Valhallavägen 65, 2 tr

Visa alla bilder

Välplanerad & ljus funkistvåa med balkong

Presenterar Valhallavägen 65, en härlig bostad med öppen planlösning som bjuder in till umgänge, underbart ljusinsläpp från lummig utsikt och generös balkong i söderläge. Fina funkisattribut karaktäriserar bostaden med högt till tak, stora fönsterpartier och genomgående fiskbensparkettgolv. Smakfulla materialval och full maskinell utrustning skapar ett vackert & funktionellt hem. På en av Stockholms anrikaste gator med pulserande kvarter och grönskande naturområden.

Adress
Valhallavägen 65, 2 tr
Antal rum
2 rum om 46 kvm
Avgift
2 575 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Optimal planlösning med stora sällskapsytor Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Optimal planlösning med stora sällskapsytor
Fantastiskt vardagsrum för både hemmakvällar & större bjudningar Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Fantastiskt vardagsrum för både hemmakvällar & större bjudningar
Stora fönsterpartier som skapar ett underbart ljusinsläpp Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Stora fönsterpartier som skapar ett underbart ljusinsläpp
Generös balkong med plats för utemöbler & plantage Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Generös balkong med plats för utemöbler & plantage
Belägen i söder med sol från morgon till kväll Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Belägen i söder med sol från morgon till kväll

Vårkänslor i luften...
Vi stylar din balkong.

Er lugna oas mitt i Stockholms innerstad Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Er lugna oas mitt i Stockholms innerstad
Utsikt mot grönskande allén & vackra fasader Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Utsikt mot grönskande allén & vackra fasader
Tyst & insynsskyddat läge Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Tyst & insynsskyddat läge
Öppna ytor & högt till tak skapar en enastående atmosfär Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Öppna ytor & högt till tak skapar en enastående atmosfär
Generöst kök med smakfulla materialval  Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Generöst kök med smakfulla materialval
Goda arbetsytor & utmärkt förvaring Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Goda arbetsytor & utmärkt förvaring
Full maskinell utrustning med högkvalitativa vitvaror  Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Full maskinell utrustning med högkvalitativa vitvaror
Inbjudande matplats för fyra till sex personer Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Inbjudande matplats för fyra till sex personer
Perfekta platsen för morgonkaffet  Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Perfekta platsen för morgonkaffet
Bevarade originaldetaljer förstärker bostadens charm Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Bevarade originaldetaljer förstärker bostadens charm
Väldisponerat & avskiljt sovrum Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Väldisponerat & avskiljt sovrum
Plats för dubbelsäng & förvaring Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Plats för dubbelsäng & förvaring
Genomgående fiskbensparkettgolv i fint skick Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Genomgående fiskbensparkettgolv i fint skick
Förstklassigt renoverat badrum med sobra materialval Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Förstklassigt renoverat badrum med sobra materialval
Generösa ytor med praktiska lösningar Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Generösa ytor med praktiska lösningar
Välkomnade hall med säkerhetsdörr & inbyggd förvaring Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Välkomnade hall med säkerhetsdörr & inbyggd förvaring
Valhallavägen 65 Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Valhallavägen 65
Bullar & Bröd utanför porten Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Bullar & Bröd utanför porten
 Valhallavägen 65, 2 tr
Förstora bild
Valhallavägen 65 är bostaden man kan kalla sitt hem på två sekunder. Tack vare dess höga standard som skapas från smakfulla materialval, ljusa färgsättningar och full maskinell utrustning som sätter guldkant på vardagen. Den perfekta planlösningen erbjuder stora sociala ytor, enastående ljusinsläpp och lummig utsikt från balkongen med de bästa soltimmarna. Tillhörande en välskött förening med nybakat bröd hos hyresgästen Bullar & Bröd.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för hallmöbler.

VARDAGSRUM
Ljust & öppet vardagsrum med utgång till balkong.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord och byrå.

BALKONG
Generös balkong mot grönskande allé.
Belägen i söder med sol från morgon till kväll.
Plats för utemöbler och plantage.

KÖK
Smakfullt kök med goda ytor & full maskinell utrustning.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor, svart bänkskiva och vitt kakel ovan.
Utrustat med kyl/frys (Smeg), spishäll, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.
Matplats för fyra till sex personer.

SOVRUM
Väldisponerat & avskilt sovrum i praktisk storlek.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Plats för dubbelsäng, sängbord och garderob.

BADRUM
Högklassigt badrum med vacker design & hög funktion.
Ljust klinkergolv och ljusa helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och bubbelbadkar.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett förråd.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00009
Antal rum
2 + kök
Boarea
46 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.77%
Månadsavgift
2 575 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Namn
Brf Roslagsbanan 10
Byggnadsår
1934
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769606-1733
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 8 000 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 6 000 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2018 Renoverades tvättstuga.
2017 Renoverades fasad & entré.
2016 Målades fönster mot gata.
2015 Byggdes bastu & utfördes stamspolning.
2010 Installerades säkerhetsdörrar.
2003 Utfördes stambyte & byttes elstigare.
1994 Renoverades tak.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem och bredband (fiber) via Stockholm stadsnät.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
ja
Andel i föreningen
2.77%
Andel av årsavgiften
2.48152%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd och bastu.
Tvättstugan är belägen i gatuplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare & torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Roslagsbanan 10 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter, varav 36 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2001 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 8 000 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 6 000 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är strålande. Här bor ni på välkända Valhallavägen som leder er till Östermalms och Vasastans kvarter med populära restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten har ni franska middagar på Brasserie Balzac, kvarterskrogen Paraden med dess glada stämning och instagramvänliga bruncher på Pom & Flora. Fortsätter ni Valhallaallén ner kommer ni till grönskande Gärdet och Djurgården med dess underbara natur och motionsspår längs vattnet. För den som söker Stockholms bästa nattliv nås Odenplan och Stureplan med få minuters promenad. Suveräna kommunikationer med Roslagsbanan, tunnelbanor, flygbussar, pendeltåg och bussar.