Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög

Visa alla bilder

Perfekt disponerad sekelskiftes 2:a med balkong & låg avgift.

Välkomna till denna underbara sekelskiftes 2:a om 41 perfekt planerade kvm med härlig balkong i tyst gårdsläge. Här erbjuds generös takhöjd, flödande ljus från höga fönster, parkettgolv och fina detaljer. Trivsamt kök med matplats och rymligt badrum. Luftigt sällskapsrum och mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng. Generös förvaring i walk in closet. Allt i fint skick. Vacker fastighet anno 1911 med låga avgifter.

Adress
Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Antal rum
2 rum om 41 kvm
Utgångspris / bud
3 795 000 kr
Avgift
1 128 kr/mån
Visningstider
Söndag 23/2 12:45 - 13:30
Måndag 24/2 17:30 - 18:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-727 70 38
magnus@innerstadsspecialisten.se
Härlig balkong Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Härlig balkong
Sällskapsrum Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Sällskapsrum Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Sällskapsrum
Vacker nisch i sällskapsrum - Walk in closet Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Vacker nisch i sällskapsrum - Walk in closet
Kök Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Kök
Kök med matplats Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Kök med matplats
Kök Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Kök
Ljust sovrum Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Ljust sovrum
Balkong från sovrum Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Balkong från sovrum
Badrum Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Badrum
Hall Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Hall
Hall med förvaring Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Hall med förvaring
Fasad - Balkong Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Fasad - Balkong
Tyst läge i gårdshus Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Tyst läge i gårdshus
Planritning (ej skalenlig) Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Alternativ planritning (ej skalenlig) Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög
Förstora bild
Alternativ planritning (ej skalenlig)
I tyst gårdsläge på bästa adress finns detta underbara hem från förra seklet med bevarad charm och balkong. Bostaden stoltserar med generös takhöjd, flödande ljus från vackra fönster, parkettgolv, vitmålade väggar och smarta lösningar. Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt lämpar sig lägenheten såväl för paret som för singeln med högt ställda krav. Trivsamt och välutrustat kök med vitvaror i rostfri design och matplats. Luftigt sällskapsrum och bra sovrum med plats för en dubbelsäng. Fräscht och rymligt badrum samt en stor walk in closet är andra saker som gör bostaden lätt att trivas i. Lägenheten är genomgående i fint skick. Välskött och stambytt fastighet anno 1911. Lågt belånad förening med endast ca 3 500 000 kr i långfristiga skulder och goda lokalintäkter.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den ljusa och trivsamma hallen. Här erbjuds ekparkett, vitmålade väggar, platsbyggd garderob, väggskåp i dubbla rader och bra med plats för ytterkläder. Stor härlig walk in closet med full takhöjd, infällda spotlights och heltäckningsmatta. Här har man inrett med hyllor och hängare som ger massor med förvaring. Lägenheten är utrustad med larm.

KÖK
Renoverat och smakfullt.
Ljust luftigt kök med vita släta luckor och svart mosaik ovan arbetsbänk i massivt ädelträ. Bra med förvaring, arbetsyta och hyllor. Vitvaror i rostfri design med gashäll, inbyggnadsugn och spisfläkt. Fullstor kyl/frys och diskmaskin. Ekparkett, vitmålade väggar och matplats för två personer. Ett stort fönster skänker köket fint ljus.

BADRUM
Rymligt och fräscht.
Stilsäkert badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel på väggarna och grått klinker på golv med skön golvvärme. Handfat med kommod från Svedbergs i ren modern stil med tillhörande spegel, stor tallriksdusch, handduksvärmare och WC. Sober belysning från infällda dimbara spotlights och infällda vattenledningar.

SOVRUM
Härlig balkong i tyst läge.
Mysigt sovrum med fint ljus från glasinfattade pardörrar till balkong och bra med plats för en dubbelsäng. Ekparkett, vitmålade väggar och takrosett. Härlig ostörd balkong med förmiddagssol och utsikt mot vackra fasader och fina gårdar.

SÄLLSKAPSRUM
Elegant och luftigt.
Trivsamt sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns ekparkett, vitmålade väggar, charmig nisch med infällda spotlights och takrosett. Ett fint fönster med djupa nischer skänker rummet underbart ljus.

Lägenheten är genomgående i bra skick.
Adress
Birger Jarlsgatan 110 A, 1 tr ög, 114 20 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00025
Antal rum
2 + kök
Boarea
41 kvm (enligt faktisk uppmätning.)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.992%
Månadsavgift
1 128 kr/mån Inkl. värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för Kabel-TV. Total avgift i dagsläget är 1278 kr/månad.
Driftkostnad
5 600 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
2 000 kr
Förråd:
Lägenheten har tillgång till ett källarförråd.
Lägenheten är utrustad med larm.
Namn
Brf Morkullan 8
Byggnadsår
1905-1914
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769600-6860
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2020-01-15). Föreningen anser sig själva ha en god ekonomi (2020-01-15).
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Antal lokaler
4 st
Renoveringar

2018 - Takterrasser i gårdshus ombyggda.
2017- Åtgärder av 1:or på OVK
2016 - Balkongrenovering gathus.
2012 - Införskaffades trädgårdsmöbler och utrustning- till gården.
2012 - Kalibrerades radiatorventiler och byttes ut mot termostatventiler.
2011 - Stamspolning i gatu- och gårdshus.
2011 - Ny fjärrvärmeanläggning.
2011 - Installation av ny port i gårdshuset.
2011 - Målning av yttertaken.
2009-2011 - Fönsterrenovering med utvändig målning och byte till isolerglas.
2009- Slutförande av balkongbygge.
2009 - Målning av trapphus.
2003 - Entré byggdes om.
2003 - Horisontella stammar i källarplan bytes.
2003 - Stambyte i fastigheten görs partiellt.
2000 - Vinden exploaterades.

Planerat underhåll & renoveringar:
Föreningen meddelar att trapphus sannolikt kommer att målas om under år 2020. Gårdsbjälklag kommer inom en 3 års period att behöva renoveras, planering av detta påbörjas i år. Renovering av fasad kommer sannolikt att ske inom 5 års period enligt föreningen. (Information från styrelsen 2020-01-15)

Föreningen meddelar även att intern finansiering finns. Vid renovering av gårdsbjälklag kan viss lånefinansiering erfordras. (kontrollerat med föreningen 2020-01-17)

Fläkt:
Enbart tillåtet med kolfilterfläkt i fastigheterna.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-tv från Comhem, obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer. Bredband levereras via Telenor, ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Andel i föreningen
1.992%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförvaring, hobbyrum samt gymutrustning i källarplan. Samt barnvagnsrum.
Föreningen har en gemensam innergård som sommartid utrustas med sittgrupp.
Allmänt om föreningen
Brf Morkullan 8
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1905-1914 och föreningen registrerades 1995.

Föreningen består av två flerfamiljshus med 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt. I dessa lokaler är Mediabyrå/annonsförsäljning samt Delikatessbutik verksamma. Föreningens adresser är Birger Jarlsgatan 110 och Birger Jarlsgatan 110 A.

Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo.

Allmänt

Här bor ni i ett av innerstadens kanske bästa lägen med en utmärkt blandning av natur och cityliv. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av populära restauranger, barer, mysiga caféer, brunchställen samt en mängd små butiker. Några vattenhål värda att nämna är t ex populära Babette, Lenom på Roslagsgatan 6 eller Brasserie Balzac med Pariskänsla på Odengatan 26. För den som söker grönska, vatten och härliga promenad/joggingstråk så finns vackra Lill Jansskogen, Humlegården och natursköna Hagaparken med Brunnsviken där det sommartid även finns badmöjligheter. Vintertid, när vattnet frusit till is, vallfärdar många Stockholmare till Brunnsviken för att åka långfärdsskridskor och promenera. Här bor man nära till allt som en stad kan erbjuda såsom apotek, systembolag, kemtvättar, videobutiker, gym och välsorterade matbutiker.

Kommunikationer:
Utmärkta kommunikationer med flertalet bussar från Odengatan med bl.a. buss 50. Även 4:an och 2:an passerar ett stenkast från lägenheten. En kort promenad tar dig till Odenplan som är en knutpunkt för många busslinjer och där du finner T-banans gröna linje. Ca 5 minuters promenad åt andra hållet så har du Tekniska Högskolans T-bana med den röda. Det finns också bra promenad- och cykelleder som går in till city. Cykel till KTH på 5 minuter och till Universitetet på ca 10 minuter.

Parkering

I området gäller boendeparkering. För folkbokförda i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i ansökan där: https://parkering.stockholm/boendeparkering/ Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kronor. Alternativt löses biljetter för 75 kronor/ dygn.