Alströmergatan 23, 4 tr

Visa alla bilder

Välplanerad tvåa med balkong mot grönskande innergård

Presenterar Alströmergatan 23, en perfekt planerad bostad belägen högt upp i huset med stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp från tre fönster i fil och balkong mot grönskande innergård. Smakfullt renoverad med full maskinell utrustning i kök och badrum. Tillhörande en populär förening med stor innergård som är utrustad med boulebana, flertal utemöbler och grill för glada sommarkvällar. På lugnt läge invid pulserande Fridhemsplan och vackra promenadstråk längs Kungsholms strand. Allt för en låg avgift.

Adress
Alströmergatan 23, 4 tr
Antal rum
2 rum om 38.5 kvm
Budstart
3 095 000 kr
Avgift
1 450 kr/mån
Visningstider
Söndag 27/10 14:00 - 15:00
Måndag 28/10 17:30 - 18:00
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Perfekt planlösning med stora sällskapsytor Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Perfekt planlösning med stora sällskapsytor
Lättmöblerade ytor där ni får plats med allt som önskas Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Lättmöblerade ytor där ni får plats med allt som önskas
Fint ljusinsläpp från tre fönster i fil Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Fint ljusinsläpp från tre fönster i fil
Högt belägen balkong mot grönskande innergård Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Högt belägen balkong mot grönskande innergård
Belägen i väster med sol från eftermiddag till kväll Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Belägen i väster med sol från eftermiddag till kväll
Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng
Tyst läge mot grönskande innergård Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Tyst läge mot grönskande innergård
Välplanerat kök med smakfulla materialval Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Välplanerat kök med smakfulla materialval
Full maskinell utrustning & utmärkt förvaring Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Full maskinell utrustning & utmärkt förvaring
Stilrent badrum med hög funktionalitet  Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Stilrent badrum med hög funktionalitet
Välkomnande hall med säkerhetsdörr & originalgarderob  Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Välkomnande hall med säkerhetsdörr & originalgarderob
Välskött förening med fantastisk innergård Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Välskött förening med fantastisk innergård
Boulebana, utemöbler & grill för glada sommarkvällar Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Boulebana, utemöbler & grill för glada sommarkvällar
Alströmergatan 23 Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Alströmergatan 23
 Alströmergatan 23, 4 tr
Förstora bild
Alströmergatan 23 är bostaden som prickar av kraven. Tack vare dess höga läge mot tyst innergård, optimal planlösning med stora sällskapsytor och balkong i västerläge. Genomgående renoverad med ljusa färgsättningar och praktiska lösningar som gör att man kan flytta in direkt. Tillhörande en välskött förening med låg skuldbelåning i populära kvarter invid Fridhemsplan.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr & utmärkt förvaring.
Ljust klinkergolv och grå väggar.
Utrustat med platsbyggda originalgarderober.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Smakfullt & funktionellt kök med väldisponerade ytor.
Laminatgolv och grå väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i grå laminat och vitt kakel ovan.
Utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys, ugn med mikrovågsfunktion och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor.
Parkettgolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå, bokhylla och matplats för fyra personer.
Utgång till balkong.

BALKONG
Högt belägen balkong mot grönskande innergård.
Belägen i väster med sol från eftermiddag till kväll.
Plats för utemöbler.

SOVRUM
Väldisponerat sovrum med fint ljusinsläpp.
Parkettgolv och vita väggar.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

BADRUM
Smakfullt badrum med hög funktionalitet.
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Spotlights i tak.
Utrustat med toalett, golvvärme, kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vändbar glasvägg och tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd & ett vindsförråd.
Adress
Alströmergatan 23, 4 tr, 112 47 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2090-1-56-7
Antal rum
2 + kök
Boarea
38.5 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 7. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.53363%
Månadsavgift
1 450 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr per månad för bredband.
Namn
HSB Brf Spiralen
Byggnadsår
1959
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
702002-0892
Föreningens ekonomi
Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 23 000 000 kr och skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 800 kr
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
73 st
Antal lokaler
26 st
Renoveringar
2009 Renoverades elsystemet.
2012 Renoverades fönster.
2013-2014 Utfördes stambyte.
2016 Renoverades tak och tvättstuga.
2019 Renoverades innergård.

Föreningen planerar att renovera garage under år 2020.
Parkering
Föreningen innehar 103 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1000 kr per månad.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Telenor.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
0.53363%
Andel av årsavgiften
0.53363%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga, hobbylokal och cykelrum. Innergården är vackert grönskande och utrustad med cykelställ, boulebana, utemöbler & grill. Tvättstugan är belägen i källarplan och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Spiralen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 9 bostadsrättslokaler och 17 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten 1959 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 19-25 och Fleminggatan 56.

Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 23 000 000 kr och skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 2 800 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.
Medlemskap i HSB krävs.

Allmänt

Läget är strålande. Här bor ni i levande kvarter på Kungsholmen med några av Stockholms trendigaste restauranger, fik och butiker. Runt knuten finns bland annat stenugnsbageriet Les Petits Boudins och med en kort promenad nås Orangeriet med dess härliga miljö på Norr Mälarstrand. På andra sidan bron finns Birkastan och Rörstrandsgatans omtalade restaurangutbud. Även Kungsholms Torg och Odenplan är inom promenadavstånd för den som söker ytterligare utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns strandpromenader längs Kungsholms strand och-, Norr Mälarstrand samt grönområden i Rålambshovsparken. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar och tunnelbana som har sin knutpunkt vid Västermalmsgallerian.