Valhallavägen 8, 3 tr

Visa alla bilder

Högklassigt renoverad trea med öppen planlösning & balkong

Presenterar Valhallavägen 8, ett fulländat hem för hela familjen. Tack vare dess väldisponerade planlösning med öppna sällskapsytor, vackert ljusinsläpp från två väderstreck och balkong med sol från förmiddag till kväll. Genomgående renoverad med högklassiga materialval och sobra färgsättningar som den trendige söker efter samtidigt som hög funktionalitet ges i varje kvadratmeter. En mer genomtänkt renovering har sällan skådats. Tillhörande en välskött förening med en av Stockholms barnvänligaste innergårdar med grönskade miljö, flertal uteplatser, gungor och lekstugor. Allt för en låg avgift.

Adress
Valhallavägen 8, 3 tr
Antal rum
3 rum om 73 kvm
Avgift
1 750 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Högklassig trea i gränslandet mellan Vasastan & Östermalm Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Högklassig trea i gränslandet mellan Vasastan & Östermalm
Nyrenoverat kök med väldisponerade ytor Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Nyrenoverat kök med väldisponerade ytor

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Full maskinell utrustning med integrerade vitvaror Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Full maskinell utrustning med integrerade vitvaror
Högkvalitativa materialval & sobra färgsättningar Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Högkvalitativa materialval & sobra färgsättningar

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Bänkskiva i Jura kalksten Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Bänkskiva i Jura kalksten
Platsbyggda garderober i anslutning till sovrum Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Platsbyggda garderober i anslutning till sovrum
Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum
Matplats för fyra till sex personer Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Matplats för fyra till sex personer
Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge
Här får hela familjen plats Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Här får hela familjen plats
Strålande ljusinsläpp från två väderstreck Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Strålande ljusinsläpp från två väderstreck
Stora fönsterpartier mot grönskande innergård Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Stora fönsterpartier mot grönskande innergård
Inglasad balkong med sol från cirka kl. 10.00 till 18.00 Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Inglasad balkong med sol från cirka kl. 10.00 till 18.00
Utsikt mot föreningens grönskande innergård Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Utsikt mot föreningens grönskande innergård
Insynsskyddat sovrum med fransk balkong Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Insynsskyddat sovrum med fransk balkong
Utmärkt förvaring i plastbyggda garderober Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Utmärkt förvaring i plastbyggda garderober
Högt läge med fri utsikt Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Högt läge med fri utsikt
Perfekt barnrum med flertal fönster i fil Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Perfekt barnrum med flertal fönster i fil
Hemtrevlig atmosfär Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Hemtrevlig atmosfär
Plats för enkelsäng, byrå & skrivbord Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Plats för enkelsäng, byrå & skrivbord
Rogivande utsikt med grönskande trädtoppar Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Rogivande utsikt med grönskande trädtoppar
Genomgående parkettgolv i holländskt mönster Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Genomgående parkettgolv i holländskt mönster
Nyrenoverat badrum med hög funktionalitet Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Nyrenoverat badrum med hög funktionalitet
Högklassigt utförande Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Högklassigt utförande
Välkomnande hall med väldisponerad klädkammare Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Välkomnande hall med väldisponerad klädkammare
En av Stockholms barnvänligaste innergårdar Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
En av Stockholms barnvänligaste innergårdar
Flertal uteplatser för hela familjen Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Flertal uteplatser för hela familjen
Gungor & lekstugor Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Gungor & lekstugor
 Valhallavägen 8, 3 tr
Förstora bild
Valhallavägen 8 är bostaden ni öppnar upp dörren till och direkt vill kalla för ert hem. Belägen i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm med närhet till både grönskande Hagaparken & pulserande kvarter. Bostaden har en perfekt planlösning med öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge, två insynsskyddade sovrum med fint ljusinsläpp och förstklassigt renoverat kök samt badrum med hög funktionalitet. För småbarnsfamiljen finns även en klädkammare som rymmer barnvagnen. Detta är familjehemmet som både är vackert och praktiskt.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Grå granitkeramik på golv och vita väggar.
Utrustat med klädkammare & platsbyggda garderober.

KLÄDKAMMARE
Väldisponerad klädkammare med hög funktionalitet.
Grå granitkeramik på golv och vita väggar.
Utrustat med garderobssystem.
Plats för barnvagn.

KÖK
Nyrenoverat kök i förstklassigt utförande med köksö.
Parkettgolv och vita väggar. Gråbeige skåpluckor & uppvikt bänkskiva i Jura kalksten.
Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum öppet mot kök & utgång till balkong.
Parkettgolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för fyra till sex personer.

BALKONG
Inglasad balkong mot grönskande innergård.
Belägen i sydväst med sol från cirka kl. 10.00 till 18.00.
Plats för utemöbler.

SOVRUM
Insynsskyddat sovrum med utmärkt förvaring & fransk balkong.
Parkettgolv och grå väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

SOVRUM
Perfekt barnrum med underbart ljusinsläpp.
Parkettgolv och grå väggar.
Plats för enkelsäng, skrivbord och byrå.

BADRUM
Nyrenoverat badrum hög funktionalitet & sobra materialval.
Grå granitkeramik på golv och väggar.
Utrustat med toalett, kommod, tvättmaskin och inbyggt badkar med glasvägg.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Valhallavägen 8, 3 tr, 114 22 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00072
Antal rum
3 + kök
Boarea
73 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.0909%
Månadsavgift
1 750 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr per månad för bredband & kabel-tv.
Namn
Brf Beckasinen nr 5
Byggnadsår
1969
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-7897
Föreningens ekonomi
Föreningen har långfristiga skulder om cirka 12 800 000 kr och skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 000 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
102 st
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2015 Utfördes obligatorisk ventilationskontroll.
2017 Utfördes stambyte i källarplan.
2018 Utfördes relining på Valhallavägen 6-10
2020 Upprättades energideklaration.

Föreningen planerar att utföra relining på Birger Jarlsgatan 120 under år 2020.
Parkering
Föreningen disponerar 64 garageplatser som kan hyras till en kostnad om cirka 1 200 kr per månad. I dagsläget råder kö. I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem och bredband (fiber) via T3.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
1.0909%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, cykelrum och två tvättstugor.
Innergården är vackert grönskande och utrustad med grill, utemöbler, lekstugor & gungor. Tvättstugorna är belägna i övre källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Beckasinen nr 5 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 5 hyresrättslokaler och 12 förrådslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1970 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Birger Jarlsgatan 120 och Valhallavägen 6-10.

Föreningen har långfristiga skulder om cirka 12 800 000 kr och skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 000 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är enastående. Här bor ni i pulserande kvarter som erbjuder Vasastans & Östermalms trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Pom & Floras drömlika frukostar, Brasserie Balzacs franska middagar och skålande glas hos Vassa Eggen. Med några få minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.