Regeringsgatan 97, 4 tr

Visa alla bilder

Eftersökt vindsvåning med kakelugn i attraktivt Cityläge.

Välkommen till denna attraktiva vindsvåning som präglas av ljus, stilfulla takvinklar och många fönsterkupor. Trevligt kök med generös matplats och öppet vardagsrum i social harmoni med rymlig hall. Bostadens två sovrum är perfekt placerade på varsin sida av de sällskapliga ytorna och rymmer både en fullstor dubbelsäng samt förvaring. Stort bra badrum med TM/TT. Trots bostadens centrala läge, vilar en lugn och privat atmosfär över hemmet.

Adress
Regeringsgatan 97, 4 tr
Antal rum
3 rum om 93 kvm + 10 kvm biarea
Utgångspris / bud
8 795 000 kr
Avgift
4 974 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-727 70 38
magnus@innerstadsspecialisten.se
Sällskapsrum med fungerande kakelugn Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med fungerande kakelugn
Sällskapsrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten vistats i ett riskområde de senaste 14 dagarna eller har sjukdomssymptom ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant vistats i ett riskområde de senaste 14 dagarna eller har sjukdomssymptom ber vi dig vänligen att vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Sällskapsrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Sällskapsrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Kök Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Kök
Kök Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Kök
Kök Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Kök
Kök Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Kök
Kök med stor matplats Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Kök med stor matplats
Frilagd tegelvägg i kök Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Frilagd tegelvägg i kök
Kök Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Kök
Sovrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum med fönster i två väderstreck Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sovrum med fönster i två väderstreck
Sovrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sovrum
Detalj Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Detalj
Sovrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Sovrum
Detalj Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Detalj
Badrum Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Badrum
Hall Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Hall
Hall Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Hall
Planritning (ej skalenlig) Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Fasad - Detalj Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Fasad - Detalj
Jutas Backe Regeringsgatan 97, 4 tr
Förstora bild
Jutas Backe
Med ett ypperligt läge i Stockholms City, några minuters promenad från Stureplan och Humlegården, finns denna läckra vindsvåning som är både väldisponerad och representativ. Bostaden kombinerar modern planlösning med trevligt rumssamband och fungerande kakelugn. Lägg därtill vackra takvinklar, flödande ljus från många takkupor och ytterst lättmöblerade rum så har ni drömlägenheten för er med höga krav på både läge och komfort. Fastigheten har en spännande historia anno 1883 och utmärker sig med sin vackra fasad och magnifika stil.

Våningen har en golvyta om 103 kvm varav boytan är 93 kvm.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus och rymlig.
Här välkomnas man in i en ljus och rymlig hall som öppnar lägenheten på ett mycket smakfullt sätt. Vitmålade väggar, klinkergolv, kapphängare och generös förvaring i stor klädkammare.

BADRUM
Trevligt och fräscht.
Generöst och sobert badrum med mattvitt kakel på vägg, grått klinkergolv och skön golvvärme. Handfat med kommod, tillhörande spegel och väggskåp. Vikbar duschvägg, massagedusch och WC. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

KÖK
Öppet och stilfullt.
Ljust, öppet kök med vita luckor och vitt kakel i tegelstensmönster ovan vitlaserad ekbänk. Generöst med arbetsyta och förvaring, infällda spotlights i tak. Induktionshäll, spisfläkt och inbyggnadsugn. Separata och fullstora kyl/frys samt diskmaskin. Delvis frilagd tegelvägg, vitmålade väggar och klinkergolv. Matplats för 6 personer och två fönsterkupor skänker köket fint ljus.

SOVRUM
Vackert hörnrum.
Fantastiskt charmigt sovrum som verkligen tar fram den där unika känslan av att bo i en vindsvåning. Här finns det bra med plats för en dubbelsäng och möjlighet till extra förvaring om så önskas. Ekparkett, vitmålade väggar och platsbyggd garderob med draperi. Takkupor i två väderstreck med fin utsikt.

SÄLLSKAPSRUM
Fungerande kakelugn och fin karaktär.
Socialt och öppet sällskapsrum med underbar karaktär och fungerande kakelugn. Två stora takkupor bryter av vindens taklutning och ger rummet ett spännande ljus. Härlig utsikt över takåsar och stan. Ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM
Generös förvaring.
Stort, välplanerat sovrum med hel garderobsvägg och gott om plats för en dubbelsäng. Ekparkett, vitmålade väggar och vackert fönster i kupa på karaktärstypiskt snedtak bidrar till ett fantastiskt ljus.

Lägenheten är nymålad 2020 och i bra skick.
Adress
Regeringsgatan 97, 4 tr, 111 39 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 779
Antal rum
3 + kök
Boarea
93 kvm + 10 kvm biarea (Enligt faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 5.49%
Månadsavgift
4 974 kr/mån inkl. vatten, värme och bredband.
Driftkostnad
7 300 kr/år
- Hushållsel
4 800 kr
- Försäkring
2 500 kr
Förråd:
Lägenheten har tillgång till ett källarförråd.
Namn
Brf Jutas Backe
Byggnadsår
1883
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769603-5166
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar marken med tomträtt. Enligt föreningen ska tomträttsavtalet omförhandlas om 8 år.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2018 Fönster mot gården
2013 Renovering av balkonger
1995 Renovering av gården
1995 Renovering av tvättstuga
1995 Renovering av hiss
1995 Renovering av trapphus
1995 Renovering av tak
1995 Renovering av fasad
1995 Stambyte

Enligt föreningen finns inga planerade renoveringar. (kontrollerat 2020-02-18)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-tv och bredband levereras via ComHem, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner inte delat ägande. Föreningen kräver att personen som äger lägenheten är skriven i lägenheten.
Andel i föreningen
5.49%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Brf Jutas Backe.

Fastigheterna uppfördes 1883 och föreningen förvärvade fastigheten 1998. Brf Jutas Backe är en äkta bostadsrättsförening, där marken är upplåten med tomträtt. Enligt föreningen ska tomträttsavtalet omförhandlas om 8 år.

Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. I dessa lokaler råder verksamhet som kontor och försäljning. I dagsläget är alla lokaler uthyrda, nästa år kommer omförhandling av hyreskontrakt ske. Föreningens adresser är Regeringsgatan 97 och Jutas Backe 5.

Förenings ekonomiska förvaltare är Nabo Group AB.

Allmänt

Regeringsgatan som är en av Stockholms äldsta gator löper från Birger Jarlsgatan till Gustav Adolfs Torg. Från Regeringsgatan 97 har ni nära till allt. Koppla av i grönskande Humlegården eller festa loss vid Stureplan. På lördagsmorgonen slinker ni enkelt ner till Brunkebergs Bageri för helgens goda frallor, för att sedan spendera dagen med shoppingen runt hörnet (NK, Gallerian och Hötorget).

På bekvämt avstånd ligger flera tunnelbanestationer på både gröna och röda linjen som Rådmanssgatan och Östermalmstorg. Du har även promenadavstånd till T-centralen, Stockholms mittpunkt i det lokala transportnätet, med anknytningar till samtliga tunnelbanelinjer. Här finns även gott om bussförbindelser. Vill du resa längre bort väntar Stockholms Centralstation och Cityterminalen med förbindelser till såväl övriga landet som resten av Europa. Härifrån når ni dessutom Arlanda Flygplats på bara tjugo minuter med hjälp av Arlanda Express.

Parkering

I området gäller boendeparkering. För folkbokförda i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i ansökan där: https://parkering.stockholm/boendeparkering/. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kronor. Alternativt löses biljetter för 75 kronor/ dygn.