Frejgatan 47, 1,5 tr

Visa alla bilder

INDUSTRIELL DESIGN MÖTER KLASSISKT 20-TAL - UNDERBAR 2:A - BALKONG - LÅG AVGIFT!

Charmerande tvåa anno 1929 i Vasastans mest eftersökta kvarter. I vacker tjugotalsfastighet på anrika Frejgatan gömmer sig denna exceptionellt välplanerade tvåa mot rogivande, tysta innergårdar. Tjugotalsattribut så som generös takhöjd, golvtiljor, fiskbensparkett, spröjsade parfönster och speglade dörrar möter moderna, industriella detaljer. Vita väggar och snickerier bryter smakfullt av mot mörka golv och fogar. Luftigt sällskapsrum bjuder på såväl ordentligt kök som vardagsrumsdel och det mysiga sovrummet bjuder på plats för den större dubbelsängen. Ypperliga förvaringsutrymmen samt fräscht badrum. Underbar balkong mot tysta gårdar. Sist men inte minst en låg avgift om 950 kr!

Adress
Frejgatan 47, 1,5 tr
Antal rum
2 rum om 38 kvm
Utgångspris / bud
3 690 000 kr
Avgift
950 kr/mån
Visningstider
Söndag 23/2 13:00 - 13:45
Måndag 24/2 18:00 - 18:30 Öppen visning, välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Tove Stål
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-0922550
tove@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Poneh Motai
Fastighetsmäklare
Mobil: 0704-333355
poneh@innerstadsspecialisten.se
Sällskapsrum med balkong Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med balkong
Balkong mot tyst innergård Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Balkong mot tyst innergård
Välkomnande entré Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Välkomnande entré
Smakfullt renoverat kök Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Smakfullt renoverat kök

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Härligt med ljusinsläpp Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Härligt med ljusinsläpp
Sovrum för den större dubbelsängen Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Sovrum för den större dubbelsängen
 Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Mot kök och matplats Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Mot kök och matplats
 Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
 Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
 Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
 Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
 Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Bevarad hatthylla med krokar Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Bevarad hatthylla med krokar
Helkaklat badrum med duschhörna Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Helkaklat badrum med duschhörna
Planritning (ej skalenlig) Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Fastighet anno 1929 Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Fastighet anno 1929
Vanadisbadet Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Vanadisbadet
Hagaparken och Stallmästaregården sensommar Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Hagaparken och Stallmästaregården sensommar
Gustav Vasa Frejgatan 47, 1,5 tr
Förstora bild
Gustav Vasa
I de anrika kvarteren intill Vanadislundens grönskande oas har vi nöjet att presentera ett boende för er som söker de bästa av lägen i kombination med välplanerade ytor. Med ett ostört, läge mot tysta innergårdar finner ni denna fantastiska tvåa med stor balkong. Från såväl sällskapsrum som sovrum ges ni utsikt över innergårdar och tack vare öppenhet bakom fastigheten är lägenheten relativt skyddad från insyn. Här bjuds på vackra tjugotalsattribut i form av speglade dörrar, spröjsade parfönster, fiskbensparkett och gedigna golvtiljor i smakfull avvägning mot moderna lösningar och materialval i kök och bad. Vardagsrummet är ett riktigt sällskapsrum med plats för såväl soffgrupp som matplatsdel. Köket följer längs med en av rummets väggar och bjuder på full maskinell utrustning och moderna materialval med inslag av industriell design. Köket ger såväl ypperliga förvaringsytor som gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade. Vägg i vägg med sällskapsrummet gömmer sig det mysiga sovrummet med plats för den större dubbelsängen. God, dold förvaring i inbyggd garderob, djupt inbyggt skafferi samt garderobsvägg i sovrummet. Avslutningsvis bjuds på en underbar, stor balkong med unik planlösning i vinkel samt låg avgift!

En lägenhet som ni med enkelhet kan bo två i utan att behöva känna att ni bor trångt!

Varmt välkomna på visning!

LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:
Hallen välkomnar med goda utrymmen för avhängning av ytterkläder på bevarad hatthylla med krokar. I den inre delen av hallen finns en ordentlig, inbyggd garderob för god förvaring. Mörkbehandlade golvtiljor och fiskbensparkett bryter harmoniskt av mot vita väggar och vita snickerier vilket sedan följer vidare in i resten av lägenheten.

Vidare in öppnar vardagsrum och kök upp sig i en trevlig öppen planlösning. Vardagsrumsdelen intill balkongdörrarna kan med enkelhet möbleras på olika sätt med soffgrupp och mediamöblemang. Längst in i rummets ligger det renoverade köket. Här kombineras smarta lösningar med stilrena materialval av vitt kakel och vita skåp och lådor vilka smakfullt bryter av mot mörka detaljer i fogar och arbetsbänk. Köksutrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin, fullgod spis med fyra plattor, ugn samt spisfläkt. Ett djupt, inbyggt skafferi erbjuder extra förvaringsutrymmen för köksartiklar eller annat önskvärt. Intill köksdelen ges en naturlig plats för matbord och stolar. Tack vare helglasade balkongdörrar ges rikligt med ljusinsläpp till rummet.

Balkongen följer längs med lägenhetens husvägg i en charmig, unik planlösning. Här ges plats för det större balkongmöblemanget samt blommor. Balkongen kan avnjutas både vid frukost såsom middag och har sol fram till cirka 13:30 under sommarhalvåret. Från balkongen ges ni utsikt över närliggande, tysta innergårdar.

Vägg i vägg med sällskapsrummet ligger det rogivande sovrummet. Sovrummet är minutiöst välplanerat och bjuder plats för större dubbelsäng (nuvarande ägare har idag en 1,80 bred säng) med sängbord. Tre garderober följer längs med en av rummets väggar och bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Från rummets spröjsade parfönster ges utsikt över balkongen och rogivande innergårdar.

Badrummet nås med ingång från hallen. Ett fräscht, rymligt badrum med vitkaklade väggar med svarta inslag och vitt klinkergolv. Separat duschutrymme bakom glasduschvägg, wc, tvättställ i kommod med spegelskåp på väggen ovan. För den som vill ha tvättmaskin är badrummet förberett med vatten för detta, kompletteras endast med el.
Adress
Frejgatan 47, 1,5 tr, 113 49 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01005
Antal rum
2 + kök
Boarea
38 kvm (Ekonomisk förvaltare)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 0.011614%
Månadsavgift
950 kr/mån Inkl. värme, vatten, Kabel-TV (basutbudet; 12 kanaler) samt bredband. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad balkongtillägg. Total avgift i dagsläget är 1000 kr/månad.
Driftkostnad
2 280 kr/år
- Hushållsel
2 280 kr

Försäkring tillkommer.

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen (mäklarbilden) 1 rok, men är ombyggt av nuvarande ägare till 2 rok med vardagsrum och kök i öppen planlösning samt ett rymligt sovrum.

Förråd: Lägenheten har tillgång till ett rymligt källarförråd.

Lägenheten är pantsatt.
Tillträde enl. ök.
Namn
Brf Killingen 21
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769610-3543
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar marken med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2017 Takrenovering i samband med vindsprojekt.
2017 Fasadrenovering i samband med vindsprojekt.
2017 Renovering av balkonger i samband med vindsprojekt.
2017 Fyra stycken vindslägenheter färdigrenoverade.
2013 Målning av trapphus.
2012 Renovering av tvättstuga.
1996 Byte av stammar i kök och badrum.
1996 Byte av el-stigar.
1996 Renovering av fasad.
1996 Fönsterrenovering.
1996 Takrenovering.

Planerat underhåll:
Renovering av gård samt uppförande av mur kring gården kommer att ske inom snar framtid. Föreningen meddelar att bygglov samt finansiering finns klart.
Byte av fönster mot Sveavägen. Föreningen väntar på bullerbidrag från Stockholm Stad.

Fläkt:
Föreningen meddelar att det endast är tillåtet med kolfilterfläkt.
Parkering
Föreningen tillhanda har inte någon egen garage- eller parkeringsmöjlighet.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Sappa, 12 baskanaler ingår i avgiften. Bredband levereras via Bahnhof, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, med minsta ägarandel 10%. Enligt föreningen ska lägenheten användas som permanentboende, att använda lägenheten som övernattningslägenhet accepteras inte.
Andel i föreningen
0.011614%
Andel av årsavgiften
1.11732%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Innergård med cykelställ. Barnvagnsrum. Tvättstuga i källarplan (utrustat med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, mangel och torkskåp).
Allmänt om föreningen
Brf Killingen 21.

Fastigheterna uppfördes 1929 och föreningen förvärvade fastigheten 2013. Brf Killingen 21 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.

Föreningen består av 50 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. I dessa lokaler finns verksamheter inom; Programmering och IT kurser, Garage och bilvård, Frisör, Kontorsinredning samt Köksinredning. Föreningens adresser är Frejgatan 47 och Sveavägen 140.

Förenings ekonomiska förvaltare är SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Allmänt

Läget på Frejgatan 47 är svårslaget! Här bor ni tyst mot rogivande innergårdar trots sitt centrala läge med närhet till allt ni kan önska!

På Sveavägen runt knuten finner ni hög stadspuls, trendiga butiker, mysiga caféer och restauranger samt populära träningsanläggningar. På Vanadisvägen, ett kvarter upp ligger en stor, välsorterad ICA Maxi Roslagstull som har öppet 7-23 alla dagar i veckan och på Odengatan finner ni ytterligare en välsorterad ICA samt en stor Coopbutik.

Området kring bostaden är oerhört restaurangtätt med flertalet kända krögare så som Agrikultur med fokus på ekologisk mat, Svartengrens, Babette, Meno Male som serverar pizza i världsklass, Le Nom samt M.O.A.S. - Meat on a stick med fin-kebab, Jim & Jacob och L`Avventura. Närliggande Sirap och Mahalo är några av stans populäraste brunch-ställen. Även mysiga caféer finns det gott om i kvarteren, så som Pom och Flora eller varför inte besöka omtalade café Nero. För den traditionella bull-fikan rekommenderas någon av alla härliga bagerier på Odengatan.

Norrut ett par kvarter ligger grönområdet Bellevue med Carl Eldhs Ateljé och Brunnsviken, med Haga och dess underbara promenad och motionsstråk, tennisbanor, bad om sommaren, kajakuthyrning och spolad skridskobana om vintern. För den badsugna kan även Vanadisbadet i Vanadislunden vara värt ett besök, en populär utomhusbassäng högt uppe på Vanadislundens grönskande kulle, rakt över gatan från porten.

Både KTH, Tekniska Högskolan och Stockholms Universitet ligger inom gångavstånd vilket gör det här till det perfekta boendet för dem som studerar.

Lägenheten är belägen nära Odenplan och Rådmansgatan på den gröna tunnelbanelinjen, Tekniska högskolan på den röda tunnelbanelinjen samt pendeltåg. Flera av innerstadsbussarnas linjer passerar någon minuts promenad från porten. Här är det även väldigt enkelt att nå påfartslederna för både E4:an och E18.

Shopping, barer och restauranger vid Stureplan når ni med cykel eller buss på endast 10 minuter.