Roslagsgatan 47, 5 tr

Visa alla bilder
Högt & tyst läge Roslagsgatan 47, 5 tr Väldisponerad enrummare på populär adress Roslagsgatan 47, 5 tr Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor Roslagsgatan 47, 5 tr

Högt belägen & smakfullt renoverad etta i populära Sibirien

Presenterar Roslagsgatan 47, en högt belägen bostad i Vasastans trendiga kvarter med välbesökta restauranger och grönskande Hagaparken runt knuten. Väldisponerad planlösning med stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge, smakfullt renoverat kök och utmärkta förvaringsmöjligheter. Bostaden karaktäriseras av bevarade attribut anno 1929 som återfinns i högt till tak, enhetliga mörka trägolv och stort fönsterparti med djup nisch. Renoverad med tidsenliga materialval och full maskinell utrustning för att skapa ett fulländat hem.

Adress
Roslagsgatan 47, 5 tr
Antal rum
1 rum om 36.5 kvm
Avgift
1 855 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Högt & tyst läge Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Högt & tyst läge
Väldisponerad enrummare på populär adress Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Väldisponerad enrummare på populär adress

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor
Perfekta ytor som bjuder in till umgänge Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Perfekta ytor som bjuder in till umgänge

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Inbjudande matplats Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Inbjudande matplats
Underbart ljusinsläpp från stort fönsterparti Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Underbart ljusinsläpp från stort fönsterparti
Smakfullt renoverat kök med hög funktionalitet Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Smakfullt renoverat kök med hög funktionalitet
Trendiga materialval & full maskinell utrustning Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Trendiga materialval & full maskinell utrustning
Platsbyggd säng med förvaring Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Platsbyggd säng med förvaring
Inbyggd garderob med utmärkta förvaringsmöjligheter Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Inbyggd garderob med utmärkta förvaringsmöjligheter
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande
Välkomnande hall med säkerhetsdörr Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Välkomnande hall med säkerhetsdörr
Vädringsbalkonger på samtliga våningsplan Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Vädringsbalkonger på samtliga våningsplan
Grönskande innergård med flertal möbelgrupper & grill Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Grönskande innergård med flertal möbelgrupper & grill
Välskött förening med grönområden runtom Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Välskött förening med grönområden runtom
Eftertraktade Sibirien med dess välbesökta restauranger Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Eftertraktade Sibirien med dess välbesökta restauranger
 Roslagsgatan 47, 5 tr
Förstora bild
Roslagsgatan 47 är en perfekt förstagångsbostad med ett smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning, ljust vardagsrum med stora sällskapsytor och inre hall med utmärkta förvaringsmöjligheter. Belägen högt upp i huset med väldisponerade kvadratmeter som karaktäriseras av charmiga tjugotalsattribut. Tillhörande en välskött förening med låg skuldbelåning och grönskande innergård.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Mörkt trägolv och vita väggar.
Plats för hallmöbler.

INRE HALL
Ljus inre hall med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Mörkt trägolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggd säng och inbyggd garderob.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med hög funktionalitet.
Mörkt trägolv och vita väggar. Grå skåpluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan.
Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, kombinerad ugn/mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med stora sällskapsytor.
Mörkt trägolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för fyra till sex personer.

BADRUM
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, badrumsskåp och dusch.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Roslagsgatan 47, 5 tr, 113 54 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2025-1-53-8
Antal rum
1 + kök
Boarea
36.5 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
5 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.44859%
Månadsavgift
1 855 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Driftkostnad
4 328 kr/år
- Hushållsel
2 900 kr
- Försäkring
1 428 kr
Namn
Brf Blåkråkan 1 i Stockholm
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-2064
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 500 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
178 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
1990-1994 Renoverades hela fastigheten och byttes stammar samt elstigare.
2001-2002 Exploaterades vindar.
2011 Renoverades gårdshus.
2013 Utfördes stamspolning.
2017 Målades tak.
2019 Renoverades hissar.

Föreningen renoverar trapphus i dagsläget och planerar att utföra stamspolning under år 2020.
Parkering
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om cirka 1 100 kr per månad. I dagsläget råder kö. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem och bredband (fiber) Stockholms Stadsnät.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
0.44859%
Andel av årsavgiften
0.44249%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, cykelrum och fyra tvättstugor. Innergården är vackert grönskande och utrustad med möbelgrupper, grill och cykelställ. Tvättstugorna är belägna i källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Blåkråkan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 178 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1935 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 500 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är enastående. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Mahalos färgglada frukostar, Meno Males utsökta pizzor och skålande glas hos Brasserie Balzac. Med några minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är goda med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.