Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög

Visa alla bilder
Perfekt planerad tjugotalsetta på tyst gårdsläge Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög Generöst kök i smakfullt utförande Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög Full maskinell utrustning och utmärkta förvaringsmöjligheter Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög

Hemtrevlig tjugotalsetta på högt och ljust hörnläge på eftertraktad adress

Presenterar Birger Jarlsgatan 104N, en charmig bostad belägen högt upp i tyst gårdshus med ljust hörnläge och fri utsikt över vackra takåsar, grönskande gårdar samt färggranna fasader. Perfekt planerad med öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge, underbart ljusinsläpp från tre fönster i fil och ett generöst kök för större middagar. Bostaden får sin äldre charm av bevarade tjugotalsattribut som återfinns i väl tilltagen takhöjd, spröjsade fönsterpartier och genomgående trägolv. Belägen i gränslandet av Vasastan och Östermalm med pulserande kvarter direkt utanför porten och grönskande Hagaparken samt Lill-Jansskogen runt knuten.

Adress
Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Antal rum
1 rum om 31 kvm
Avgift
2 292 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073-2000228 viktor@innerstadsspecialisten.se
Perfekt planerad tjugotalsetta på tyst gårdsläge Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Perfekt planerad tjugotalsetta på tyst gårdsläge
Generöst kök i smakfullt utförande Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Generöst kök i smakfullt utförande

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Full maskinell utrustning och utmärkta förvaringsmöjligheter Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Full maskinell utrustning och utmärkta förvaringsmöjligheter
Charmig rundgång med bevarat serveringsskåp Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Charmig rundgång med bevarat serveringsskåp

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge
Högt upp i huset med ljust hörnläge Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Högt upp i huset med ljust hörnläge
Öppna ytor mellan allrum och kök Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Öppna ytor mellan allrum och kök
Underbart ljusinsläpp från tre fönster i fil Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Underbart ljusinsläpp från tre fönster i fil
Inbjudande matplats för två till fyra personer Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Inbjudande matplats för två till fyra personer
Äldre charm med spröjsade fönsterpartier Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Äldre charm med spröjsade fönsterpartier
Lättmöblerade ytor så ni får plats med allt som önskas Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Lättmöblerade ytor så ni får plats med allt som önskas
Fri utsikt över vackra takåsar och färggranna fasader Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Fri utsikt över vackra takåsar och färggranna fasader
Klassiskt badrum med tvättmaskin Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Klassiskt badrum med tvättmaskin
Grönskande innergård med flertal möbelgrupper och grillplatser Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Grönskande innergård med flertal möbelgrupper och grillplatser
Tysta och grönskande oas mitt i Stockholms innerstad Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Tysta och grönskande oas mitt i Stockholms innerstad
Perfekt för soliga och glada sommardagar Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Perfekt för soliga och glada sommardagar
Birger Jarlsgatan 104N Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Birger Jarlsgatan 104N
 Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Birger Jarlsgatan 104N är bostaden som ni öppnar upp dörren till och direkt vill kalla för ert hem. Tack vare dess höga och fri läge mellan grönskande innergårdar som skapar en tyst och hemtrevlig atmosfär. Utöver detta har ni ett strålande ljusinsläpp från tre spröjsade fönsterpartier och öppna sällskapsytor med ett generöst kök. En bättre lämpad bostad för er och vännerna är svårfunnet. Tillhörande en välskött förening med flertal möbelgrupper och grillplatser för glada sommardagar.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.
Trägolv och grå väggar.

KÖK
Generöst kök i smakfullt utförande och öppet mot allrum.
Trägolv och grå väggar.
Utrustat med fläkt, kyl/frys, spishäll och integrerad diskmaskin.
Matplats för två till fyra personer.

ALLRUM
Öppet allrum i ljust hörnläge med fri utsikt över takåsar.
Trägolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för soffa, småbord, byrå och dubbelsäng.

BADRUM
Klassiskt badrum med hög funktionalitet.
Ljust klinkergolv och ljust helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett vindsförråd.
Adress
Birger Jarlsgatan 104N, 3 tr ög, 114 20 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2021-2-271-10
Antal rum
1 + kök
Boarea
31 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 0.31831%
Månadsavgift
2 292 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Driftkostnad
3 800 kr/år
- Hushållsel
2 500 kr
- Försäkring
1 300 kr
Namn
HSB Brf Morkullan i Stockholm
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme och fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4572
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 6 500 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
283 st
Antal lokaler
6 st
Renoveringar
1985 Byttes elstigare.
1991 Utfördes stambyte på plan 1-4.
2004 Renoverades fasad mot Surbrunnsgatan.
2006 Målades tak.
2013 Byttes stammar i botten- och källarplan.
2014 Utfördes stamspolning.
2016 Renoverades fönster.
2016 Målades trapphus i uppgång N.
2017 Utfördes relining av huvudavloppsstam.
2017 Målades fasader I-N.
2018 Målades fasader mot gård.
2019 Installerades bergvärme, renoveras tak och tvättstuga.
2020 Målades trapphus A-M.
Parkering
Föreningen har 39 parkeringsplatser. Se http://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/parkering/ för avtal och priser.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
2618 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
595 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
0.31831%
Andel av årsavgiften
0.31746%
Övrigt
Gemensam tvättstuga finns att tillgå till höger om portalen. Det finns 5 st tvättrum varav 1 tvättrum är en drop-in-tvättstuga.

I anslutning till tvättstugan finns föreningens bastu. I det bokningsbara utrymmet finns toalett, dusch, bänkar och loungemöbler.

Cykelparkering finns vid infarten från Birger Jarlsgatan och Frejgatan. Dörren ligger bredvid källsorteringsrummet.

Hobbyrummet ligger i samma nedgång som till cykelrummet och direkt till vänster när man kommer in i cykelrummet. Hobbyrummet är till för dig som vill måla, valla skidor, snickra, fixa med din cykel etc. Verktyg finns att låna.

Det finns en övernattningslägenhet som går att hyra för cirka 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten ligger på bottenvåningen i uppgång N och är utrustad med dubbelsäng, bäddsoffa, kuddar och täcken, toalett finns att tillgå på motsatt sida korridoren.

Föreningen har en fin gård med trädgård. Det finns utrymme för plantering, sittgrupper och grill. I föreningen finns en trädgårdsgrupp som medlemmar är välkomna att vara med i.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Morkullan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 283 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 6 hyresrättslokaler.

Marken innehas med äganderätt och innefattar adresserna Birger Jarlsgatan 104 A-P samt Frejgatan 7.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 6 500 kr. Avgiften planeras att sänkas med 2 % årligen fram till år 2024, enligt årsredovisning 2019.

En överlåtelseavgift tas ut om 2 618 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 595 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.
Läget är enastående. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Mahalos färgglada frukostar, Meno Males utsökta pizzor och skålande glas hos Brasserie Balzac. Med några minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är goda med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.