Ingemarsgatan 1B

Visa alla bilder

Smakfullt renoverad och ljus trea mot grönskande innergård

Presenterar Ingemarsgatan 1B, en väldisponerad bostad med underbart ljusinsläpp från två väderstreck, öppen planlösning med stora sällskapsytor för hela familjen och balkong med sol från morgon till eftermiddag. Totalrenoverad under år 2018 med smakfulla materialval, ljusa färgsättningar och full maskinell utrustning, för att skapa ett fulländat familjehem. Tillhörande en välskött förening med en av Stockholms barnvänligaste innergårdar med grönskade träd, gräsmattor, flertal möbelgrupper, gungor och lekstugor. Belägen i gränslandet av Vasastan och Östermalm med närhet till både pulserande kvarter och lummiga Hagaparken. Allt för en låg avgift.

Adress

Ingemarsgatan 1B

Antal rum

3 rum om 74.3 kvm

Utgångspris / bud

5 495 000 kr

Avgift

1 861 kr/mån

Visningstider

Söndag 7/3 12:00 - 13:00

Måndag 8/3 18:45 - 19:15

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Viktor Moberg Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073-2000228 viktor@innerstadsspecialisten.se

Intresseanmälan Bolån i samarbete med SBAB

Öppna ytor mellan kök & vardagsrum Ljus & smakfullt renoverad trea

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Sobra materialval & full maskinell utrustning Social matplats för sex till åtta personer

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Fint ljusinsläpp från två väderstreck Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier Stora & öppna sällskapsytor för hela familjen Rogivande sovrum med klädkammare Utgång till balkong Vy mot grönskande innergård Balkong i söderläge med sol från morgon till eftermiddag Plats för utemöbler Välplanerat sovrum med fri utsikt Perfekt för den lille

Smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin & torktumlare Välkomnande hall med utmärkt förvaring Grill med uteplatser för glada sommarkvällar Gräsmattor, träd och vackra blommor Flertal uteplatser som bjuder in till umgänge En mer barnvänlig innergård är svårfunnet

Ingemarsgatan 1B är bostaden som får hela familjen att trivas. Tack vare dess öppna planlösning med stora sällskapsytor som tillsammans med bostadens smakfulla och genomtänkta renovering som skapar ett inbjudande och praktiskt hem. Insynsskyddat läge och 3-glas fönster gör det även extra tyst samt rogivande. För barnen finns en grönskande innergård direkt utanför dörren för glada sommardagar fyllda av lek.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Ljust golv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob och platsbyggd garderobsvägg.

KÖK
Smakfullt och funktionellt renoverat kök med generösa ytor.
Ljust golv och vita väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan.
Utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Matplats för sex till åtta personer.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora & öppna sällskapsytor.
Ljust golv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord och byrå.

SOVRUM
Välplanerat sovrum med fri utsikt.
Ljust golv och vita samt tapetserade väggar.
Plats för barnsäng och byrå.

SOVRUM
Generöst sovrum med klädkammare och utgång till balkong.
Ljust golv och vita väggar samt blå fondvägg.
Utrustat med klädkammare.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.

BALKONG
Avskild balkong mot grönskande innergård.
Belägen i söder med sol från morgon till eftermiddag.
Plats för utemöbler.

BADRUM
Nyrenoverat badrum i smakfullt utförande.
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, inbyggt badkar, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett separat källarförråd (egen ingång) om cirka 6 kvm.

Adress

Ingemarsgatan 1B, 114 20 Stockholm

Typ

Bostadsrätt, lghnr 00017

Antal rum

3 + kök

Boarea

74.3 kvm (föreningens information)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

1 av 6. Hiss finns.

Ekonomi

Andelstal 1.07789%

Månadsavgift

1 861 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 196 kr per månad för balkong & ventilation.

Driftkostnad

5 500 kr/år

- Hushållsel

4 000 kr

- Försäkring

1 500 kr

Namn

Brf Beckasinen 18

Byggnadsår

1973

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

702002-8549

Hemsida

http://beckasinen-18.bostadsratterna.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 600 kr.

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

89 st

Antal lokaler

10 st

Renoveringar

2019 Renoverades innergård.
2017 Installerades fiber.
2017-2018 Utfördes relining.
2009 Renoverades trapphus.

Föreningen planerar att renovera balkonger och trapphus.

Parkering

Föreningen disponerar 36 garageplatser som kan hyras för en kostnad om cirka 1 320 kr per månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till tv och bredband via Com Hem.

Överlåtelseavgift

1190 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Andel i föreningen

1.07789%

Övrigt

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och cykelrum. Innergården är vackert grönskande och utrustad med möbelgrupper, grillplatser & lekplatser. Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Allmänt om föreningen

Brf Beckasinen 18 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 10 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1973 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 600 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Stadgar.pdf Rättigheter och skyldigheter.pdf Energideklaration.pdf Årsredovisning 2019.pdf

Läget är enastående. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Pom & Floras drömlika frukostar, Brasserie Balzacs franska middagar och skålande glas hos Storstad. Med några få minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, restauranger och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Finns även flertal förskolor och skolor i närområdet. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar (50, 2, 4 och 6), tunnelbana och tåg.

Ingemarsgatan 1B

Smakfullt renoverad och ljus trea mot grönskande innergård

För allas hälsa och välmående

Vill du veta värdet på din bostad?

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Vill du veta värdet
på din bostad?