Tegnérgatan 10

Visa alla bilder
Elegant sällskapsrum Tegnérgatan 10 Sällskapsrum Tegnérgatan 10 Sällskapsrum Tegnérgatan 10

Fantastisk fin 2:a från förra seklet med stort härligt kök i bästa läge

Drömmarnas hem i ett av Vasastans kanske bästa lägen. Här erbjuds en social sekelskiftes 2:a med vitlutade trägolv, generös takhöjd, fina detaljer och vackra fönster. Elegant sällskapsrum i anslutning till stort socialt kök med plats för stora middagar. Mysigt sovrum mot tyst gård och fräscht kaklat badrum. Allt i mycket fint skick. Välkommen till kvarter du aldrig vill lämna!

Adress
Tegnérgatan 10
Antal rum
2 rum om 62 kvm
Utgångspris / bud
5 795 000 kr
Avgift
2 625 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-727 70 38 magnus@innerstadsspecialisten.se
Elegant sällskapsrum Tegnérgatan 10
Förstora bild
Elegant sällskapsrum
Sällskapsrum Tegnérgatan 10
Förstora bild
Sällskapsrum

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Sällskapsrum Tegnérgatan 10
Förstora bild
Sällskapsrum
Detalj Tegnérgatan 10
Förstora bild
Detalj

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Vackra golv i original - Fina detaljer Tegnérgatan 10
Förstora bild
Vackra golv i original - Fina detaljer
Sällskapsrum med plats för en arbetshörna Tegnérgatan 10
Förstora bild
Sällskapsrum med plats för en arbetshörna
Sällskapsrum Tegnérgatan 10
Förstora bild
Sällskapsrum
Dörrpost med spegel Tegnérgatan 10
Förstora bild
Dörrpost med spegel
Stort socialt  kök Tegnérgatan 10
Förstora bild
Stort socialt kök
Stilsäkert med exklusiv carraramarmor Tegnérgatan 10
Förstora bild
Stilsäkert med exklusiv carraramarmor
Vit mosaik ovan vackra arbetsbänkar i carraramarmor Tegnérgatan 10
Förstora bild
Vit mosaik ovan vackra arbetsbänkar i carraramarmor
Kök Tegnérgatan 10
Förstora bild
Kök
Kök med stor härlig matplats Tegnérgatan 10
Förstora bild
Kök med stor härlig matplats
Stor matplats och två vackra fönster Tegnérgatan 10
Förstora bild
Stor matplats och två vackra fönster
Vinkyl Tegnérgatan 10
Förstora bild
Vinkyl
Rofyllt sovrum Tegnérgatan 10
Förstora bild
Rofyllt sovrum
Sovrum mot tyst gård Tegnérgatan 10
Förstora bild
Sovrum mot tyst gård
Möblerbar och inbjudande hall Tegnérgatan 10
Förstora bild
Möblerbar och inbjudande hall
Trivsamt badrum med skön golvvärme Tegnérgatan 10
Förstora bild
Trivsamt badrum med skön golvvärme
Fasad - Detalj Tegnérgatan 10
Förstora bild
Fasad - Detalj
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Tegnérgatan 10
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Alternativ planritning (ej skalenlig) Tegnérgatan 10
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)
Invid Johannes Kyrka och City Tegnérgatan 10
Förstora bild
Invid Johannes Kyrka och City
Invid underbara Tegnérlunden Tegnérgatan 10
Förstora bild
Invid underbara Tegnérlunden
Invid Centralbadet och Drottninggatans backe Tegnérgatan 10
Förstora bild
Invid Centralbadet och Drottninggatans backe
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)
Med ett ypperligt läge i Vasastan, några minuters promenad från Citys puls finns denna fina sekelskiftesfastighet anno 1881 som stoltserar med putsad fasad och vacker arkitektur. Invändigt erbjuder bostaden generös takhöjd, klassiska vitlutade trägolv, stilsäkra materialval och fina fönster med djupa nischer. Lägg därtill ett socialt sällskapsrum i anslutning till ett stort härligt kök med matplats så har ni ett fantastiskt drömboende med närhet till allt Stockholm har att erbjuda. Lågt belånad förening som omfattar 29 lägenheter och två lokaler som ger mycket goda lokalintäkter.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Möblerbar och inbjudande.
Här välkomnas man in i en trivsam och möblerbar hall med vitlutade trägolv i original och vitmålade väggar. Generös förvaring med tre platsbyggda garderober och gott om plats för ytterkläder. En liten charmig trappa ger hallen karaktär.

SOVRUM
Rofyllt mot tyst gård.
Mysigt sovrum med vitpigmenterad ekparkett, gråmålade väggar och charmfull väggnisch. Här finns det plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Bra förvaring i komplett utrustad dubbelgarderob och fönster mot gård.

BADRUM
Trivsamt badrum med vitt kakel på vägg och ljus klinker med skön golvvärme. Handfat med tillhörande spegelskåp och handduksvärmare. Rymlig duschavdelning med vikbara duschväggar och stor tallriksdusch. Sober belysning från infällda spotlights i tak.

SÄLLSKAPSRUM
Två vackra fönster och fina detaljer.
Socialt och elegant sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här erbjuds vitlutat trägolv i original och gråmålade väggar. Två höga fönster med djupa nischer och speglar gör det hela mera trivsamt. Vacker dörrpost med speglar och utsikt mot fina sekelskiftesfastigheter.

KÖK
Generösa ytor och stor matplats.
I det smakfulla köket finns allt man kan önska sig och lite till. Framför allt finns här rejält med utrymme och förvaring. Stilsäkra mörkgråa luckor matchas perfekt av vit mosaik ovan vackra arbetsbänkar i carraramarmor. Design ho och blandare. Tysta premiumvitvaror med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och helintegrerad diskmaskin. Inbyggd vinkyl, mikro och kyl/frys. Separat städskåp. Vackert vitlutat trägolv i original, vitmålade väggar och stor härlig matplats för 8-10 personer. Två höga fönster med djupa nischer och speglar skänker köket fint ljus. Utsikt mot gård. Köket kan byggas om med ett extra sovrum, se alternativ planlösning.

Lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
Tegnérgatan 10, 113 58 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00025
Antal rum
2 + kök
Boarea
62 kvm (enligt föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0 av 5. Hiss finns. Halvtrappa i högt läge utan insyn från både gata och gård.
Ekonomi
Andelstal 3.3303%
Månadsavgift
2 625 kr/mån inkl. värme, vatten, basutbud TV och bredband fiber.
Driftkostnad
5 800 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
2 200 kr
Lägenheten har nyttjanderätt till ett källarförråd.
Namn
Brf Jägaren 16
Byggnadsår
1881
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-4374
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inget beslut om ändrad avgift (kontrollerat med föreningens ordförande 2021-02-10).
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlas år 2025.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
28 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2019 Ombyggnation av lokal till två lägenheter
2019 OVK
2018 Spolning av stammar
2015 Spolat stammarna
2015 Underhåll av fönster
2015 Entréer
2014 Bytt pump i restaurang
2014-2015 Renovering och ommålning trappuppgångar
2014-2015 Åtgärdande av två vattenskador i huset
2014 Anticimex i gården
2014 Byte av hisslina
2014 Takmålning
2012 Fastigheten ansluten till Stokabs fibernät
2010-2012 OVK
2008 Nya balkonger
2007 Renovering och ommålning trappuppgångar
2005-2006 Omläggning av tak
2002 Rörstambyte
2002 Elstambyte
2002 Tvättstuga

Planerade renoveringar/underhåll:
Enligt föreningens information kommer en fasadrenovering av gatu- och gårdshus påbörjas under våren 2021. Renoveringen planeras ta cirka tio månader. (Kontrollerat med föreningen 2021-02-10)

Fläkt:
Föreningen tillåter enbart kolfilterfläkt.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Föreningen har ComHem som TV-leverantör, basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras via fiber genom Ownit, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande mellan makar och sambos. Enligt föreningens stadgar ska bostaden användas som permanentbostad.
Andel i föreningen
3.3303%
Andel av årsavgiften
3.2329%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Föreningen tillhandahåller dess medlemmar med tvättstuga och innergård. På gården finns plats för cyklar.
Allmänt om föreningen
Brf Jägaren 16 ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och man är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen består av 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. I dessa lokaler är en frisör och restaurang verksamma. Föreningens adresser är Tegnérgatan 10, Döbelnsgatan 25 och 27.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.jagaren16.se
Välkommen till Tegnérgatan 10! Här bor du i ett ytterst attraktivt cityläge endast några kvarter från Odenplan och Stureplan med dess pulserande storstadstempo och välförsedda butik- och restaurangutbud jämte vacker arkitektur och grönskande parker. Runt hörnet ligger restaurangerna på rad; Urban Deli huserar med saluhall, restaurang och takterrass, Miss Clara by Nobis med sin välrenommerade restaurang ligger på hörnet Adolf Fredriks Kyrkogata. Populära restauranger och mikrobryggerier som t ex Rolfs Kök, Farang, Mikkeller och Yuc finns på bekvämt avstånd. I grannhuset ligger Mathias Dahlgrens bageri Green Rabbit som har fått en utmärkelse av White guide. Centralare läge går inte att hitta, vilket medför Sveriges bästa kommunikationsmöjligheter med gångavstånd till tunnelbanans alla linjer, pendeltåg, bussar och regionaltåg som tar dig vart du vill i landet. Här kompromissas inte med någonting då citypulsen kombineras med rofyllda parker som Humlegården, Observatorielunden och Vasaparken endast en kort promenad bort. Närliggande finns även Handels, KTH, Stadsbiblioteket, diverse gym, och matbutiker.