Bråvallagatan 8

Visa alla bilder

Väldisponerad och ljus tjugotalsetta i pulserande Birkastan

Accepterat pris! Presenterar Bråvallagatan 8, en charmerande bostad belägen på en tyst och pittoresk gata med Birkastans pulserande kvarterskrogar åt ena hållet och grönskande strandpromenader längs Karlbergskanalen åt det andra. Perfekt planlösning med stora sällskapsytor för den som gillar att bjuda över vännerna och fint ljusinsläpp från två fönster i fil tillsammans med väl till tagen takhöjd skapar en hemtrevlig atmosfär. Den härliga tjugotalscharmen kvarstår även med ljust trägolv och spröjsade fönsterpartier med djupa nischer. Möjlig att omdisponera till en perfekt tvårummare.

Adress

Bråvallagatan 8

Antal rum

1 rum om 31 kvm

Accepterat pris

3 150 000 kr

Avgift

1 986 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Viktor Moberg Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073-2000228 viktor@innerstadsspecialisten.se

Intresseanmälan Bolån i samarbete med SBAB

Perfekt planerad etta på lugn gata i pulserande Birkastan Stora och öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Strålande ljusinsläpp från två fönster i fil Hemtrevlig atmosfär från ljusa färgsättningar och bevarad tjugotalscharm

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Här är varje kvadratmeter disponerad på bästa möjliga sätt Härlig rymd från väl tilltagen takhöjd Platsbyggd säng med förvaring under Charmiga fönsterpartier med spröjs och djupa nischer Detaljer som gör skillnad Lättmöblerade ytor för den som behöver extra förvaring Matplats för två till fyra personer Väldisponerad kokvrå i smakfullt utförande Klassiskt badrum med inbyggt badkar Hatthylla i original och genomgående trägolv

Inbjudande vädringsbalkonger mot grönskande innergård Bråvallagatan 8 Alternativ planlösning

Alternativ planlösning

Bråvallagatan 8 är bostaden som besitter den äldre tjugotalscharmen samtidigt som man har stora och öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Belägen på en lugn gata med grönskande träd framför dess två spröjsade fönsterpartier i fil. Här sitter varje kvadratmeter på rätt plats, men för den som söker efter en tvårummare så går den att omdisponera till detta. Tillhörande en välskött förening med låg skuldbelåning.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring.
Ljust trägolv och vita väggar.
Utrustat med hatthylla och skoskåp.

ALLRUM
Ljust allrum med två fönster i fil och stora sällskapsytor.
Ljust trägolv och vita väggar.
Utrustat med garderober och platsbyggd säng med förvaring.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för två till fyra personer.

KOKVRÅ
Väldisponerad kokvrå i smakfullt utförande.
Vitt klinkergolv och vita väggar. Vita skåpluckor, svart bänkskiva och transparent mosaik ovan.
Utrustat med fläkt, spishäll, miniugn och kyl med frysfack.

BADRUM
Klassiskt badrum i perfekt storlek.
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar med grå bård.
Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.

Adress

Bråvallagatan 8, 113 36 Stockholm

Typ

Bostadsrätt, lghnr 01005

Antal rum

1 + kök

Boarea

31 kvm (föreningens information)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

0 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Andelstal 1.9732%

Månadsavgift

1 986 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och tv. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 170 kr per månad för bredband.

Driftkostnad

4 400 kr/år

- Hushållsel

2 400 kr

- Försäkring

2 000 kr

Namn

Brf Porslinsbruket 23

Byggnadsår

1928

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

714000-2234

Föreningens ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 800 kr.

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

47 st

Renoveringar

2020 Målades tak.
2019 Utfördes obligatorisk ventilationskontroll.
2018 Installerades fiber.
2011 Godkändes radonmätning.
2010 Målades fönster utvändigt.
2009 Byggdes vindsvåningar.
1988-2010 Har partiella stambyten utförts.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband (fiber) via Bredband2.

Överlåtelseavgift

1190 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Andel i föreningen

1.9732%

Andel av årsavgiften

1.97326%

Övrigt

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård och tvättstuga.
Innergården är vackert grönskande och utrustad med cykelställ. Tvättstugan belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Allmänt om föreningen

Brf Porslinsbruket 23 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1970 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 800 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2019

Här bor ni i Birkastans pulserande kvarter med Vasastans främsta gågata, Rörstrandsgatan, med dess spännande restaurang och krogutbud. För att nämna några runt knuten så har ni Ristorante Noves italienska middagar, nybakat bröd hos Lillebrors bageri och Portal Bars skålande glas. Med kort avstånd når ni lummiga strandpromenader längs Karlbergskanalen och Hagaparkens underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till tunnelbana, bussar, flygbussar & pendeltåg.

Bråvallagatan 8

Väldisponerad och ljus tjugotalsetta i pulserande Birkastan

För allas hälsa och välmående

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Vill du veta värdet
på din bostad?