Eriksbergsgatan 36, 1 tr

Visa alla bilder

Drömboende på bästa adress med stor balkong och öppen spis.

Här bor ni i ett tyst, ostört läge med kullersten utanför porten och med city framför era fötter. Bättre läge är svårt att hitta. Här erbjuds en charmig 2,5:a med stor härlig balkong mot tyst gård, generös takhöjd, fungerande öppen spis, vackra stavparkettgolv och fina detaljer. Välskött fastighet anno 1923.

Adress
Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Antal rum
2 rum om 93 kvm
Utgångspris / bud
7 495 000 kr
Avgift
6 253 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-727 70 38
magnus@innerstadsspecialisten.se
Stor härlig balkong Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Stor härlig balkong
Spröjsade fönster omgivna av grönska Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Spröjsade fönster omgivna av grönska
Kök med matplats Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Kök med matplats
Fungerande öppen spis Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Fungerande öppen spis
Sovrum Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Sällskapsrum Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Mysig möblerbar hall med öppen spis Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Mysig möblerbar hall med öppen spis
Exklusivt nyrenoverat badrum Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Exklusivt nyrenoverat badrum
Stor balkong omgiven av grönska Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Stor balkong omgiven av grönska
Balkong med utgång från kök Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Balkong med utgång från kök
Kök med underbar mix av gammalt och nytt Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Kök med underbar mix av gammalt och nytt
Kök mot möblerbar hall Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Kök mot möblerbar hall
Kök Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Kök
Kök med vackra skåp. Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Kök med vackra skåp.
Kök Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Kök
Serveringsskåp i original Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Serveringsskåp i original
Sovrum Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Detalj Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Detalj
Tambur - Separat WC Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Tambur - Separat WC
Planritning Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Planritning
Föreningens grönskande innergård Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Föreningens grönskande innergård
Vackra Eriksbergsgatan Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Vackra Eriksbergsgatan
Vackra Eriksbergsgatan Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Vackra Eriksbergsgatan
Granne med Eriksbergsparken Eriksbergsgatan 36, 1 tr
Förstora bild
Granne med Eriksbergsparken
Välkomna till ett fantastiskt hem med generösa sällskapsytor, stort härligt kök och maximal bekvämlighet. Här finns allt man kan önska av en 20-talsvåning såsom generös takhöjd, vackra spröjsade fönster, klassisk stavparkett och vackra detaljer. Det stora köket med sin påtagliga bistrokänsla bjuder till härliga middagar och här kan man även njuta av den stora balkongen med sitt ostörda gårdsläge. I det generösa sällskapsrummet finns det plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Sovrummet som är beläget mot gård erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och bra förvaring. I den mysiga och inbjudande hallen finns en vacker fungerande öppen spis. Exklusivt och nyrenoverat badrum med tvättmaskin och separat WC i hall. Våningen är genomgående i fint skick. Med andra ord är detta ett hem som kombinerar gammalt och nytt på ett ypperligt sätt med sober färgsättning och utmärkt funktion. Fastigheten som stod klar 1923 ritades av Ivar Engström och andas nordisk klassicism. Efter omfattande renoveringar är nu fastigheten i mycket fint skick. Här bor man omgiven av grönska i ett ostört cityläge med kullersten utanför porten.

Välkomna på visning!


TAMBUR
Tidsenligt och charmigt.
Via en ny säkerhetsdörr i gammal fin stil med spröjs och glasinfattningar välkomnas man in i en trivsam tambur. Klassisk stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och två charmiga kapphängare i original.

SEPARAT WC
Smakfullt och helkaklat.
Separat WC med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel. Handfat med tillhörande spegelskåp.

MÖBLERBAR HALL
Fungerande öppen spis.
Rymlig och möblerbar är denna inre hall med mysig fungerande öppen spis. Klassisk stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och takrosett. Generösa dörrposter mot kök och sällskapsrum ger hallen ett fint ljus. Garderob med spegeldörr och full takhöjd.

KÖK
Generösa ytor och stor balkong.
Smakfullt kök med skön bistrokänsla som kombinerar gammalt och nytt på ett mycket smakfullt sätt. Här samsas vackra serveringsskåp i original med en modern skåpinredning med vita släta luckor och glas som stänkskydd ovan bänkskivor i carraramarmor. Ett gammalt fint skafferi med ventilation ger extra bra förvaring. Premium vitvaror från Siemens i rostfri design med gashäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och kyl/frys. Diskmaskin från Bosch och extra frys. Rymlig matplats för ca 6-8 personer, vitmålade väggar och mörkbetsat trägolv. Här finns även utgången till lägenhetens fantastiska balkong som är belägen på två trappor då huset ligger i souterräng. Här kan man njuta av lugnet och blicka ut över sommartid grönskande innergårdar och vackra fasader.

SÄLLSKAPSRUM
Spatiöst med plats för både soffgrupp och matbord.
Elegant sällskapsrum med vacker stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och takrosett. Ett generöst spröjsat fönster med marmorbänk skänker rummet ett underbart ljus. Utanför fönstret vajar sommartid grönskande träd.

SOVRUM
Ostört läge mot grönskande gård.
Rofyllt och rymligt sovrum med mörkbetsat trägolv, vitmålade väggar och takrosett. Bra med plats för en dubbelsäng och extra förvaring. Två dubbelgarderober och flera överskåp ger generös förvaring. Ovan sängen finns en charmig nisch. Vackert spröjsat fönster med marmorbänk och utsikt mot föreningens vackra innergård.

BADRUM
Exklusivt och stilsäkert.
Topprenoverat badrum 2016 där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel (extra stora plattor) och mörkgrå klinker på golv med golvvärme. En glasvägg skärmar av duschen som erbjuder takdusch med extra stort duschhuvud så att vattenstrålarna omsluter hela kroppen. Handfat med kommod i vitt med tillhörande spegel. Tvättmaskin och infälld belysning i tak.

Våningen är genomgående i mycket fint skick.
Adress
Eriksbergsgatan 36, 1 tr, 114 30 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 10
Antal rum
2 + kök
Boarea
93 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 6.41%
Månadsavgift
6 253 kr/mån inkl. vatten, värme samt kabel-TV (basutbud)
Driftkostnad
7 324 kr/år
- Hushållsel
4 000 kr
- Försäkring
3 324 kr
Namn
Brf Rönnen 11
Byggnadsår
1923
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
716418-0544
Föreningens ekonomi
Inga avgiftsförändringar är aktuella.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2017 - Renovering av tvättstuga
2011 - Renovering av tak
2011 - Renovering av fönster
2011 - Renovering av fasad
2006 - Elstambyte
2005 - Stambyte

Framtida renoveringar:
Renovering av trapphus kommer utföras under 2019 alternativt 2020. Föreningen har eget kapital för detta.
TV/bredband
Com Hem och Telia finns som alternativ.
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
6.41%
Andel av årsavgiften
6.42%
Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
I källarens finns en modern tvättstuga, med en tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Rönnen 11 ekonomiska förvaltare är Effektiv Förvaltning i Stockholm AB, kontaktperson Per Johansson telefon 073-897 67 67.

Fastigheten bebyggdes 1923 och föreningen förvärvade fastigheten 2005. Föreningen äger marken.

Föreningen består av 21 bostadsrätter och 2 lokaler med bostadsrätt. Enligt taxeringsbeskedet utgör 1539 m² byggnadens lägenhetsyta samt 64 m² utgör lokalyta. I lokalerna bedrivs läkarmottagning och en tapetserarverkstad. Fastighetens adress är Eriksbergsvägen 36.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar en trevlig gemensam innergård med träd och gräsmatta samt cykelställ och förråd för föreningens utemöbler och grill.

Allmänt

Välkomna till Eriksbergsgatan som är en underbart vindlande gata med kullersten och vackra grönskande träd. Här bor man fridfullt i gömda kvarter mellan Birger Jarlsgatan och anrika Karlavägen med Östermalm och hela city runt hörnet. Ett bättre läge är svårt att hitta. Bostaden omringas av fantastisk grönska med natursköna Eriksbergsparken runt knuten och med en kort promenad når man Humlegården med sin svala grönska och ytterligare några steg bort ligger Stureplan med citypuls, nöjen och shopping. För den träningsintresserade finns flertalet gym och träningscenter i kvarteren, bland annat populära Sats vid Spårvagnshallarna. I närhet till bostaden finns ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar vilka tillsammans knyter samman hela Stockholms innerstad. I kvarteren finns även tillgång till såväl tunnelbanans gröna som röda linjen med nergång vid Stockholms Östra Station vid Tekniska Högskolan eller Rådmansgatan. Vid Tekniska Högskolan finns även Roslagsbanan. Detta är kvarter ni aldrig kommer att vilja och lämna!

Parkering

Boendeparkering kan ansökas via Gatu- och Fastighetskontoret (https://www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen. Kan betalas månadsvis för en kostnad av 1100 kr/mån alternativt per dygn för en kostnad av 75 kr/dygn.