Nina Einhorns Gata 1, 8 tr

Visa alla bilder

Generös trea med ljust hörnläge & två balkonger

Presenterar Nina Einhorns gata 1, en enastående familjebostad med öppen planlösning, stora sociala ytor, högt läge, underbart ljusinsläpp, fönster åt två väderstreck och två balkonger. Nyproducerad med högkvalitativa materialval & sobra färgsättningar. Tillhörande Veidekkes projekt Hagaterrassen med gemensam takterrass och garage. I expanderade Hagastaden med både pulserande kvarter och grönskande Hagaparken utanför porten.

Adress
Nina Einhorns Gata 1, 8 tr
Antal rum
3 rum om 81 kvm
Utgångspris / Bud
6 795 000 kr
Avgift
4 127 kr/mån
Visningstider
Söndag 27/1 14:00 - 15:00 Öppen visning av visningslägenheterna
Aktuellt bud
Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
8:e våningen med ljust hörnläge & två balkonger
Expanderande Hagastaden med grönskande boulevard & generöst serviceutbud
Brf Hagaterrassen med vacker arkitektur, grönskade innergård & gemensam takterrass
Höga fastigheter i Hagastaden på slutet & början av gatan
Nina Einhorns Gata mot Norra Stationsparken
Exklusiv arkitektur med fina & funktionella detaljer
Gångavstånd till Hagaparken med härligt naturliv
Grönskande promenadstråk längs glimmrande Brunnsviken
Planritning
Illustrationsbild fasad & takterrass
Illustrationsbild kök & vardagsrum
Illustrationsbild balkong
Nina Einhorns Gata 1 är familjens drömbostad med ljust hörnläge med fönster åt två väderstreck, stora sociala ytor som bjuder in till umgänge, fri utsikt över boulevarden och två balkonger med eftertraktade soltimmar. Nyproduktionen erbjuder högkvalitativa materialval, sobra färgsättningar och hög funktionalitet i varje kvadratmeter. Tillhörande Veidekkes projekt Hagaterrassen med vacker arkitektur och underbara gemensamhetslokaler för hela familjen.

Besök denna länk för att se fler bilder på interiören i visningslägenheterna: https://www.veidekkebostad.se/nyproduktion/stockholm/vasastan/hagastaden/hagaterrassen/#image-4QKK52ESI9BKE63M

Läget är fenomenalt. Hagastaden är en expanderade stadsdel av Vasastan som binder samman Stockholms innerstad med Solna. Här planeras tusentals bostäder och arbetsplatser som tillsammans kommer skapa pulserande och moderna kvarter med mycket liv och rörelse. Med ett enastående serviceutbud av restauranger, butiker, caféer, träningsanläggningar, skolor och förskolor. För att skapa en grönskande och lugnande kontrast kommer man finna Norra Stationsparken löpandes tvärs genom Hagastaden, och gå åt två håll med Pampas Marina och Karlberg åt ena och Hagaparken med Brunnsviken åt andra. Hagaparken är känd för sin natursköna miljö med motionsspår, tennisbanor och grönområden. Vid Brunnsviken kan man bada från klippor och strand och vintertid när isen har lagt sig så kan man snöra på sig skridskorna för en frisk åktur. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till flertal tunnelbanor, pendeltåg, bussar, flygbussar och vägnätet.

Besök www.hagastaden.se för att läsa mer om området.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda ytor & platsbyggd förvaring.
Vitpigmenterade ekgolv och vitmålade väggar.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Högklassigt kök med sobra materialval från Marbodal & maskinell utrustning från Siemens.
Vitpigmenterade ekgolv och vitmålade väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i grå stenkomposit och vitt kakel ovan.
Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, integrerad kyl, integrerad frys och integrerad diskmaskin.
Matplats för sex till åtta personer.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med ljust hörnläge & balkong.
Vitpigmenterade ekgolv och vitmålade väggar.
Plats för soffa, fåtöljer, småbord och byrå.

BALKONG
Underbar balkong med högt läge & utsikt över boulevarden.
Belägen i söder med sol under hela dagen.
Plats för utemöbler.

SOVRUM
Perfekt barnrum med fönster åt två väderstreck & utmärkta förvaringsmöjligheter.
Vitpigmenterade ekgolv och vitmålade väggar.
Utrustat med tre platsbyggda garderober.
Plats för enkelsäng och skrivbord.

BALKONG
Inglasad balkong med högt läge & generösa ytor.
Belägen i öster med sol från morgon till förmiddag.
Plats för utemöbler och plantage.

SOVRUM
Stort sovrum med underbart ljusinsläpp & smakfull garderobsvägg.
Vitpigmenterade ekgolv och vitmålade väggar.
Utrustat med fyra platsbyggda garderober.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

BADRUM
Välplanerat badrum i sobra färgsättningar & maskinell utrustning från Siemens.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Vit bänkskiva och vita överskåp ovan.
Utrustat med WC, dusch med glasvägg, spegelskåp, vit kommod, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
3 + kök
Boarea
81 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
8 av 12. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.5574%
Månadsavgift
4 127 kr/mån I avgiften ingår värme och kallvatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 275 kr per månad för bredband.
Driftkostnad
3 675 kr/år
- Hushållsel
195 kr
- Vatten/avlopp
3 480 kr
TILLTRÄDE
Saluförs på ritning. Preliminärt tillträde mars 2019.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam takterrass, föreningslokal, innergård, två tvättstugor, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum.
Takterrassen är belägen på östra hustaket och är utrustad med plantage och utemöbler med plats för umgänge. Föreningslokalen är utrustad med kök och WC.

KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.

PARKERING
Föreningen disponerar 72 garageplatser varav 10 har laddning för elbil, som kan hyras till en kostnad om 1 800 kr per månad. Finns även 10 motorcykelplatser, som kan hyras till en kostnad om 500 kr per månad.
Namn
Brf Hagaterrassen 1
Byggnadsår
2019
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769631-5055
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Antal lägenheter
205 st
Antal lokaler
10 st
Parkering
I föreningen finns totalt 71 platser varav 10 st har laddning för elbil,m samt 2 för småbil och 8 st MC-platser som disponeras av föreningen. Informationen är hämtad från föreningens ekonomiska plan och säljbroschyr.
TV/bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV. I månadsavgiften ingår Telias basutbud av kanaler. TV-box och trådlös router för wifi finns redan installerad i lägenheten när du flyttar in. Själva abonnemanget för bredband tecknar du dock separat genom Telia.
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i föreningen
0.5574%
Andel av årsavgiften
0.5489%
Övrigt
Du behöver inte teckna egna avtal för varken elförbrukning eller elnät, och det finns el i lägenheten när du flyttar in. Föreningen har tecknat avtal och abonnemang för samtliga lägenheter, och du kommer att debiteras för den förbrukning du har. Varje lägenhet har egen elavläsning som skickas automatiskt till föreningens ekonomiska förvaltare, för att sedan debiteras lägenhetsinnehavaren.

Allmänt om föreningen
Brf Hagaterrassen 1 består av två byggnader med totalt 8 trapphus och 6-12 våningar med underliggande källare/garage. Här finns 205 bostadsrättslägenheter och 10 uthyrningslokaler. Den totala boarean uppgår till 13 590 kvm och lokalarean till 2454 kvm. Föreningen är en bostadsrättsförening med följande adresser: Hagaesplanaden 58A, 58B, 60A och 60B, Nina Einhorns gata 1, 3, 3A, 3B, 5, 5A, 7, 7A, Norra Stationsgatan 72 och 74 samt Sonja Kovalevskys Gata 2, 4, 4A, 6, 6A, 8 och 8A.

Huset är under byggnation av Veidekke och beräknas bli färdigställt 2018-2019.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensam takterrass och gemensamhetslokal med tillhörande kök och WC belägen på östra husets tak, färdigställs preliminärt kring årsskiftet 2018/2019. Terrassen och gemensamhetslokalen nås via hiss eller trappa i trapphus 7 eller från trappa i trapphus 6.

I föreningen finns två förskolor i markplan kring gården. Gården nyttjas av boende och förskolebarn under förskolans öppettider.
Cykel- och barnvagnsförråd kommer finnas. Även platser för rullstolar.
Två gemensamma tvättstugor, en i varje huskropp. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Sopsug med nedkast är placerad på två ställen på innergården. Källsorteringsrum finns i bottenplan på huset.


Informationen är hämtad från föreningens ekonomiska plan och säljbroschyr.
Unsupported property type: Bostadsrätt