Västmannagatan 87A, 2 tr

Visa alla bilder

Vacker sekelskiftestrea med balkong på eftertraktad adress

Presenterar Västmannagatan 87A, en fantastisk renoveringschans för den som vill skapa sitt egna hem från grunden. Genomgående planlösning med eventuell möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum, förtjusande ljusinsläpp från två väderstreck och balkong på högt läge mot grönskande innergård. Bostaden karaktäriseras av vackra attribut anno 1901 som återfinnes i högt till tak, bevarat furugolv och magnifika fönsterpartier. Tillhörande en välskött och skuldfri förening med grönskande innergård. Belägen på en enkelriktad gata med Odenplans pulserande kvarter åt ena hållet och lummiga Hagaparken åt det andra. Allt för en låg avgift.

Adress
Västmannagatan 87A, 2 tr
Antal rum
3 rum om 85 kvm
Avgift
2 738 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
En av Stockholms vackraste innergårdar Västmannagatan 87A, 2 tr
Förstora bild
En av Stockholms vackraste innergårdar
Utrustat med flertal möbelgrupper & cykelstall Västmannagatan 87A, 2 tr
Förstora bild
Utrustat med flertal möbelgrupper & cykelstall
Grönskande miljö med vackra fasader runtom Västmannagatan 87A, 2 tr
Förstora bild
Grönskande miljö med vackra fasader runtom
Vy från bostadens balkong  Västmannagatan 87A, 2 tr
Förstora bild
Vy från bostadens balkong
Västmannagatan 87A Västmannagatan 87A, 2 tr
Förstora bild
Västmannagatan 87A
 Västmannagatan 87A, 2 tr
Förstora bild
 Västmannagatan 87A, 2 tr
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande & avskiljd hall.
Plastmatta och tapetserade väggar.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Separat kök med eventuell möjlighet att öppna upp mot vardagsrum.
Plastmatta och tapetserade väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i rostfri stål och vitt kakel ovan.
Utrustat med kyl/frys, fläkt och spis.
Matplats för fyra personer.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med två stora fönster i fil.
Furugolv och tapetserade väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för fyra till sex personer.

SOVRUM
Generöst & ljust sovrum mot tyst innergård.
Furugolv och tapetserade väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.

SOVRUM
Rogivande sovrum med utgång till balkong.
Plastmatta och tapetserade väggar.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

BALKONG
Högt belägen balkong mot grönskande innergård.
Belägen i sydväst med sol från förmiddag till kväll.
Plats för utemöbler.

BADRUM
Väldisponerat badrum i praktisk storlek.
Plastmatta och vita helkaklade väggar med ljus bård.
Utrustat med toalett, handdukstork, badkar och tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Västmannagatan 87A, 2 tr, 113 26 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 16898-01-01-0618
Antal rum
3 + kök
Boarea
85 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.29515%
Månadsavgift
2 738 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr per månad för balkong.
Namn
Brf Midgård 27
Byggnadsår
1901
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769604-0786
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga långfristiga skulder och klassas därav som skuldfri.
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
57 st varav 2 st hyresrätt(er)
Renoveringar
1988 Renoverades fasad och utfördes byte av el-stigare & stammar.
2014 Renoverades tak.
2015 Målades trapphus och renoverades fönster.
2018 Renoverades innergård.

Föreningen planerar att utföra OVK och renovering av tvättstuga.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Com Hem.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
2.29515%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum och två innergårdar. Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp & mangel. Innergårdarna är vackert grönskande och utrustade med utemöbler, grill samt cykelställ.
Allmänt om föreningen
Brf Midgård 27 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, varav 55 är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2001 och marken innehas med tomträtt. Fastigheten innefattar adresserna Västmannagatan 85A-B och Västmannagatan 87A-B. Tomträttsavgälden gäller fram till 2024-12-31.

Föreningen har inga långfristiga skulder och klassas därav som skuldfri. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är enastående. Här bor ni endast några portar ifrån Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Greasy Spoons instagramvänliga bruncher, Tranas underbara middagar och Yuc Mexicans smakrika drinkar. Med några få minuters promenad når ni de grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. För familjen finns flertal förskolor och skolor i närområdet. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad.