Tulegatan 18

Visa alla bilder

Exklusiv bostad med stor solig balkong med milsvid utsikt!

En designerdröm kan nu bli din! Kombinationen av hotellkänsla, exklusiva materialval, en imponerande balkong om ca 20 kvm med milsvid utsikt, garage i huset och ett läge nära allt gör det här till ett hem svårt att slå. Presenterar Tulegatan 18, i efterfrågade Tuletornen med en mix av modernisten Gaudís organiska former och vår skandinaviska förkärlek för enkelhet och funktion. Med fönster i två väderstreck och fri sikt utan någon insyn är ljusinsläppet oslagbart. Bjud in vännerna och familjen till härliga grillkvällar på balkongen och förundras av den vackra solnedgången. Välkommen hem!

Adress
Tulegatan 18
Antal rum
2 rum om 49 kvm
Utgångspris / bud
3 595 000 kr
Avgift
2 690 kr/mån
Visningstider
Måndag 22/7 17:00 - 17:45
Tisdag 23/7 18:45 - 19:15 Lämna gärna intresseanmälan direkt i annonsen!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
David Sollén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-144 15 35
david@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Nicole Uddén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 34
nicole@innerstadsspecialisten.se
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild

Vårkänslor i luften...
Vi stylar din balkong.

 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
 Tulegatan 18
Förstora bild
Varmt välkomna till denna designerdröm om 2 rok med bästa läge i Sundbyberg. Ett öga för den goda formen förenar dem som flyttat in i de spektakulära Tuletornen. Husens tornbyggnader är en skön mix av modernisten Gaudís organiska former och vår skandinaviska förkärlek för enkelhet och funktion. Entrén kittlar med sina hotellreferenser där bladguldet ökar på takhöjden och hissen i mässing tar dig som högst 15 våningar upp.

Lägenheten, som ligger på åttonde våningen helt utan insyn, är utrustad med ljusa trägolv med golvvärme, varmt gråtonade väggar, loungebalkong med fri sikt, fullt utrustat exklusivt kök och ett badrum som anstår ett bättre hotell.

Panoramafönstren och den stora loungebalkongen som löper utmed hela lägenheten skapar känslan av att hela lägenheten känns större än sina faktiska kvadratmeter, och ger en ombonad känsla som måste upplevas på plats. Med sol största delen av dagen blir balkongen ett extra sällskapsrum sommartid. Lagom till när grillen tänts kan ni avsluta dagen med ett glas vin i kvällssolen och förundras över den vackra solnedgången som målar himlen.

Bostaden disponeras enligt följande.

HALL
Genom säkerhetsdörren kommer ni in i den välkomnande hallen och möts direkt av den enastående utsikten. I taket finns dimbara spotlights. Här finns plats för avhängning och i anslutning till hallen finner ni badrummet.

BADRUM
Exklusivt och lyxigt badrum med dimbara spotlights, svart kakel och klinkergolv. Stor bänkskiva i vacker carraramarmor smyckar rummet. Här finns handdukstork, regndusch, WC, tvättmaskin, torktumlare, speglar samt handfat med tillhörande kommod. Elburen golvvärme för extra komfort.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med fantastisk rymd och ljusinsläpp från stora panoramafönster. I öppen planlösning mot kök finns här plats för soffgrupp, mediemöblemang samt matplats för stora middagsbjudningar! Från vardagsrummet nås den stora loungebalkongen.

KÖK
Smakfullt kök från Vedum med gråa luckor och bänkskiva samt stänkskydd i vacker carraramarmor. Härlig belysning med dimbara spotlights och god förvaring i flertalet skåp. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, diskmaskin, micro, induktionshäll och varmluftsugn samtliga från Siemens.

BALKONG
Stor loungebalkong om ca 20 kvm med oslagbar, milsvid utsikt. Här får du sol största delen av dagen tills dess att solen går ner.

SOVRUM
Stort och luftigt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord och byrå. I anslutning finns en rymlig walk-in-closet. Utgång även härifrån till den magiska balkongen.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01805 (1805)
Antal rum
2 + kök
Boarea
49 kvm (Förvaltarens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
8 av 15. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.03792%
Månadsavgift
2 690 kr/mån inkl. värme, VA och kabel-TV (grundutbud)
Driftkostnad
4 454 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Försäkring
2 054 kr

Säljarens uppgifter.

Namn
Brf Kristallen 1
Byggnadsår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769623-7465
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2019-07-09)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
90 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Huset byggdes 2014, inga kommande renoveringar är inplanerade (kontrollerat med styrelsen 2019-07-09).
Parkering
Föreningen har 72 garageplatser för uthyrning för 950 kr/mån. I dagsläget råder ingen kö. Uthyrning och administrering av dessa sköts av föreningens ekonomiska förvaltare SBC.
TV/bredband
TV levereras via ComHem, bredband levereras via Itux där innehavaren själv väljer internetleverantör.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
1.03792%
Andel av årsavgiften
1.03769%
Övrigt
Brf Kristallen 1 är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten Lärkan 16 med adresserna Tulegatan 18 och Vackra vägen 2. Bostadsrättsföreningen bildades 2011 och förvaltar fastigheten sedan byggåret 2014. Huset består av 90 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Barnvagnsrum och cykelförvaring finns i källaren.

Allmänt

Sundbyberg erbjuder precis allt det som en storstad kan erbjuda fast i en pittoresk och småskalig version. Tuletorget är den mest expansiva delen av Sundbyberg med bland annat Waynes Coffe direkt i huset och Sats tvärs över gatan. Torget erbjuder flera spännande restauranger bland annat asiatiska restaurangen Fågelboet, italienska Piatti och Thai house wok - sommartid blir det stora uteserveringar i soliga lägen.

Morgonbrödet eller bakverken hämtas på konditori Droppen, hit måste du vara snabb för att norpa rykande färska surdegsfrallor (Stockholms bästa!) på lördagsmorgonen innan de tar slut. Med ett boende i Tuletornen har man även närheten till ett flertal grönområden såsom Råsta- och Lötsjön med fantastiska promenad- och joggingstråk, minigolfbana för den som vill aktivera sig och varför inte stanna till på en kopp kaffe under helgpromenaden på pittoreska Gröna stugan.

Från bostaden är det ca 20 min promenad till Mall of Scandinavia, här i Nordens största shoppingcentrum finns allt man kan önska av shopping. Sundbyberg har utmärkta kommunikationer med T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar inom gångavstånd. Området består av såväl sekelskifteshus, familjevillor och nybyggda byggnader och är en mycket spännande och expansiv stadsdel. Flertalet trendiga restauranger och butiker finns även i Signalfabriken. Söndagspizzan avnjuts i gamla vattentornet på mysiga Delibruket Flatbread som serverar dessa godbitar på riktigt italienskt vis med väl valda råvaror. Som ni hör kan listan över guldkorn göras lång, var med och upptäck denna livfulla stadsdel och hitta dina egna!

Parkering

Föreningen har 72 garageplatser för uthyrning för 950 kr/mån. I dagsläget råder ingen kö. Uthyrning och administrering av dessa sköts av föreningens ekonomiska förvaltare SBC.