Norrbackagatan 60

Visa alla bilder

Exklusivt renoverad & väldisponerad tvåa i Birkastan

Presenterar Norrbackagatan 60, en designdröm som erbjuder både ett vackert och funktionellt hem i högsta klass. Bostaden har en perfekt planlösning med öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge och fint ljusinsläpp från gatans fria hörnläge. Renoverad med gedigna materialval och i tidsenligt utförande som harmoniserar med vackra attribut anno 1930 såsom högt till tak, stora fönsterpartier och genomgående trägolv. Full maskinell utrustning och platsbyggd förvaring sätter guldkant på vardagslivet. Belägen på en lugn gata med pulserande kvarter och grönskande parker runt knuten.

Adress
Norrbackagatan 60
Antal rum
2 rum om 40 kvm
Budstart
3 495 000 kr
Avgift
2 121 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
3 495 000 kr
Visa budhistorik
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Optimal planlösning med stora sällskapsytor Norrbackagatan 60
Förstora bild
Optimal planlösning med stora sällskapsytor
Inbjudande matplats för fyra till sex personer Norrbackagatan 60
Förstora bild
Inbjudande matplats för fyra till sex personer
Hemtrevlig atmosfär Norrbackagatan 60
Förstora bild
Hemtrevlig atmosfär
Underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier Norrbackagatan 60
Förstora bild
Underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Perfekt för när vännerna kommer över Norrbackagatan 60
Förstora bild
Perfekt för när vännerna kommer över
Charmiga attribut anno 1930 Norrbackagatan 60
Förstora bild
Charmiga attribut anno 1930
Här får ni plats med allt som önskas Norrbackagatan 60
Förstora bild
Här får ni plats med allt som önskas
Välplanerat sovrum med harmonisk atmosfär Norrbackagatan 60
Förstora bild
Välplanerat sovrum med harmonisk atmosfär
Utmärkt förvaring i inbyggda garderober Norrbackagatan 60
Förstora bild
Utmärkt förvaring i inbyggda garderober
Djupa nischer med vackra bänkskivor Norrbackagatan 60
Förstora bild
Djupa nischer med vackra bänkskivor
Nyrenoverat kök med väldisponerade ytor Norrbackagatan 60
Förstora bild
Nyrenoverat kök med väldisponerade ytor
Högkvalitativa materialval & sobra färgsättningar Norrbackagatan 60
Förstora bild
Högkvalitativa materialval & sobra färgsättningar
Bänkskiva i Carraramarmor Norrbackagatan 60
Förstora bild
Bänkskiva i Carraramarmor
Förstklassigt badrum med hög funktionalitet Norrbackagatan 60
Förstora bild
Förstklassigt badrum med hög funktionalitet
Separat klädkammare med speglad originaldörr Norrbackagatan 60
Förstora bild
Separat klädkammare med speglad originaldörr
Välkomnande hall med säkerhetsdörr Norrbackagatan 60
Förstora bild
Välkomnande hall med säkerhetsdörr
Välskött förening som totalrenoverades år 2013-2014 Norrbackagatan 60
Förstora bild
Välskött förening som totalrenoverades år 2013-2014
Grönskande innergård med utemöbler & grill Norrbackagatan 60
Förstora bild
Grönskande innergård med utemöbler & grill
Norrbackagatan 60 Norrbackagatan 60
Förstora bild
Norrbackagatan 60
 Norrbackagatan 60
Förstora bild
Norrbackagatan 60 är bostaden som prickar av kravlistan. Genomgående renoverad med högklassiga materialval och sobra färgsättningar som den trendige söker efter samtidigt som hög funktion ges i varje kvadratmeter. Perfekt för den som älskar att bjuda över vännerna, tack vare dess öppna sällskapsytor och exklusiva kök med full maskinell utrustning som underlättar stora middagsbjudningar. Tillhörande en välskött förening med goda lokalintäkter och grönskande innergård.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr & klädkammare.
Trägolv och vita väggar.
Plats för hallmöbler.

KLÄDKAMMARE
Väldisponerad klädkammare med speglad originaldörr.
Trägolv och vita väggar.
Utrustat med garderobssystem.

KÖK
Förstklassigt kök med öppen planlösning mot vardagsrum.
Trägolv och vita väggar. Ljusgrå skåpluckor och uppvikt bänkskiva i Carraramarmor.
Full maskinell utrustning från Siemens med fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor.
Trägolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för fyra till sex personer.

SOVRUM
Rogivande sovrum med utmärkt förvaring.
Trägolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggda garderober.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.

BADRUM
Väldisponerat badrum i exklusivt utförande.
Carraramarmor på golv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och dusch med glasvägg.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Norrbackagatan 60, 113 34 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01106
Antal rum
2 + kök
Boarea
40 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1.5 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.1402%
Månadsavgift
2 121 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Namn
Brf Pokalen 5
Byggnadsår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769626-0574
Föreningens ekonomi
Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 24 000 000 kr och skuldbelåning per totalyta om cirka 10 900 kr. Lokalintäkter om cirka 900 000 kr och amortering om cirka 1 500 000 kr har skett under år 2018.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st
Antal lokaler
6 st
Renoveringar
2018 Renoverades hyresrättslokal.
2016 Byttes stammar i källarplan.
2015 Renoverades innergård.
2013-2014 Totalrenoverades fastigheten.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Andel i föreningen
2.1402%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård och cykelrum. Innergården är vackert grönskande och utrustad med utemöbler.
Allmänt om föreningen
Brf Pokalen 5 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2013 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 24 000 000 kr och skuldbelåning per totalyta om cirka 10 900 kr. Lokalintäkter om cirka 900 000 kr och amortering om cirka 1 500 000 kr har skett under år 2018. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns ej.

Allmänt

Läget är enastående. Här bor ni endast några portar ifrån St Eriksplan, Odenplan och Torsplan, som är välkända för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Kaffeverkets instagramvänliga frukostar, Tranas underbara middagar och Portal Bars smakrika drinkar. Med några få minuters promenad når ni de grönskande områden i Vasaparken och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. För familjen finns flertal förskolor och skolor i närområdet. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad.