Surbrunnsgatan 37, 3 tr

Visa alla bilder

Spatiös & ljus sekelskiftestvåa på högt läge i Sibirien

Presenterar Surbrunnsgatan 37, en fantastisk bostad med potentiell öppen planlösning som erbjuder underbart ljusinsläpp från fem fönster i fil, magnifik rymd från gedigen takhöjd och högt läge med utsikt över takåsar. Genomgående renoverad med exklusiva materialval och sobra färgsättningar som harmoniserar med vackra attribut anno 1885 såsom eleganta snickerier, fönsterpartier med djup nisch, höga golvsocklar och eftertraktat fiskbensparkettgolv. Belägen på en eftertraktad gata med pulserande kvarter och grönskande Hagaparken runt knuten.

Adress
Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Antal rum
2 rum om 46.3 kvm
Budstart
3 995 000 kr
Avgift
2 291 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
4 675 000 kr
Visa budhistorik
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Sekelskiftestvåa med fem fönster i fil Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Sekelskiftestvåa med fem fönster i fil
Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge
Perfekt för både lugna hemmakvällar & när glas skålas Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Perfekt för både lugna hemmakvällar & när glas skålas
Vackra attribut anno 1885 Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Vackra attribut anno 1885
Höga fönsterpartier med djup nisch Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Höga fönsterpartier med djup nisch
Eventuellt möjligt att öppna upp mellan vardagsrum & kök Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Eventuellt möjligt att öppna upp mellan vardagsrum & kök
Nyrenoverat kök i förstklassigt utförande Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Nyrenoverat kök i förstklassigt utförande
Högkvalitativa materialval & sobra färgsättningar Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Högkvalitativa materialval & sobra färgsättningar
Gedigen bänkskiva i svart marmor Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Gedigen bänkskiva i svart marmor
Full maskinell utrustning med integrerade vitvaror & vinkyl Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Full maskinell utrustning med integrerade vitvaror & vinkyl
Eleganta snickerier som karaktäriserar bostaden Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Eleganta snickerier som karaktäriserar bostaden
Spatiöst sovrum med generösa ytor Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Spatiöst sovrum med generösa ytor
Utmärkt förvaring i garderobsvägg & inbyggd originalgarderob Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Utmärkt förvaring i garderobsvägg & inbyggd originalgarderob
Enastående rymd Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Enastående rymd
Högt & tyst läge från tredje våningsplanet Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Högt & tyst läge från tredje våningsplanet
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande
Välkomnande hall med vackra pardörrar Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Välkomnande hall med vackra pardörrar
Surbrunnsgatan 37 Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Surbrunnsgatan 37
 Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
 Surbrunnsgatan 37, 3 tr
Förstora bild
Surbrunnsgatan 37 är bostaden som startar er dag på bästa sätt. Vakna upp i det spatiösa sovrummet med strålande ljusinsläpp, gå förbi fyra ståtliga fönster i fil och sätt igång kaffemaskinen i det förstklassiga köket. Potentiellt möjligt att öppna upp mellan kök och vardagsrum som gör att även kvällarna blir perfekta för större middagsbjudningar. Med bostadens sekelskiftesattribut och sobra renovering så är detta hemmet ni inte kommer vilja att lämna. Tillhörande en välskött förening med goda lokalintäkter och grönskande innergård.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med vackra pardörrar.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggd garderob.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Nyrenoverat & generöst kök i förstklassigt utförande.
Furugolv och vita väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i svart marmor och vitt kakel ovan. Detaljer i mässing.
Full maskinell utrustning med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, vinkyl, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM
Spatiöst & ljust vardagsrum med fyra fönster i fil.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord och matplats för fyra till sex personer.

SOVRUM
Rogivande & tyst sovrum på högt läge.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Utrustat med garderobsvägg & inbyggd originalgarderob.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.

BADRUM
Väldisponerat badrum i klassiskt utförande.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, badrumsskåp, handdukstork och dusch.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett vindsförråd.
Adress
Surbrunnsgatan 37, 3 tr, 113 48 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1026
Antal rum
2 + kök
Boarea
46.3 kvm (säljarens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.73%
Månadsavgift
2 291 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 144 kr per månad för bredband.
Driftkostnad
3 600 kr/år
- Hushållsel
1 200 kr
- Försäkring
2 400 kr
Namn
Brf Trädgårdsmästaren 3
Byggnadsår
1885
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769622-3085
Föreningens ekonomi
Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 17 200 000 kr och skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 9 800 kr. Lokalintäkter om cirka 800 000 kr och amortering har skett om cirka 700 000 kr under år 2018. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
1974 Utfördes stambyte.
2015 Utfördes stamspolning.
2016 Byttes el-stigare.
2017 Renoverades fasad, tak och fönster.

Föreningen följer en underhållsplan och planerar att byta ut innerglas mot energiglas.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem och bredband (fiber) via Ownit.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
2.73%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, innergård, återvinningsrum och cykelrum.
Innergården är vackert grönskande och utrustad med utemöbler, cykelställ och grill. Tvättstugan är belägen i markplan och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Trädgårdsmästaren 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter varav 29 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2011 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Döbelnsgatan 79 & Surbrunnsgatan 37.

Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 17 200 000 kr och skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 9 800 kr. Lokalintäkter om cirka 800 000 kr och amortering har skett om cirka 700 000 kr under år 2018. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är enastående. Här bor ni i eftertraktade Sibirien som är välkänd för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Pom & Floras drömlika frukostar, Brasserie Balzacs franska middagar och skålande glas hos Storstad. Med några få minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.