Igeldammsgatan 20

Visa alla bilder

Ljus tvåa med öppen planlösning & hörnläge med grönskande utsikt

Presenterar Igeldammsgatan 20, en hemtrevlig bostad med öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge, ljust hörnläge med tre fönster i fil och grönskande träd runtom. Bostaden får sin otroliga charm från bevarade attribut anno 1932 som återfinns i högt till tak, spröjsade fönsterpartier och vackert fiskbensparkettgolv. Detta är hemmet som både är vackert och funktionellt, tack vare dess sobra färgsättningar och utmärkta förvaringsmöjligheter. Belägen mellan pulserande Fridhemsplan och grönskande Kungsholms strand. Allt för en låg avgift.

Adress
Igeldammsgatan 20
Antal rum
2 rum om 66 kvm
Avgift
2 038 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Charmig tvåa i ljust hörnläge Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Charmig tvåa i ljust hörnläge
Öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Här kommer många glada kvällar att spenderas Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Här kommer många glada kvällar att spenderas
Strålande ljusinsläpp från två väderstreck Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Strålande ljusinsläpp från två väderstreck

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Matplats för sex till åtta personer Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Matplats för sex till åtta personer
Öppen planlösning mellan vardagsrum & kök Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Öppen planlösning mellan vardagsrum & kök
Perfekt för större middagsbjudningar Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Perfekt för större middagsbjudningar
Bevarat fiskbensparkettgolv anno 1932 Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Bevarat fiskbensparkettgolv anno 1932
Hemtrevligt kök med goda ytor & förvaring Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Hemtrevligt kök med goda ytor & förvaring
Full maskinell utrustning Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Full maskinell utrustning
Bistrokänsla från vita helkaklade väggar Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Bistrokänsla från vita helkaklade väggar
Inre hall med charmig rundgång Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Inre hall med charmig rundgång
Rogivande sovrum med tyst läge Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Rogivande sovrum med tyst läge
Plats för allt som önskas Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Plats för allt som önskas
Vackra fönsterpartier med spröjs & djupa nischer Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Vackra fönsterpartier med spröjs & djupa nischer
Insynsskyddat & utsikt mot grönska Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Insynsskyddat & utsikt mot grönska
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande
Inbyggda garderober med speglade originaldörrar Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Inbyggda garderober med speglade originaldörrar
Välkomnande hall med klädkammare & säkerhetsdörr Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Välkomnande hall med klädkammare & säkerhetsdörr
Igeldammsgatan 20 Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Igeldammsgatan 20
 Igeldammsgatan 20
Förstora bild
Igeldammsgatan 20 är bostaden ni kliver in i och direkt vill bjuda över era vänner till. Tack vare dess öppna planlösning med stora sällskapsytor och strålande ljusinsläpp från tre stora fönster i två väderstreck. En bättre lämpad bostad för större middagsbjudningar är svårfunnet. Tillhörande en välskött förening med låg skuldbelåning.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Laminatgolv och grå väggar.
Utrustat med klädkammare.
Plats för garderober och sidobord.

INRE HALL
Ljus inre hall med charmig rundgång.
Fiskbensparkettgolv och grå väggar.
Utrustat med två inbyggda originalgarderober.
Plats för skrivbord.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum i ljust hörnläge med öppna sällskapsytor.
Fiskbensparkettgolv och grå väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för sex till åtta personer.

KÖK
Smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrum.
Furugolv och vita målade samt helkaklade väggar. Vita skåpluckor och bänkskiva i rostfri stål & trä.
Utrustat med kyl/frys, fläkt, diskmaskin och induktionshäll med dubbelugn.

SOVRUM
Rogivande sovrum med grönskande utsikt.
Fiskbensparkettgolv och blå väggar.
Plats för dubbelsäng, sängbord och garderober.

BADRUM
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande.
Mönstrat klinkergolv och vita helkaklade väggar med grå bård.
Utrustat med toalett, dusch, handdukstork och kommod.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett vindsförråd.
Adress
Igeldammsgatan 20, 112 49 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 2
Antal rum
2 + kök
Boarea
66 kvm (Faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 4.1758%
Månadsavgift
2 038 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten.
Driftkostnad
4 800 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
1 200 kr
Namn
Brf Isbrytaren 46
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-5786
Föreningens ekonomi
Föreningen har långfristiga skulder om cirka 6 300 000 kr och skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 000 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
28 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
1995 Utfördes stambyte, byte av elstigare & målades fasad.
2005 Målades fönster.
2014 installerades säkerhetsdörrar.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Com Hem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
4.1758%
Andel av årsavgiften
3.8%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och cykelrum.
Innergården är vackert grönskande och utrustad med utemöbler samt grill. Tvättstugan är belägen i bottenplan och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Isbrytaren 46 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har långfristiga skulder om cirka 6 300 000 kr och skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 000 kr.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är strålande. Här bor ni i levande kvarter på Kungsholmen med några av Stockholms trendigaste restauranger, fik och butiker. Runt knuten finns bland annat stenugnsbageriet Les Petits Boudins och med en kort promenad nås Orangeriet med dess härliga miljö på Norr Mälarstrand. På andra sidan bron finns Birkastan och Rörstrandsgatans omtalade restaurangutbud. Även Kungsholms Torg och Odenplan är inom promenadavstånd för den som söker ytterligare utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns strandpromenader längs Kungsholms strand och-, Norr Mälarstrand samt grönområden i Rålambshovsparken. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar och tunnelbana som har sin knutpunkt vid Västermalmsgallerian.