Roslagsgatan 33B, 4 tr

Visa alla bilder
Högt belägen sekelskiftestvåa på populära Roslagsgatan Roslagsgatan 33B, 4 tr Generöst sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter Roslagsgatan 33B, 4 tr Insynsskyddat och tyst läge Roslagsgatan 33B, 4 tr

Högt belägen och ljus sekelskiftestvåa i populära Sibirien

Presenterar Roslagsgatan 33B, en harmonisk bostad belägen högt upp i huset med fri utsikt över färggranna takåsar, underbart ljusinsläpp från stora fönster och öppna sällskapsytor som skapar en enastående rymd. Omsorgsfullt renoverad med tidsenliga materialval och sobra färgsättningar i platsbyggt utförande. Bostaden karaktäriseras av bevarade attribut anno 1901 som återfinns i väl tilltagen takhöjd, vitlaserat trägolv, vackra snickerier och välvda fönsterpartier med djupa nischer. Belägen på en eftertraktad adress med grönskande Hagaparken åt ena hållet och pulserande Odenplan samt Stureplan åt det andra.

Adress
Roslagsgatan 33B, 4 tr
Antal rum
2 rum om 43 kvm
Avgift
1 926 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Högt belägen sekelskiftestvåa på populära Roslagsgatan Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Högt belägen sekelskiftestvåa på populära Roslagsgatan
Generöst sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Generöst sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Insynsskyddat och tyst läge Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Insynsskyddat och tyst läge
Höga och välvda fönster med speglade nischer Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Höga och välvda fönster med speglade nischer

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Hemtrevlig atmosfär Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Hemtrevlig atmosfär
Högst upp i huset med utsikt mot färggranna Roslagsgatan Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Högst upp i huset med utsikt mot färggranna Roslagsgatan
Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge
Harmoni mellan bevarad sekelskiftescharm och sobra färgsättningar Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Harmoni mellan bevarad sekelskiftescharm och sobra färgsättningar
Spatiös rymd från väl tilltagen takhöjd Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Spatiös rymd från väl tilltagen takhöjd
Strålande ljusinsläpp från stora fönsterpartier Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Strålande ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Platsbyggd bokhylla med integrerad kyl/frys Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Platsbyggd bokhylla med integrerad kyl/frys
Matplats för fyra personer Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Matplats för fyra personer
Välbevarad takstuckatur anno 1901 Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Välbevarad takstuckatur anno 1901
Öppna ytor mellan kök och vardagsrum Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Öppna ytor mellan kök och vardagsrum
Nyrenoverat i sobert utförande med tidsenliga materialval Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Nyrenoverat i sobert utförande med tidsenliga materialval
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande
Välkomnande hall med säkerhetsdörr Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Välkomnande hall med säkerhetsdörr
Roslagsgatan 33B Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Roslagsgatan 33B
 Roslagsgatan 33B, 4 tr
Förstora bild
Roslagsgatan 33B är bostaden som ni öppnar upp dörren till och direkt vill kalla för ert hem. Tack vare dess perfekta planlösning med unik rundgång som skapar ett fint flöde mellan rummen och öppna ytor som bjuder in till umgänge. Bostaden håller en hög klass från smakfull renovering som harmoniserar med bevarade sekelskiftesattribut och magnifik rymd. Samtidigt som funktionaliteten finns med utmärkta förvaringsmöjligheter och en låg avgift som bidrar till ett leende på läpparna. Tillhörande en välskött förening med mycket god ekonomi.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Vitlaserat trägolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggd förvaring.

KÖK
Nyrenoverat kök i tidsenligt utförande.
Vitlaserat trägolv och vita väggar. Grå skåpluckor och bänkskiva i trä.
Utrustat med fläkt, spishäll, ugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora och öppna sällskapsytor.
Vitlaserat trägolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggd bokhylla och integrerad kyl/frys.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för fyra personer.

SOVRUM
Generöst sovrum med högt och insynsskyddat läge.
Vitlaserat trägolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för dubbelsäng, sängbord och garderober.

BADRUM
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande.
Beige klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Roslagsgatan 33B, 4 tr, 113 54 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2559-1-15-2
Antal rum
2 + kök
Boarea
43 kvm (Faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.62728%
Månadsavgift
1 926 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 164 kr per månad för tv och bredband.
Driftkostnad
4 401 kr/år
- Hushållsel
2 000 kr
- Försäkring
2 401 kr
Namn
Brf Vilan 7
Byggnadsår
1901
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-7725
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 5 000 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2020 Renoverades trapphus och fönster i gathus.
2019 Installerades fiber.
2017 Installerades tvättmaskiner.
2002 Putsades fasad.
2001 Byttes stammar och elstigare i gårdshus.
1978 Byttes stammar och elstigare i gathus.

Föreningen planerar att renovera hiss och takfönster.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband via Stockholms Stadsnät.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
1.62728%
Andel av årsavgiften
1.62702%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga, barnvagns- och cykelrum.
Innergården är vackert grönskande och utrustad med möbelgrupper, grill & cykelställ. Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.
Allmänt om föreningen
Brf Vilan 7 är en äkta bostadsrättsförening. I förening finns 34 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2001 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 5 000 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är enastående. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Mahalos färgglada frukostar, Meno Males utsökta pizzor och skålande glas hos Brasserie Balzac. Med några minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är goda med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.