Eastmansvägen 8B

Visa alla bilder

Välplanerad 2:a med oslagbart läge och högsta tänkbara komfort

I Vasastans främsta nyproduktionsprojekt, Ateljéhuset, finns denna väldesignade tvåa som erbjuder ett attraktivt läge i hjärtat av Vasaparken samt högsta tänkbara komfort. Stort ljusinsläpp, två franska balkonger och öppna sällskapsytor ger ett ljuvligt hem som lämpar sig perfekt för härliga middagsbjudningar. Kök och badrum är av förstklassig standard med exklusiva materialval och alla tänkbara bekvämligheter såsom bl.a. golvvärme, tvättpelare och avfallskvarn. Mycket välskött förening som äger marken!

Adress
Eastmansvägen 8B
Antal rum
2 rum om 55 kvm
Utgångspris / Bud
4 500 000 kr
Avgift
3 300 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Bahar Nabavi
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-967 11 06
bahar@innerstadsspecialisten.se
Modernt hem med ett oslagbart läge
Genomgående toppskick
Franska balkonger i frostat glas
Öppna sällskapsytor
Internationell karaktär
Specialbeställda kök med exklusiva material
Praktiskt och stilrent
Mycket goda arbetsytor
Integrerade vitvaror från Siemens
Konceptuellt hem
Perfekt bostad för sociala sammankomster
Lättmöblerade ytor
Stora fönsterpartier i fil
Vitmålade väggar och genomgående mörka golv
Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord
Fransk balkong med frostat glas och här
Vitmålade väggar
Garderober med dörrar i valnöt
Ytterst goda förvaringsmöjligheter i såväl sovrum som hall
Lyxigt badrum med spakänsla
Dusch med glasvägg
Tvättpelare inbyggd bakom stilfull, svart lucka
Handdukstork och stor spegel
Välplanerat och arkitektritat hem
Avhängning, garderober och säkerhetsdörr
En av Vasastans finaste nyproduktionsprojekt
Underbart trapphus
Representativt och välkomnande
Ateljéhuset
Ingång från såväl Vasaparken som Eastmansvägen
Oslagbart läge
Sven Harrys konstmuseum och trevliga uteserveringar utanför
Planritning
Ett konceptuellt hem som garanterat kommer att älskas av den designintresserade och som trivs i vackra miljöer med skön atmosfär. Lägenheten är nyproducerad 2010 och erbjuder högsta standard. Arkitektritad elegans med genomtänkta och skräddarsydda lösningar. Fastigheten kännetecknas av sin internationella klass med inspiration hämtad från New York. Två entréer, pampigt trapphus, glasbalkonger, väl tilltagen takhöjd och säkerhetsdörrar är några av många karaktärsdrag.

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och ger rymliga och mycket lättmöblerade sällskapsytor. Här finns matplats för ca 6 personer, yta för stor soffgrupp och vackert ljusinsläpp. Det exklusiva köket är mycket välutrustat och perfekt för middagsbjudningen. Här kan man göra de sista förberedelserna och samtidigt underhålla gästerna vid middagsbordet.

Sovrummet är inbjudande med lugnande atmosfär och harmonisk färgsättning. Såväl i hallen som i sovrummet finns platsbyggd förvaring med påkostad inredning. Hotellkänsla, exklusiva material, genomtänkta och skräddarsydda lösningar gör bostaden helt unik.

När ni kliver utanför porten är man mitt på Odenplan med dess fantastiska utbud av närservice. Vasastan är känd för sitt stora utbud av kulinariska upplevelser, trendiga barer och kardemummadoftande caféer så som bl.a. Lilla Ego, Yuc, Tranan, Greasy Spoon, Café Pascal och Austin Foodworks. Odenplan med omnejd duggar tätt av klädbutiker och service såsom apotek, frisörsalonger och matbutiker. Ur kommunikationssynpunkt är det svårt att hitta ett bättre läge, Odenplan är idag en knutpunkt för tunnelbana, pendeltåg och många innerstadsbussar. Ni behöver bara kliva ut genom porten för att nå Vasaparken. På sommaren samlas soldyrkande stockholmare som har dukat upp picknicken och på vintern ligger den nyspolade isen och väntar på att ni ska få på er skridskorna. Närbeläget är även Brunnsviken med sin fantastiska natur och Hagaparken med bl.a. tennisbanor och badplats.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med valnötsgolv från Kasthall, vitmålade väggar och generös takhöjd. Här finns gott om plats för avhängning och ytterligare plats för förvaring i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr finns installerad.

BADRUM
Fantastiskt fräscht och stort badrum med påkostade materialval samt exklusiv hotellkänsla. Granitskiffer med golvvärme, dusch med glasväggar, vägghängd WC, handdukstork och snickeribyggd kommod med handfat samt stor badrumsspegel finns. Infällda spotlights och inbyggd tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens bakom snygg dörr gör vardagen extra bekväm.

VARDAGSRUM
Socialt och ljust vardagsrum med valnötsgolv från Kasthall, vitmålade väggar och generös takhöjd. Här finns gott om plats för både soffa, soffbord och TV-möbel. Stort fönster och franska pardörrar ger ett strålande ljusinsläpp. Matplatsen rymmer ett stort matbord för ca 6 personer och den öppna planlösningen mot köket gör den här lägenheten till platsen där vännerna vill umgås ofta.

KÖK
Stilrent och praktiskt kök med luckor ända upp till tak. Köket är svensktillverkat med vackra snickerier av valnöt och bänkskiva i vit kompositsten. Ytterst goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i under- och överskåp. Här finns moderna vitvaror i form av integrerad kyl och frys, diskmaskin samt kombinerad ugn och mikro med spishäll och fläkt. En extra detalj att utmärka i köket är utrustat med avfallskvarn.

SOVRUM
Sobert och rymligt sovrum med valnötsgolv från Kasthall, vitmålade väggar och generös takhöjd. Här finns det gott om plats för en bred dubbelsäng, nattduksbord och platsbyggd förvaring. Ytterligare förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober i valnöt. Stort fönster och fransk balkong med helglasade fönster och inbyggda persienner finns även här.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tillträde enligt överenskommelse.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 18030307 (1105)
Antal rum
2 + kök
Boarea
55 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Månadsavgift
3 300 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
Till lägenheten hör ett källarförråd omgärdat av galler.

Andel i förening: 1,83028682283909%
Andel i årsavgift: 1,83%

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
I huset finns barnvagnsrum och flera cykelrum, hissen går hela vägen ned. Stort, bekvämt soprum med olika kärl för källsorteringar. På framsidan finns det planteringar som sköts av anlitad trädgårdsmästare, här finns även cykelställ. Huset har även skyddsrum.

PARKERING/GARAGE:
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.

KABEL-TV/BREDBAND:
Kabel-tv och bredband levereras via Telia och ingår i avgiften.
Namn
Brf Ateljéhuset 2010
Byggnadsår
1949(oå 2010)
Organisationsform
Andelsratt
Org.nummer
769619-1803
Antal lägenheter
37 st
Antal lokaler
1 st
Allmänt om föreningen
Brf Ateljéhuset 2010 är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med byggnationen 2010. I föreningen finns 37 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal som årligen inbringar ca 1,8 Mkr. Hyreskontraktet löper t.om. 2031-12-13 och ger mycket goda intäkter. Föreningen har en väldigt god ekonomi, äger marken och har en belåning om totalt 56,8 Mkr samt en stark kassa om ca 2,5 Mkr. Inga beslutade avgiftsändringar

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Besök gärna föreningens hemsida http://brfateljehuset.se/
Unsupported property type: Bostadsrätt