Birger Jarlsgatan 111B

Visa alla bilder
Rogivande balkong mot grönskande innergård Birger Jarlsgatan 111B Belägen i sydväst med sol från cirka kl. 11 till 17 Birger Jarlsgatan 111B Plats för utemöbler, grill & planteringar Birger Jarlsgatan 111B

Ljus sekelskiftestvåa med balkong & kakelugn

Presenterar Birger Jarlsgatan 111B, en charmig bostad med genomgående planlösning som erbjuder stora sällskapsytor, underbart ljusinsläpp från tre fönster i fil, balkong i sydvästläge och fungerande kakelugn. Trendiga färgsättningar harmoniserar med vackra attribut anno 1906 som återfinns i väl tilltagen takhöjd, ljust furugolv, höga golvsocklar och bevarade snickerier. Belägen i populära Sibirien med pulserande Odenplan och Stureplan samt grönskande Hagaparken runt knuten.

Adress
Birger Jarlsgatan 111B
Antal rum
2 rum om 57 kvm
Utgångspris / bud
4 495 000 kr
Avgift
2 612 kr/mån
Visningstider
Torsdag 24/9 17:30 - 18:00 Öppen förhandsvisning!
Söndag 27/9 12:00 - 13:00
Måndag 28/9 18:45 - 19:15
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Rogivande balkong mot grönskande innergård Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Rogivande balkong mot grönskande innergård
Belägen i sydväst med sol från cirka kl. 11 till 17 Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Belägen i sydväst med sol från cirka kl. 11 till 17

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Plats för utemöbler, grill & planteringar Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Plats för utemöbler, grill & planteringar
Generöst kök i smakfullt utförande Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Generöst kök i smakfullt utförande

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Inbjudande matplats för fyra personer Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Inbjudande matplats för fyra personer
Öppna hyllor som bidrar till en bistrokänsla Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Öppna hyllor som bidrar till en bistrokänsla
Fantastiskt vardagsrum med stora sällskapsytor Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Fantastiskt vardagsrum med stora sällskapsytor
Imponerande intryck av ståtliga fönsterpartier Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Imponerande intryck av ståtliga fönsterpartier
Trendiga färgsättningar som bidrar till en färgklick i vardagen Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Trendiga färgsättningar som bidrar till en färgklick i vardagen
Strålande ljusinsläpp från tre fönster i fil Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Strålande ljusinsläpp från tre fönster i fil
Vackra pardörrar med glaspartier Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Vackra pardörrar med glaspartier
Magnifikt sovrum som får alla på fall Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Magnifikt sovrum som får alla på fall
Perfekt arbetsplats invid vackert fönsterparti Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Perfekt arbetsplats invid vackert fönsterparti
Enastående rymd från väl tilltagen takhöjd Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Enastående rymd från väl tilltagen takhöjd
Fungerande kakelugn & ljust furugolv Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Fungerande kakelugn & ljust furugolv
Utmärkt förvaring med plats för byrå & garderober Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Utmärkt förvaring med plats för byrå & garderober
Bevarade snickerier anno 1906 Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Bevarade snickerier anno 1906
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande
Välkomnande hall med välskött trapphus utanför Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Välkomnande hall med välskött trapphus utanför
Gemensam terrass med grill & utemöbler Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Gemensam terrass med grill & utemöbler
Välskött förening med god ekonomi Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Välskött förening med god ekonomi
Birger Jarlsgatan 111B Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Birger Jarlsgatan 111B
 Birger Jarlsgatan 111B
Förstora bild
Birger Jarlsgatan 111B får en att tro på kärlek vid första ögonkastet. Tack vare dess otroliga charm som skapas av högt till tak, strålande ljusinsläpp från två väderstreck och vackra sekelskiftesattribut som karaktäriserar varje kvadratmeter. Generösa förvaringsmöjligheter på väldisponerade ytor gör detta till ett fulländat hem. Tillhörande en välskött förening med god ekonomi och grönskande innergård.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Ljust furugolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för garderober.

KÖK
Generöst kök med matplats & utgång till balkong.
Svart klinkergolv och rosa väggar. Vita skåpluckor, svart bänkskiva och ljusgrått kakel ovan.
Utrustat med kyl/frys, fläkt, ugn, gashäll och integrerad diskmaskin.
Matplats för fyra personer.

BALKONG
Rogivande balkong mot grönskande innergård.
Belägen i sydväst med sol från cirka kl. 11 till 17.
Plats för utemöbler, grill och planteringar.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med två fönster i fil.
Ljust furugolv och gröna väggar.
Plats för soffa, fåtöljer, småbord och byrå.

SOVRUM
Ljust sovrum med fungerande kakelugn & vackra pardörrar.
Ljust furugolv och blå väggar.
Plats för dubbelsäng, sängbord, byrå, garderober och skrivbord.

BADRUM
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande.
Vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, skåp och dusch.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett rymligt källarförråd.

KÄNDA FEL & BRISTER
Kakelplattor har spruckit i dusch.
Ett element behöver fixeras bättre i väggen.
Toalettens cisternlock har spruckit.
Adress
Birger Jarlsgatan 111B, 113 56 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00017
Antal rum
2 + kök
Boarea
57 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1.5 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.2592%
Månadsavgift
2 612 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr per månad för balkong.
Driftkostnad
9 300 kr/år
- Hushållsel
3 500 kr
- Försäkring
2 800 kr
- Övrigt
3 000 kr
Namn
Brf Ingemar nr 9
Byggnadsår
1906
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-5908
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 400 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
1999 Utfördes stambyte.
2004 Renoverades fasad mot gård.
2008 Installerades fiber.
2011 Renoverades tak på gatuhus.
2013 Utfördes stamspolning.
2015 Renoverades fönster.
2016 Målades tak på gårdshus.
2017 Byttes horisontella stammar.

Föreningen planerar att renovera fasad i gatuhus under våren år 2021.
Parkering
Föreningen disponerar 12 garageplatser och 4 parkeringsplatser för motorcykel. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem och bredband (fiber) via Bredband 2.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
2.2592%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och barnvagnsrum.
Innergården är vackert grönskande och utrustad med terrass, utemöbler, grill & cykelställ. Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Ingemar nr 9 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1981 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 400 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är enastående. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Pom & Floras drömlika frukostar, Brasserie Balzacs franska middagar och skålande glas hos Storstad. Med några få minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.