Ingemarsgatan 1B

Visa alla bilder

Smakfull & ljus trea med balkong mot innergård

Presenterar Ingemarsgatan 1B, en väldisponerad bostad med underbart ljusinsläpp från två väderstreck, öppen planlösning med stora sällskapsytor för hela familjen och balkong med sol från morgon till eftermiddag. Totalrenoverad under år 2018 med smakfulla materialval, ljusa färgsättningar och full maskinell utrustning. Tillhörande en välskött förening med en av Stockholms barnvänligaste innergårdar med grönskade träd, gräsmattor, flertal uteplatser, gungor och lekstugor. Belägen i gränslandet av Vasastan och Östermalm med närhet till både pulserande kvarter och lummiga Hagaparken. Allt för en låg avgift.

Adress

Ingemarsgatan 1B

Antal rum

3 rum om 74.3 kvm

Avgift

1 861 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se

Intresseanmälan

Öppna ytor mellan kök & vardagsrum Ljus & smakfullt renoverad trea Sobra materialval & full maskinell utrustning Social matplats för sex till åtta personer Fint ljusinsläpp från två väderstreck Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier Stora & öppna sällskapsytor för hela familjen Rogivande sovrum med klädkammare Utgång till balkong Vy mot grönskande innergård Balkong i söderläge med sol från morgon till eftermiddag Plats för utemöbler Välplanerat sovrum med fri utsikt Perfekt för den lille Smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin & torktumlare Välkomnande hall med utmärkt förvaring Grill med uteplatser för glada sommarkvällar Gräsmattor, träd och vackra blommor Flertal uteplatser som bjuder in till umgänge En mer barnvänlig innergård är svårfunnet

Ingemarsgatan 1B är bostaden som får hela familjen att trivas. Tack vare dess öppna planlösning med stora sällskapsytor som tillsammans med bostadens smakfulla och genomtänkta renovering som skapar ett inbjudande och praktiskt hem. Insynsskyddat läge och 3-glas fönster gör det även extra tyst samt rogivande. För barnen finns en grönskande innergård direkt utanför dörren för glada sommardagar fyllda av lek.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Ljust golv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob och platsbyggd garderobsvägg.

KÖK
Smakfullt & praktiskt renoverat kök med generösa ytor.
Ljust golv och vita väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan.
Utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Matplats för sex till åtta personer.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora & öppna sällskapsytor.
Ljust golv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord och byrå.

SOVRUM
Välplanerat sovrum med fri utsikt.
Ljust golv och vita samt tapetserade väggar.
Plats för barnsäng och byrå.

SOVRUM
Generöst sovrum med klädkammare & utgång till balkong.
Ljust golv och vita väggar samt blå fondvägg.
Utrustat med klädkammare.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.

BALKONG
Avskiljd balkong mot grönskande innergård.
Belägen i söder med sol från morgon till eftermiddag.
Plats för utemöbler.

BADRUM
Nyrenoverat badrum i smakfullt utförande.
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, inbyggt badkar, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett separat källarförråd.

Adress

Ingemarsgatan 1B, 114 20 Stockholm

Typ

Bostadsrätt, lghnr 00017

Antal rum

3 + kök

Boarea

74.3 kvm (föreningens information)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

1 av 6. Hiss finns.

Ekonomi

Andelstal 1.0779%

Månadsavgift

1 861 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 123 kr per månad för ventilation.

Driftkostnad

5 500 kr/år

- Hushållsel

4 000 kr

- Försäkring

1 500 kr

Namn

Brf Beckasinen 18

Byggnadsår

1973

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsratt

Org.nummer

702002-8549

Hemsida

http://beckasinen-18.bostadsratterna.se/hem

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

89 st

Antal lokaler

10 st

Renoveringar

2009 Renoverades trapphus.
2011 Utfördes stamspolning.
2017 Installerades fiber.
2017 Utfördes reilining.
2019 Renoverades innergård.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Parkering

Föreningen innehar 36 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 320 kr per månad. I dagsläget råder kö. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Com Hem.

Överlåtelseavgift

1163 kr (betalas av Kopare)

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Andel i föreningen

1.0779%

Övrigt

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Innergården är vackert grönskande och utrustad med grill, utemöbler, lekstugor och gungor. Tvättstugan är belägen i källarplan och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Allmänt om föreningen

Brf Beckasinen 18 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 10 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1973 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Ingemarsgatan 1A-1B, Birger Jarlsgatan 122
Valhallavägen 2, Valhallavägen 4A-4B.

Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 23 500 000 kr och skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 700 kr per kvadratmeter. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Energideklaration.pdf Årsredovisning 2018.pdf Stadgar.pdf Rättigheter och skyldigheter.pdf

Allmänt

Läget är enastående. Här bor ni i levande och pulserande kvarter som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Pom & Floras drömlika frukostar, Brasserie Balzacs franska middagar och skålande glas hos Storstad. Med några få minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som suktar efter ett ofantligt utbud av shopping, restauranger och service. För den aktive finns grönskande Lill-Jansskogen och Hagaparken med dess underbara naturliv, promenadstråk, tennisbanor och badmöjligheter. Finns även flertal förskolor och skolor i närområdet. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.