Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög

Visa alla bilder
Högt belägen balkong mot grönskande innergård Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög Vacker utsikt mot Rådhuset Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög Belägen i öster med sol från cirka kl. 09 till 14 Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög

Fantastisk sekelskiftestvåa med två balkonger invid Rådhusparken

Presenterar Norra Agnegatan 36A, en förstklassig bostad belägen i tyst läge mellan grönskande innergårdar, strålande ljusinsläpp från två väderstreck, öppen planlösning med stora sällskapsytor och två högt belägna balkonger. Bostaden karaktäriseras av bevarade attribut anno 1907 som återfinns i väl tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier och genomgående trägolv. Genomgående renoverad i ett högklassigt utförande med sobra färgsättningar och tidsenliga materialval, för att skapa ett hem utöver det vanliga. Belägen på en av Kungsholmens främsta adresser med både grönskande parker och pulserande kvarter direkt utanför porten.

Adress
Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Antal rum
2 rum om 59 kvm
Avgift
2 777 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Högt belägen balkong mot grönskande innergård Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Högt belägen balkong mot grönskande innergård
Vacker utsikt mot Rådhuset Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Vacker utsikt mot Rådhuset

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Belägen i öster med sol från cirka kl. 09 till 14 Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Belägen i öster med sol från cirka kl. 09 till 14
Öppen planlösning med fantastiska sällskapsytor Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Öppen planlösning med fantastiska sällskapsytor

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd
Tyst läge mellan två rogivande innergårdar Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Tyst läge mellan två rogivande innergårdar
Strålande ljusinsläpp från två väderstreck Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Strålande ljusinsläpp från två väderstreck
Pampig köksö för större middagsbjudningar Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Pampig köksö för större middagsbjudningar
Mer inbjudande sällskapsytor än detta är svårfunnet Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Mer inbjudande sällskapsytor än detta är svårfunnet
Smakfullt renoverat kök med sober exteriör och hög funktionalitet Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Smakfullt renoverat kök med sober exteriör och hög funktionalitet
Matplats för fyra till sex personer Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Matplats för fyra till sex personer
Rogivande sovrum med tyst gårdsläge och generös klädkammare Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Rogivande sovrum med tyst gårdsläge och generös klädkammare
Utgång till bostadens andra balkong Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Utgång till bostadens andra balkong
Belägen i väster med sol från cirka kl. 14 till 17 Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Belägen i väster med sol från cirka kl. 14 till 17
Äldre charm från bevarade attribut anno 1907 Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Äldre charm från bevarade attribut anno 1907
Väldisponerat och smakfullt badrum med tvättmaskin Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Väldisponerat och smakfullt badrum med tvättmaskin
Välkomnande hall med inbyggd garderob Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Välkomnande hall med inbyggd garderob
Norra Agnegatan 36A Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Norra Agnegatan 36A
 Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög
Förstora bild
Norra Agnegatan 36A är bostaden som får den kräsnaste på fall. Tack vare dess öppna planlösning med spatiösa sällskapsytor som bjuder in till umgänge, två balkonger på högt läge och vackra utsikt mot grönskande samt tysta innergårdar. Bostaden har en underbar harmoni mellan bevarad sekelskiftescharm, magnifik rymd och hög funktionalitet med full maskinell utrustning & utmärkta förvaringsmöjligheter. Tillhörande en välskött förening med låg skuldbelåning.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Vita plankgolv och beige väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Förstklassigt renoverat kök med pampig köksö mot vardagsrum.
Vita plankgolv och beige väggar. Grå skåpluckor, vit arbetsbänk och spegelglas ovan samt köksö i valnötsimitation.
Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Matplats för fyra till sex personer.

VARDAGSRUM
Magnifikt vardagsrum med otrolig rymd och utgång till balkong.
Vita plankgolv och beige väggar.
Plats för soffa, småbord och fåtöljer.

BALKONG
Högt belägen balkong mot grönskande innergård.
Belägen i öster med sol från cirka kl. 09 till 14.
Plats för utemöbler och planteringar.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med generös klädkammare och utgång till balkong.
Vita plankgolv och mörkblå väggar.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.

BALKONG
Inbjudande balkong mot tyst innergård.
Belägen i väster med sol från cirka kl. 14 till 17.
Plats för utemöbler och planteringar.

BADRUM
Väldisponerat badrum i smakfullt utförande.
Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög, 112 29 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 0020
Antal rum
2 + kök
Boarea
59 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 3.37%
Månadsavgift
2 777 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftkostnad
4 800 kr/år
- Hushållsel
3 000 kr
- Försäkring
1 800 kr
Namn
Brf Norra Agnegatan 36
Byggnadsår
1907
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-7100
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 200 kr.
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
27 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2008 Installerades fiber.
2009 Utfördes stambyte.
2010 Målades trapphus.
2011 Målades tak.
2013 Målades fönster.
2020 Byggdes tvättstuga.

Föreningen planerar att byta ut plåtbalkonger till gallerbalkonger under vinter 2020/vår 2021.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband (fiber) via Ownit.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
3.37%
Andel av årsavgiften
2.97%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga och två innergårdar. Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare & torkskåp. Innergårdarna är vackert grönskande och utrustade med utemöbler samt cykelställ.
Allmänt om föreningen
Brf Norra Agnegatan 36 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter varav 26 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och marken innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden löper fram till 2024-05-01.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 200 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är fenomenalt. Här bor ni i hjärtat av Kungsholmen med dess pulserande kvarter och fantastiska restauranger, fik och butiker direkt utanför porten. För att nämna några välkända runt knuten så har ni restaurang Agnes underbara middagar, Lemon Bars skålande glas och Fabriques krispiga surdegsbröd. Med få minuters promenad finns innerstadens vackraste strandpromenader längs Norr Mälarstrand och Kungsholms strand samt grönskande Rålambhovsparken med badmöjligheter. Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen.