör att lägenheten är något utöver det vanliga. Lägenheten har en ljus genomgående planlösning med vackra fönster och generös takhöjd. Stilsäkert kök från Vedum med matplats och fräscht kaklat badrum med fönster och TM. Två stora avskilda sovrum, båda med plats för dubbelsäng och trivsamt sällskapsrum med öppen spis. Flertalet garderober är andra saker som gör bostaden lätt att trivas i. Fastigheten stamrenoverades 2009 och omfattade 47 lägenheter och 1 hyreslokal. Skuldfri förening med mycket god ekonomi och ca 11,7 miljoner i kassan.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Inbjudande och generös.
Via en säkerhetsdörr i tidstypisk stil välkomnas man in i den rymliga hallen. Här finns ett vackert vitpigmenterad stavparkettgolv i original, gråmålade väggar och bra med plats för ytterkläder.

BADRUM
Fönster och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Renoverat badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel i tegelstensmönster på väggar och ljust klinkergolv med skön golvvärme. Stilfulla vikbara glasväggar skärmar av duschen som erbjuder ett extra stort duschhuvud så att vattenstrålarna omsluter hela kroppen. Handfat med kommod i vitt med tillhörande spegel och handduksvärmare. Infällda spotlights i tak. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster ger både ljus och vädringsmöjlighet.

KÖK
Stilsäkert från Vedum.
Här har det inte sparats på vare sig material, utrustning eller känsla. Vita stilrena skåpsluckor matchas perfekt av ett vitt kakel i tegelstensmönster ovan arbetsbänkar i vit Corian. Integrerad ho, designblandare och hyllor. Premium vitvaror från Bosch med induktionshäll, spisfläkt (Cylinda), inbyggnadsugn och inbyggd mikro. Helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Vitmålade väggar, vitpigmenterad ekparkett och mysig matplats för 4 personer med platsbyggd sittbänk. Ett högt fönster med utsikt mot föreningens fina innergård skänker köket ett underbart ljus. Infällda spotlights i tak.

SÄLLSKAPSRUM
Fungerade öppen spis.
Lättmöblerat sällskapsrum med fungerande öppen spis, vacker vitpigmenterad stavparkett i fiskbensmönster och gråmålade väggar. Platsbyggd bokhylla och eleganta glasinfattade skjutdörrar mot sovrum.

SOVRUM
Generösa fönster och bra förvaring.
Stort härligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Ett stort fönster med utsikt mot gata ger fint ljus. Platsbyggd arbetsbänk och förvaring med tre garderober samt överskåp. Alla garderoberna är komplett utrustade med lådor, hängare, hyllor och släta grå luckor. Heltäckningsmatta (stavparkett i fiskbensmönster under) och gråmålade väggar.

SOVRUM
Rofyllt mot tyst gård.
Generöst sovrum som också erbjuder plats för en dubbelsäng. Vitpigmenterad stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och fönster mot gård. Tre garderober i gammal fin stil med överskåp och full takhöjd ger bra förvaring.

Lägenheten är genomgående i mycket fint skick.
Adress
Pontonjärgatan 8, 1 tr, 112 22 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 6
Antal rum
3 + kök
Boarea
68 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 2.8753%
Månadsavgift
2 437 kr/mån inkl. värme och vatten
Driftkostnad
6 100 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
2 500 kr
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd och ett källarförråd.
Namn
Brf Körsbärsträdet 30
Byggnadsår
1935
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-6160
Föreningens ekonomi
Det finns inga avgiftshöjningar inplanerade (kontrollerat med styrelsen 11/3-2021).
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
47 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2019 Nya säkerhetsdörrar.
2019 Radonmätning.
2019 Stamspolning.
2017 Godkänd OVK.
2016-2017 Takterrassen fick nya möbler och planteringslådor för grönsaker.
2016/2017 En del av taket målades om.
2016 Renovering av fönster och balkonger.
2016 Radonmätning.
2012 Renovering fasad mot gård.
2012 Trapphusrenovering.
2012 Renovering övernattningsrum.
2010 Installerades ny undercentral.
2011 Stamspolning.
2004 Stambyte i kök och bad.
2004 Byte el-stigare.



Kommande: Inom en två årsperiod kommer man troligen att renovera fastighetens gårdsfasad.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Föreningen har gruppavtal med Telenor för fiberbredband. Kabel-TV levereras av ComHem. Bredband 100 MB och Kabel-TV basutbud ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns.
Andel i föreningen
2.8753%
Övrigt
För de boende finns en trevlig takterrass med odlingar och gemensam elgrill.
Föreningens medlemmar har även tillgång till ett gym, cykelrum, hobbyrum och tvättstuga.
En övernattningslägenhet finns för medlemmarnas besökare, kostnad om 200 kr/natt.
Allmänt om föreningen
Brf Körsbärsträdet 30 ekonomiska förvaltare är Fastighetsägarna.

Fastigheterna uppfördes 1935 och föreningen förvärvade fastigheten 2001. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och man äger marken.

Föreningen består av 45 bostadsrätter, två hyreslägenheter och en hyreslokal där man bedriver hälsovård. Total bostadsyta är 2 574 kvm och lokalytan är 166 kvm.

Förening med mycket god ekonomi, man är helt skuldfri och har en kassa om ca 11,7 miljoner. Det finns även ett stort dolt kapital i föreningens två hyresrätter.

Överlåtelseavgift om 1 190 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 476 kr/pant.
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer och några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer, såsom till exempel Trattorian, Mäster Anders, Orangeriet, Mälarpaviljongen, Lokal och Lemon Bar. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer med promenadavstånd till Fridhemsplan och både gröna och blå linjen samt buss 1, 3 och 4. Området trafikeras även av flertalet busslinjer såsom linje 61 som finns runt knuten och några minuter bort på Hantverkargatan finns busslinje 3, 50 samt 54.