Karlbergsvägen 29B, 4 tr

Visa alla bilder

Förstklassig sekelskiftestrea med högt läge på eftertraktad adress

Presenterar Karlbergsvägen 29B, en spektakulär bostad med perfekt planlösning som erbjuder stora sällskapsytor, högt läge med grönskande utsikt och underbart ljusinsläpp från tre ståtliga fönster i fil. Bostaden karaktäriseras med eleganta attribut anno 1898 som återses i magnifik takhöjd, höga fönsterpartier med djup nisch, genomgående furugolv och höga golvsocklar. Belägen på Vasastans vackra huvudgata med pulserande kvarter & grönskande Vasaparken utanför porten.

Adress
Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Antal rum
3 rum om 61 kvm
Avgift
1 978 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Underbart ljusinsläpp från tre fönster i fil Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Underbart ljusinsläpp från tre fönster i fil
Enastående rymd med högt till tak & stora sällskapsytor Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Enastående rymd med högt till tak & stora sällskapsytor
Hemtrevlig atmosfär präglar bostaden Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Hemtrevlig atmosfär präglar bostaden
Inbjudande matplats för fyra till sex personer Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Inbjudande matplats för fyra till sex personer
Förstklassigt & öppet kök med generös bänkyta Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Förstklassigt & öppet kök med generös bänkyta

Vårkänslor i luften...
Vi stylar din balkong.

Öppen planlösning som bjuder in till umgänge Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Öppen planlösning som bjuder in till umgänge
Här kan det endast bli glada kvällar Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Här kan det endast bli glada kvällar
Perfekt för mysiga middagsbjudningar  Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Perfekt för mysiga middagsbjudningar
Lättmöblerade ytor där man får plats med allt som önskas Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Lättmöblerade ytor där man får plats med allt som önskas
Vackra fönsterpartier med djup nisch  Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Vackra fönsterpartier med djup nisch
Grönskande & fri utsikt från vardagsrum Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Grönskande & fri utsikt från vardagsrum
Genomgående vitlaserat furugolv  Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Genomgående vitlaserat furugolv
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord & byrå Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord & byrå
Tyst & insynsskyddat läge med grönskande träd utanför Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Tyst & insynsskyddat läge med grönskande träd utanför
Lämna sängen har aldrig varit svårare Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Lämna sängen har aldrig varit svårare
Speglade dörrar & höga golvsocklar karaktäriserar bostaden Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Speglade dörrar & höga golvsocklar karaktäriserar bostaden
Utsikt mot vackra fasader från sovrum Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Utsikt mot vackra fasader från sovrum
Välplanerat sovrum mot grönskande innergård Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Välplanerat sovrum mot grönskande innergård
Perfekt som barnrum eller kontor  Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Perfekt som barnrum eller kontor
Vackra attribut anno 1898 Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Vackra attribut anno 1898
Generös klädkammare med utmärkt förvaring Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Generös klädkammare med utmärkt förvaring
Väldisponerat badrum i smakfullt utförande Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Väldisponerat badrum i smakfullt utförande
Föreningens nyrenoverade takterrass  Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Föreningens nyrenoverade takterrass
Utrustat med utemöbler Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Utrustat med utemöbler
Fantastisk utsikt över Stockholm innerstads takåsar Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Fantastisk utsikt över Stockholm innerstads takåsar
Föreningens grönskande innergård med utemöbler & fontän Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Föreningens grönskande innergård med utemöbler & fontän
Karlbergsvägen 29B Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Karlbergsvägen 29B
 Karlbergsvägen 29B, 4 tr
Förstora bild
Karlbergsvägen 29B är som tagen ur en inredningskatalog. Öppna dörren och möts av bostadens spektakulära rymd som skapas av dess stora sällskapsytor, magnifika takhöjd och fantastiska ljusinsläpp från tre stora fönster i fil. Högklassiga materialval och sobra färgsättningar harmoniserar med vackra sekelskiftesattribut. Med sitt höga läge och grönskande trädtoppar utanför blir detta ert fridfulla hem mitt i Stockholms innerstad. Tillhörande en välskött förening med mycket god ekonomi, lummig innergård och inbjudande takterrass.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande & öppen hall med säkerhetsdörr.
Vitlaserat furugolv och vita väggar.
Plats för hallmöbel.

KÖK
Förstklassigt kök med öppen planlösning mot vardagsrum
Vitlaserat furugolv och vita väggar. Vita skåpluckor och bänkskiva i vit carraramarmor.
Utrustat med spishäll, fläkt, mikrovågsugn, ugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Matplats för fyra till sex personer.

VARDAGSRUM
Ljust & spatiöst vardagsrum med stora sällskapsytor.
Vitlaserat furugolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå och fåtöljer.

SOVRUM
Rogivande sovrum med högt & insynsskyddat läge.
Vitlaserat furugolv och mörkgröna väggar.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.

SOVRUM
Perfekt barnrum med tyst läge mot grönskande innergård.
Vitlaserat furugolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för enkelsäng, sängbord och skrivbord.

BADRUM
Väldisponerat badrum i smakfullt utförande.
Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, handdukstork, dusch med glasvägg och kombimaskin.

KLÄDKAMMARE
Generös klädkammare med optimal förvaring.
Ljus heltäckningsmatta och vita väggar.
Utrustat med garderobsvägg.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till två förråd, ett beläget i källarplan & ett i vindsplan.
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3 + kök
Boarea
61 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift
1 978 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 99 kr per månad för bredband.
Namn
Brf Rosen nr 12
Byggnadsår
1898
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
702000-7907
Föreningens ekonomi
Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 6 500 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 2 400 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
47 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2019 Renoverades takterrass.
2018 Utfördes relining av köksstammar.
2017 Renoverades trapphus.
2015 Renoverades fasad mot innergård.
2013 Utfördes OVK och stamspolning.
2010 Renoverades fönster.
2006 Renoverades innergård.
2005 Renoverades tak.
1999 Utfördes avloppstambyte.
1984 Byttes elstigare.
1981 Utfördes köksstambyte.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget & kommer upprätta en underhållsplan under år 2019.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem och bredband (fiber) via Stockholms stadsnät.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga, cykelrum och takterrass.
Innergården är vackert grönskande och utrustad med cykelstall, utemöbler, grill samt fontän. Tvättstugan är belägen vindsplan och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Takterrassen är utrustad med utemöbler.
Allmänt om föreningen
Brf Rosen nr 12 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1920 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Karlbergsvägen 29 och Sigtunagatan 18.

Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 6 500 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 2 400 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är enastående. Här bor ni endast några portar ifrån både Odenplan och St Eriksplan, som är välkända för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Greasy Spoons instagramvänliga bruncher, Tranas underbara middagar och Yuc Mexicans smakrika drinkar. Med några få minuters promenad når ni de grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. För familjen finns flertal förskolor och skolor i närområdet. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad.