Regeringsgatan 70F, 2tr

Visa alla bilder
Det fina köket med högkvalitativa vitvaror från Smeg. Regeringsgatan 70F, 2tr Plats för matbord för 4-6 personer. Regeringsgatan 70F, 2tr Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Regeringsgatan 70F, 2tr

Stilren och väldisponerad bostad med ytterst attraktivt och centralt läge!

Välkommen till denna perfekt planerade och stilfulla bostad som disponeras som en trea med två stycken rymliga separata sovrum, ett vardagsrum, välutrustat kök och funktionellt badrum. Här bor ni i bästa A-läge på Regeringsgatan med omedelbar kontakt med såväl fartfulla Stockholm city direkt utanför porten som hemtrevliga Vasastan och folkkära Östermalm bara ett kvarter bort - pampiga fasader stoltserar utanför fönstren i vardagsrum och sovrum. Tack vare bostadens belägenhet i en tyst, otrafikerad gränd infinns en lugn och trygg atmosfär som i kombination med genomgående stilrenhet och ett kvalitativt utförande gör det lätt att stortrivas. Brf Österbotten 32 har en fantastisk innergård, en lummig grön oas mitt i stan med lekpark för barnen och skön avskärmning från storstan. Välkommen IN till Regeringsgatan 70F och ditt drömhem i city!

Adress
Regeringsgatan 70F, 2tr
Antal rum
3 rum om 62 kvm
Utgångspris / Bud
4 995 000 kr
Avgift
2 945 kr/mån
Visningstider
Söndag 29/11 13:00 - 14:00 Öppen visning, anmäl dig på sms eller mejl.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Minna Johansson
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 076-3652647
minna@innerstadsspecialisten.se
Det fina köket med högkvalitativa vitvaror från Smeg. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Det fina köket med högkvalitativa vitvaror från Smeg.
Plats för matbord för 4-6 personer. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Plats för matbord för 4-6 personer.

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
Härligt ljusinsläpp över de sociala ytorna. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Härligt ljusinsläpp över de sociala ytorna.

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Välkommen till Regeringsgatan 70F och denna trevliga och super centrala bostad! Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Välkommen till Regeringsgatan 70F och denna trevliga och super centrala bostad!
Trivsamt sällskapsrum med 3 st fönster och plats för större soffrupp. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Trivsamt sällskapsrum med 3 st fönster och plats för större soffrupp.
Utsikt från bostadens fönster, vacker fasad. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Utsikt från bostadens fönster, vacker fasad.
Gott om bänkyta samt förvaring i skåp. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Gott om bänkyta samt förvaring i skåp.
Detaljbild i kök. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Detaljbild i kök.
Vita, släta luckor. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Vita, släta luckor.
Sovrum med plats för säng, skrivbord samt förvaring av kläder. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Sovrum med plats för säng, skrivbord samt förvaring av kläder.
Interiör fönster som bidrar till ljusinsläpp. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Interiör fönster som bidrar till ljusinsläpp.
Sovrum där det idag ryms två stycken sängar (en syns på bild), yta för förvaring samt fönster. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Sovrum där det idag ryms två stycken sängar (en syns på bild), yta för förvaring samt fönster.
Flödande ljus från fönstren. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Flödande ljus från fönstren.
Badrum med Tvättmaskin, wc, handfat, spegelskåp samt badkar. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Badrum med Tvättmaskin, wc, handfat, spegelskåp samt badkar.
Välkomnande och smart hall. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Välkomnande och smart hall.
Fasaden från gata. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Fasaden från gata.
Lekplats på föreningens innergård. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Lekplats på föreningens innergård.
Fasaden från gården. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Fasaden från gården.
Planritning. Regeringsgatan 70F, 2tr
Förstora bild
Planritning.
Bostaden börjar i den smarta hallen där det erbjuds plats för förvaring av jackor, skor osv. Vidare möts man av det första sovrummet där plats finns för dubbelsäng och övrigt möblemang, idag finns här en säng, skrivbord och garderobsvägg. Vidare kommer köket där släta vita luckor, ordentligt med bänk yta och fina vitvaror från Smeg erbjuds i trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn, diskho och diskmaskin. Härnäst kommer vardagsrummet här finns flödande ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Här ryms soffgrupp, soffbord, media möbel och matplats för 4-6 personer. Bostadens andra sovrum rymmer idag två sängar, en dubbel och en enkel, samt förvaringsmöbel. Härligt ljus från fönsterparti. Slutligen bostadens badrum, här finns kaklade väggar och utrustning i form av badkar, handfat, wc och tvättmaskin.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL:
Välkommande och smart.
Välplanerad hall där det erbjuds plats för förvaring och avgängning. Hallen tar dig på ett trevligt sätt direkt in i bostaden tack placeringen in mot vardagsrummet och köket.

SOVRUM:
Rymligt och rofyllt.
Trevligt sovrum med insynsskyddat interiörfönster, här finns pats finns för dubbelsäng och övrigt möblemang, idag finns här en säng, skrivbord och garderobsvägg.


KÖK:
Högkvalitativt och öppen planlösning.
Trevligt kök med släta vita luckor, ordentligt med bänk yta och fina vitvaror från Smeg. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn, diskho och diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt.
Inbjudande Vardagsrum där flödande ljusinsläpp fins från flera fönster. Här ryms soffgrupp, soffbord, media möbel och matplats för 4-6 personer.

SOVRUM:
Rymligt och lugnt.
Bostadens andra sovrum rymmer idag två sängar, en dubbel och en enkel, samt förvaringsmöbel. Härligt ljus från fönsterparti. Lugnt läge mot otrafikerad gränd.

BADRUM:
Funktionellt och stort.
Väll tilltaget badrum med kaklade väggar och utrustning i form av badkar, handfat, wc och tvättmaskin.
Adress
Regeringsgatan 70F, 2tr, 111 39 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 100/F 0903
Antal rum
3 + kök
Boarea
62 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 0.694%
Månadsavgift
2 945 kr/mån inkl värme, inkl värme, VA, bredband

Alla lägenheter är anslutna kollektivt till föreningens gemensamma elabonnemang och får därefter sin elförbrukning debiterad kvartalsvis från föreningen. Fastigheten en stor solcellsanläggning (ca 350 kvm) som producerar ca 65000 kWh/år vilket sänker föreningens elkostnader.

Lägenheten har tillgång till förråd i källarplan.

Lägenheten disponeras idag på två separata sovrum, kök, vardagsrum och badrum och är alltså funktionsmässigt en 3:a. Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten en 2:a, Ett rum utan fönster med direkt dagsljus räknas ej som ett helt rum, därav är lägenheten juridiskt en 2,5:a.
Namn
Brf Österbotten 32
Byggnadsår
1982
Org.nummer
7164219516
Antal lägenheter
119 st varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2019 Renovering av trapphus samt byte av hissar. Renovering av gård mellan port A och B.
2016 - Två lägenheter har upplåtits till bostadsrätter. Arbetet med att byta ventilationsaggrigat avslutades. Uteplatsen vid lgh 1 har fått nytt staket. Renovering av tre lägenheter som upplåtits till bostadsrätter. Armaturerna på loftgångarna har bytts ut till närvarostyrd LED armatur.
2015 - Aggregatbyte av ventilation. Polering av trapphus. Staketbyte. Kablar för snösmältning samt byte av tätskikt på terrasser.
2014 - Takomläggning. Underhåll av väggar och golv. Underhåll av fastighet och gård.
2013 - Ombyggnad av barnvagnsrum.
2012 - Renovering av bastu och relaxutrymme.
Parkering
Medlemmarna har förtur till 15 av platserna i garaget. Information om köläge kan bara ges av Stockholm parkerings kundtjänst, som också administrerar all uthyrning av platser i garaget.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Triple play (bredband 1 Gb/s, TV, och IP telefoni) från Ownit ingår i avgiften. Det innebär ett TV-utbud med ett baspaket, telefoni och bredband med en hastighet av 1000 Mbit/s upp- och nedströms.
Andel i föreningen
0.694%
Övrigt
Styrelsen har meddelat alla medlemmar att föreningen kommer att sänka månadsavgifterna under 2020. Storleken på sänkningen är inte beslutad.

Föreningen planerar att upplåta sex nyproducerade lägenheter med bostadsrätt under 2020.
Allmänt om föreningen
Brf Österbotten förvärvade fastigheten Österbotten 32 i Stockholm 2009. Byggnaden uppfördes 1982. På fastigheten finns ett flerfamiljshus i form av ett gatu- och gårdshus. Föreningens fastighet består av 119 st lägenheter varav 115 st är uppförda med bostadsrätt och 4 st lokaler

Föreningen äger ej marken.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Ekonomisk förvaltning sköts från 1 januari 2018 av Frubo AB.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som motsvarar 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift som motsvarar 1 % av prisbasbeloppet per pant.

Allmänt

Regeringsgatan som är en av Stockholms äldsta gator löper från Birger Jarlsgatan till Gustav Adolfs Torg. Från Regeringsgatan 70 har ni nära till allt. Koppla av i grönskande Humlegården eller häng Stureplan. På lördagsmorgonen slinker ni enkelt ner till Brunkebergs Bageri för helgens goda frallor, för att sedan spendera dagen med shoppingen runt hörnet (NK, Gallerian och Hötorget).

På bekvämt avstånd ligger flera tunnelbanestationer på både gröna och röda linjen som Rådmanssgatan och Östermalmstorg. Du har även promenadavstånd till T-centralen, Stockholms mittpunkt i det lokala transportnätet, med anknytningar till samtliga tunnelbanelinjer. Här finns även gott om bussförbindelser. Vill du resa längre bort väntar Stockholms Centralstation och Cityterminalen med förbindelser till såväl övriga landet som resten av Europa. Härifrån når ni dessutom Arlanda Flygplats på bara tjugo minuter med hjälp av Arlanda Express.