Luntmakargatan 86A

Visa alla bilder
 Luntmakargatan 86A  Luntmakargatan 86A  Luntmakargatan 86A

Välplanerad och ljus tvåa med närhet till allt!

På utmärkt läge med närhet till allt som Vasastan har att erbjuda, finner ni denna välplanerade tvåa där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Med gavelläge och stora fönsterpartier i burspråk upplevs lägenheten ljus och hemtrevlig. Köket är stort och rymmer både matbord och mycket förvaring, det kommer även fullt utrustat med exklusiva vitvaror från SMEG. Vidare i bostadens vardagsrum får man med enkelhet plats med soffgrupp, tv-möbel och skrivbord. Från vardagsrummet når man lägenhetens mysiga sovrum som är perfekt för paret, såväl som singeln, med plats för dubbelsäng och garderobsvägg om så önskas. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Adress
Luntmakargatan 86A
Antal rum
2 rum om 48 kvm
Avgift
2 565 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Isak Blomster Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073 595 08 50 isak@innerstadsspecialisten.se
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
 Luntmakargatan 86A
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Stor hall med utmärkt förvaring.
Vackert och slitstarkt stengolv.
Utrustad med två garderober samt hatthylla.

KÖK
Generöst ljusinsläpp från tre fönster i burspråk.
Fullt utrustat med exklusiva vitvaror i antracit från SMEG (Kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt).
Gott om förvaring tack före över- och underskåp samt öppna hyllplan.
Vitt bistroliknande kakel på väggar, stengolv, vita skåpsluckor samt bänkskiva i sten.
Plats för matbord för fyra personer.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med flera möbleringsmöjligheter.
Generöst ljusinsläpp tack vare fyra fönster i burspråk.
Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Ljust och härligt sovrum med plats för allt man behöver.
Plats för dubbelsäng, sängbord och flera garderober om så önskas.
Generöst ljusinsläpp.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Luntmakargatan 86A, 113 51 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01050
Antal rum
2 + kök
Boarea
48 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.11%
Månadsavgift
2 565 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud TV.
Driftkostnad
4 800 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Försäkring
2 400 kr
Namn
Brf Stolmakaren 9
Byggnadsår
1988
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-9395
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 000 kr.
Föreningen äger marken?
JA
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
28 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2018
Genomfördes reparation och målning av takpartier.
2017
Genomfördes ommålning av entré.
2015
Slutfördes tätskiktsrenoveringen av innergårdarna. Vidare genomfördes dräneringsarbete på gatsidan vid byggnaden Luntmakargatan 88.
2014
Genomfördes renovering/modernisering av hiss i uppgång A.
2012
Genomfördes renovering av ytskikt i garage samt byte av garageport, pumpstation och porttelefon.
Parkering
Föreningen innehar ett garage med 19 platser, varav 16 är upplåtna med bostadsrätt samt 3 med hyresrätt. F.n. är det ingen kö.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
JA
Andel i föreningen
2.11%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam gård, tvättstuga samt cykelrum.
Allmänt om föreningen
Brf Stolmakaren 9 är en äkta bostadsrättsförening, som registrerades 1987. I föreningen finns 28 lägenheter samt 2 stycken lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 000 kr.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person kan accepteras som köpare.
Delat ägande godkänns.
Läget är enastående. Här bor ni i eftertraktade kvarter mellan Vasastan och Östermalm som erbjuder Stockholm innerstads trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Pom & Floras drömlika frukostar, Brasserie Balzacs franska middagar och skålande glas hos Vassa Eggen. Med några få minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar, tunnelbana, tåg och pendeltåg.