Kammakargatan 35, 2 tr

Visa alla bilder
Centralt belägen tvårummare med öppen planlösning Kammakargatan 35, 2 tr Förstklassigt renoverat kök med köksö Kammakargatan 35, 2 tr Trendiga färgsättningar och uppvikt bänkskiva i Terrazzo Kammakargatan 35, 2 tr

Förstklassigt renoverad sekelskiftestvåa med öppen planlösning på central adress

Presenterar Kammakargatan 35, en högklassig bostad som stoltserar med öppen planlösning med stora sällskapsytor, strålande ljusinsläpp från tre fönster i fil och magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd. Genomgående renoverad med trendiga färgsättningar och exklusiva materialval i förstklassigt utförande för att skapa ett hem utöver det extra. Bostaden karaktäriseras av välbevarade attribut anno 1863 som återfinns i höga golvsocklar, speglade pardörrar och stora fönsterpartier med spröjs. Belägen på en central adress med grönskande Tegnérlunden och pulserande kvarter utanför porten. Allt för en låg avgift.

Adress
Kammakargatan 35, 2 tr
Antal rum
2 rum om 42 kvm
Avgift
1 255 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Centralt belägen tvårummare med öppen planlösning Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Centralt belägen tvårummare med öppen planlösning
Förstklassigt renoverat kök med köksö Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Förstklassigt renoverat kök med köksö

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Trendiga färgsättningar och uppvikt bänkskiva i Terrazzo Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Trendiga färgsättningar och uppvikt bänkskiva i Terrazzo
Öppna ytor mellan kök och vardagsrum Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Öppna ytor mellan kök och vardagsrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Inbjudande matplats för fyra till sex personer Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Inbjudande matplats för fyra till sex personer
Magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd
Strålande ljusinsläpp från tre fönster i fil Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Strålande ljusinsläpp från tre fönster i fil
Perfekt planerad med fint flöde mellan rummen Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Perfekt planerad med fint flöde mellan rummen
Rogivande sovrum på högt läge Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Rogivande sovrum på högt läge
Utrustat med generös klädkammare Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Utrustat med generös klädkammare
Fritt hörnläge mot vackra Sankt Peters kyrka Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Fritt hörnläge mot vackra Sankt Peters kyrka
Speglade pardörrar och spröjsade fönsterpartier med djupa nischer Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Speglade pardörrar och spröjsade fönsterpartier med djupa nischer
Välbevarad takrosett anno 1863 Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Välbevarad takrosett anno 1863
Väldisponerat badrum i smakfullt utförande Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Väldisponerat badrum i smakfullt utförande
Välkomnande hall med gallergrind Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Välkomnande hall med gallergrind
Kammakargatan 35 Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Kammakargatan 35
 Kammakargatan 35, 2 tr
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med gallergrind.
Vitlaserat trägolv och gröna väggar.
Plats för hatt- och skohylla.

KÖK
Förstklassigt renoverat kök med öppna ytor mot vardagsrum.
Vitlaserat trägolv och rödbruna väggar. Svarta överskåp, uppvikt bänkskiva i terrazzo och underskåp i ljust trä samt köksö i rostfri stål.
Utrustat med fläkt, spishäll, ugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Matplats för fyra till sex personer.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med öppna sällskapsytor och två fönster i fil.
Vitlaserat trägolv och grå väggar.
Plats för soffa, småbord, fåtölj och byrå.

SOVRUM
Väldisponerat sovrum med vackra pardörrar och utmärkt förvaring.
Vitlaserat trägolv och vita väggar.
Utrustat med generös klädkammare.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum i perfekt storlek.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod och dusch.
Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Kammakargatan 35, 2 tr, 111 60 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 07
Antal rum
2 + kök
Boarea
42 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 3.85%
Månadsavgift
1 255 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten.
Driftkostnad
4 500 kr/år
- Hushållsel
2 500 kr
- Försäkring
2 000 kr
Namn
Brf Rörstrand 14
Byggnadsår
1863
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Vattenburen värme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-8252
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 500 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
13 st
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2019 Utfördes partiellt stambyte.
2017 Renoverades trapphus.
2015 Renoverades tvättstuga.
1995 Renoverades fasad.

Föreningen planerar att renovera fönster och tak år 2021.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
3.85%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga, cykelrum och pingisrum. Innergården är vackert grönskande och utrustad med utemöbler & cykelställ. Tvättstugan är belägen i fastigheten bredvid och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.
Allmänt om föreningen
Brf Rörstrand 14 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1993 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 500 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är fantastiskt. Här bor ni i centrala kvarter med närhet till Stockholm innerstads främsta restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten så har ni instagramvänliga bruncher hos STHLM Brunch Club, Knuts norrländska middagar och Portal Bars skålande glas. För den som söker efter ett ofantligt nattliv och shoppingutbud finns både Stureplan och Odenplan inom gångavstånd. Vasaparken och Tegnérlunden ligger runt knuten passar perfekt för soldyrkaren och den aktive. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss, tunnelbana och tåg.