Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög

Visa alla bilder

Fantastisk sekelskiftestvåa med två balkonger invid Rådhusparken

Presenterar Norra Agnegatan 36A, en förstklassig bostad belägen i tyst läge mellan grönskande innergårdar, strålande ljusinsläpp från två väderstreck, öppen planlösning med stora sällskapsytor och två högt belägna balkonger. Bostaden karaktäriseras av bevarade attribut anno 1907 som återfinns i väl tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier och genomgående trägolv. Genomgående renoverad i ett högklassigt utförande med sobra färgsättningar och tidsenliga materialval, för att skapa ett hem utöver det vanliga. Belägen på en av Kungsholmens främsta adresser med både grönskande parker och pulserande kvarter direkt utanför porten.

Adress

Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög

Antal rum

2 rum om 59 kvm

Avgift

2 777 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se

Intresseanmälan Bolån i samarbete med SBAB

Högt belägen balkong mot grönskande innergård Vacker utsikt mot Rådhuset

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Belägen i öster med sol från cirka kl. 09 till 14 Öppen planlösning med fantastiska sällskapsytor

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Magnifik rymd från väl tilltagen takhöjd Tyst läge mellan två rogivande innergårdar Strålande ljusinsläpp från två väderstreck Pampig köksö för större middagsbjudningar Mer inbjudande sällskapsytor än detta är svårfunnet Smakfullt renoverat kök med sober exteriör och hög funktionalitet Matplats för fyra till sex personer Rogivande sovrum med tyst gårdsläge och generös klädkammare Utgång till bostadens andra balkong Belägen i väster med sol från cirka kl. 14 till 17

Äldre charm från bevarade attribut anno 1907 Väldisponerat och smakfullt badrum med tvättmaskin Välkomnande hall med inbyggd garderob Norra Agnegatan 36A

Norra Agnegatan 36A är bostaden som får den kräsnaste på fall. Tack vare dess öppna planlösning med spatiösa sällskapsytor som bjuder in till umgänge, två balkonger på högt läge och vackra utsikt mot grönskande samt tysta innergårdar. Bostaden har en underbar harmoni mellan bevarad sekelskiftescharm, magnifik rymd och hög funktionalitet med full maskinell utrustning & utmärkta förvaringsmöjligheter. Tillhörande en välskött förening med låg skuldbelåning.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Vita plankgolv och beige väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Förstklassigt renoverat kök med pampig köksö mot vardagsrum.
Vita plankgolv och beige väggar. Grå skåpluckor, vit arbetsbänk och spegelglas ovan samt köksö i valnötsimitation.
Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Matplats för fyra till sex personer.

VARDAGSRUM
Magnifikt vardagsrum med otrolig rymd och utgång till balkong.
Vita plankgolv och beige väggar.
Plats för soffa, småbord och fåtöljer.

BALKONG
Högt belägen balkong mot grönskande innergård.
Belägen i öster med sol från cirka kl. 09 till 14.
Plats för utemöbler och planteringar.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med generös klädkammare och utgång till balkong.
Vita plankgolv och mörkblå väggar.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.

BALKONG
Inbjudande balkong mot tyst innergård.
Belägen i väster med sol från cirka kl. 14 till 17.
Plats för utemöbler och planteringar.

BADRUM
Väldisponerat badrum i smakfullt utförande.
Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.

Adress

Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög, 112 29 Stockholm

Typ

Bostadsrätt, lghnr 0020

Antal rum

2 + kök

Boarea

59 kvm (föreningens information)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

3 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Andelstal 3.37%

Månadsavgift

2 777 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Driftkostnad

4 800 kr/år

- Hushållsel

3 000 kr

- Försäkring

1 800 kr

Namn

Brf Norra Agnegatan 36

Byggnadsår

1907

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

716419-7100

Föreningens ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 200 kr.

Föreningen äger marken?

Nej

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

27 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

3 st

Renoveringar

2008 Installerades fiber.
2009 Utfördes stambyte.
2010 Målades trapphus.
2011 Målades tak.
2013 Målades fönster.
2020 Byggdes tvättstuga.

Föreningen planerar att byta ut plåtbalkonger till gallerbalkonger under vår 2021.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband (fiber) via Ownit.

Överlåtelseavgift

1190 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Andel i föreningen

3.37%

Andel av årsavgiften

2.97%

Övrigt

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga och två innergårdar. Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare & torkskåp. Innergårdarna är vackert grönskande och utrustade med utemöbler samt cykelställ.

Allmänt om föreningen

Brf Norra Agnegatan 36 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter varav 26 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och marken innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden löper fram till 2024-05-01.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 200 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Energideklaration.pdf Årsredovisning 2019.pdf Stadgar.pdf

Allmänt

Läget är fenomenalt. Här bor ni i hjärtat av Kungsholmen med dess pulserande kvarter och fantastiska restauranger, fik och butiker direkt utanför porten. För att nämna några välkända runt knuten så har ni restaurang Agnes underbara middagar, Lemon Bars skålande glas och Fabriques krispiga surdegsbröd. Med få minuters promenad finns innerstadens vackraste strandpromenader längs Norr Mälarstrand och Kungsholms strand samt grönskande Rålambhovsparken med badmöjligheter. Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen.

Norra Agnegatan 36A, 3 tr ög

Fantastisk sekelskiftestvåa med två balkonger invid Rådhusparken

För allas hälsa och välmående

Vill du veta värdet på din bostad?

Allmänt

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Vill du veta värdet
på din bostad?