Grafikvägen 1

Visa alla bilder

Välplanerad och charmig 2:a - Spa och gästlägenhet

Välkommen till denna välplanerade tvåa. Generöst allrum med plats för stora sociala ytor. Kök med all maskinell utrustning som förenklar din vardag och ett charmigt sovrum med plats för större säng. Stambytt badrum och flertalet garderober skapar bra förvaringsmöjligheter. Stabil förening med ny spa-avdelning o gästlägenhet. Bra kommunikationer och all tänkbar service precis utanför dörren. Välkommen!

Adress
Grafikvägen 1
Antal rum
2 rum om 40 kvm
Utgångspris / Bud
2 295 000 kr
Avgift
2 044 kr/mån
Visningstider
Tisdag 22/1 18:00 - 18:30
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Charlotte Sandström
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0709 67 11 12
charlotte@innerstadsspecialisten.se
Välkommen till denna välplanerade tvåa. Generöst allrum med plats för stora sociala ytor. Kök med all maskinell utrustning som förenklar din vardag och ett charmigt sovrum med plats för större säng. Stambytt badrum och flertalet garderober skapar bra förvaringsmöjligheter

LÄGE! LÄGE! LÄGE!
Här finner ni denna pärla som ligger i det bäst placerade huset i området. Stenkast till matbutik, systembolaget, charmiga caféer och med pizzeria i huset. 2 minuters promenad bort finns T-banan och flertalet busslinjer.

ENTRÉ
Välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. Garderob med spegel-skjutdörrar ger bra förvaringsutrymmen.

ALLRUM
Generöst allrum med plats för stora sociala ytor. Rymlig takhöjd och stort fönster skapar ljusinflöde till bostaden.

SOVRUM
Charmigt sovrum som ger plats åt den större sängen samt ypperligare förvaringsmöjligheter från garderob.. Ljusinsläpp från fönster.

KÖK
Kök med flertalet skåp och lådor. Utrustat med spis, ugn, fläkt, micro, samt kyl/frys. Plats för matplats.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskål, wc samt handdukstork. Stambytt.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2198-1-6-7
Antal rum
2 + kök
Boarea
40 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 2.84992%
Månadsavgift
2 044 kr/mån I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv samt bredband
Driftkostnad
3 800 kr/år
- Uppvärmning
2 000 kr
- Försäkring
1 800 kr
Namn
Brf Grafikern 198
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716417-4752
Renoveringar
RENOVERINGAR
2019 Sista pusslet med gästlägenhet och bastun
2018 Installation av bastu samt gästlägenhet
2014 Stamspolning
2013 El-slingor installerades på taket
2012 Målning av trapphuset
2009-2011 Renovering av tvättstuga inkl. nya vitvaror
2008 Uppdatering ventilation på fönster
2005 Tregla-fönster installerade
2004 Spolning av avloppsstammar
Reparationsfond
1
Andel i föreningen
2.84992%
Andel av årsavgiften
2.84992%
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Grafikern 198 består av 30 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten ligger ett stenkast bort från Gullmarsplans tunnelbana och föreningen äger marken. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom apotek, systembolag, pixxerior och mataffärer. Två minuter promenad bort ligger fantastiska kommunikationer från T-bana och bussar.

Överlåtelseavgift tas ut om 1162,50kr och betalas av köparen. Pantsättningsavgift tas ut om 465 kr/lån.

Unsupported property type: Bostadsrätt

Allmänt

Johanneshov är en stadsdel i norra delen av Söderort inom Stockholms kommun. Den gränsar till stadsdelarna Södra Hammarbyhamnen, Hammarbyhöjden, Gamla Enskede, Enskede gård och Årsta. Den tillhör stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör. Här ligger Globenområdet och Slakthusområdet.

Johanneshovs Idrottsplats med en arena för fotboll anlades 1923-1928, där arenan 1966 byggdes om till Söderstadion. Vid de öppna planerna söder om arenan anlades 1954-1955 Johanneshovs isstadion. I början var det en öppen arena, men 1961-1963 täcktes den med ett tak och byggdes till.1986 påbörjades byggandet av Globenområdet med Globen, världens största sfäriska byggnad. 2011 påbörjades bygget av Stockholmsarenan.

Nynäsvägen delar stadsdelen i en östlig och en västlig del. De första husen började byggas öster om Nynäsvägen i mitten av 1940-talet. Innan dess fanns här, förutom Slakthusområdet, bara koloniområden och småindustrier.

Stadsdelens centrum ligger kring torget Gullmarsplan.

Kommunikation

Stadsdelen är försedd med fyra tunnelbanestationer; Gullmarsplan, Globen, Skärmarbrink och Blåsut. Tvärbanan stannar vid stationerna Gullmarsplan och Globen. Stationen Gullmarsplan och bussterminalen för Södertörnsbussarna är viktiga knutpunkter för kollektivtrafiken i södra Stockholm, hit kommer bussar från olika delar av Söderort samt Tyresö och Haninge.

Parkering

Gratis parkering i området.