Torsgatan 48B, 4tr

Visa alla bilder

UNDERBAR 2:A | STORA SOCIALA YTOR| VACKRA DETALJER|LÅG AVGIFT

Underbar sekelskiftestvåa vid Sankt Eriksplan, belägen i välskött förening med låga avgifter, endast 1.290kr/ mån! Social planlösning med stort kök, rymligt sällskapsrum med burspråk och 3,10 m i takhöjd. Spröjsade fönsterpartier, stuckatur, fina trägolv och generöst öppna ytor!

Adress
Torsgatan 48B, 4tr
Antal rum
2 rum om 70 kvm
Utgångspris / Bud
5 750 000 kr
Avgift
1 290 kr/mån
Visningstider
Söndag 24/2 15:00 - 15:45 Välkommen
Aktuellt bud
5 750 000 kr
Visa budhistorik
My Engblom von Strauss
Fastighetsmäklare
Mobil: 070-899 79 58
my@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Carina Käll Knaust
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-8997908
carina@innerstadsspecialisten.se
Underbart burspråk Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Underbart burspråk
Härlig vy Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Härlig vy
Mot sovrummet Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Mot sovrummet
Fina detaljer Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Fina detaljer
Plats för stor matgrupp Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Plats för stor matgrupp
Trevligt vardagsrum Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Trevligt vardagsrum
Härlig rymd Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Härlig rymd
Fantastiskt burspråk Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Fantastiskt burspråk
Vackra detaljer Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Vackra detaljer
Underbar känsla Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Underbar känsla
Vackra detaljer Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Vackra detaljer
Stort kök Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Stort kök
Plats för matplats och gott om arbetsytor Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Plats för matplats och gott om arbetsytor
Kök med vinkyl och kaffemaskin Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Kök med vinkyl och kaffemaskin
Kök Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Kök
Kök mot vardagsrum / bardisk Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Kök mot vardagsrum / bardisk
Detaljer Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Detaljer
Detaljer Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Detaljer
Stort sovrum Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Stort sovrum
Sovrum Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Sovrum
Vackert fönster Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Vackert fönster
Sovrum samt badrum Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Sovrum samt badrum
Hall Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Hall
Separat wc Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Separat wc
Hall Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Hall
Innergården Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Innergården
Torsgatan 48 B, 4 tr - Ståtlig byggnad! Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Torsgatan 48 B, 4 tr - Ståtlig byggnad!
Planritning Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Planritning
 Alternativ planritning Torsgatan 48B, 4tr
Förstora bild
Alternativ planritning
Med ett utsökt läge vid Sankt Eriksplan på Torsgatans solsida finner du denna trivsamt luftiga och sociala lägenhet, perfekt för den som uppskattar såväl mingel som stora middagar. Här möts man av en härlig känsla av rofylldhet och med en vacker vy av takåsar, färggranna fasader och himmel från lägenhetens samtliga fönster. Idag en luftig tvåa som kan omdisponeras till yteffektiv trea, se alternativ planlösning. Ett boende i absolut toppklass med öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum vilket skapar generösa umgängesytor. Köket är en ren dröm för den matlagningsintresserade och fullt utrustat med maskiner från Siemens som omfattar tex kaffemaskin. Badrum med tvättpelare samt god förvaring i flera garderober och tillhörande förråd. Vacker sekelskifteslägenhet med välbevarade detaljer såsom genomgående mörka trägolv, vacker stuckatur, spröjsade fönster med djupa speglade nischer. Takhöjden om 3,10 m, höjden i huset och de hela sex fönstren i fil med tillhörande burspråk ger hemmet en fantastisk atmosfär och rymd. Dimmer i samtliga rum. Mycket välskött förening med mycket goda lokalintäkter och låga avgifter!

HALL
Trivsam hall med pardörrar. Mörkt trägolv, vackert överglas ovan dörr mot köket samt bra förvaring i garderobsvägg. Plats för avhängning och lättare möblering.

SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med generöst burspråk med vacker vy. Generösa umgängesytor som ligger i öppen planlösning mot köket vilket inbjuder till stora middagar och mingel. Här kan du med lätthet duka upp åt 10 personer samt rymma ordentlig soffgrupp. Härlig takhöjd om 3,10 m med vacker stram stuckatur och takrosett som i kombination med det stora burspråket ger rummet en härlig rymd.

KÖK
Ett riktigt drömkök för den matlagningsintresserade. Köket är inrett med vita snickerier och rostfria vitvaror, arbetsbänk av svart granit med vitt kakel ovan bänk. Full maskinell utrustning från Siemens med inbyggd kaffemaskin, inbyggd varmluftsugn och micro, keramikhäll, fläktkåpa, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Trivsamt stort familjekök med matplats åt 4 personer. Idag finns här en bardisk med plats för barstolar. Spotlights i taket.

SOVRUM
Rogivande sovrum med stort vackert fönster med spröjsat glas och djupa nischer. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Gott om förvaring i inbyggd garderob samt plats för ytterligare garderobsvägg för den som önskar. Mörkt trägolv och ljusa väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, dusch samt vit kommod och badrumsskåp.

SEPARAT WC
Kaklad wc med handfat belägen i hallen.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas före byggstart. Gällande förslag på alternativ planskiss så måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 530
Antal rum
2 + kök
Boarea
70 kvm (Förvaltarens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 3.438%
Månadsavgift
1 290 kr/mån inkl värme, VA & kabel-tv (basutbud) och bredband
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en grönskande innergård med utemöbler, kolgrill samt sandlåda. Plats för cyklar i cykelställen eller i cykelrummet. Barnvagnsrum finns på gården och på källarplan i 48B så finns ett hobbyrum.

GARAGE/PARKERING
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad(www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-tv levereras genom ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Fiber från Stockholms Stadsnät är indraget i alla lägeheter. 200/200 mbit ingår i avgiften. IP-TV finns genom Stockholms stadsnät.
Namn
Brf Degeln 1
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716420-1183
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-10-02).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2016/2017 Fönsterrenovering/energiglas
2016 Entrédörrar
2015/2016 Stamrenovering, källaren
2013 Målning källaren, tilläggsisolering
2008 Stamrenovering
2007 Entrédörrar, termostater och värmereglering
2005 Gårdsrenovering
2003 Sopanteringsanläggning, fjärrvärme, takrenovering, brandskyddisolering
2001-2003 Fönsterrenovering
2000 Gårdsrenovering
1998 Fasadrenovering
1997/1998 Fönsterrenovering
1997 Trapphusrenovering
1996 Stamrenovering, takrenovering

Planerade renoveringar:
Angående hissfrågan: Status är att föreningen beslutat att ta in offerter och ritningsförslag för hiss, där förslagen kommer att presenteras för föreningsstämman för beslut.
Inom en femårsperiod ligger följande i vår underhållsplan; Trapphusrenovering. Ökad trevnad på gården. Allt täcks av befintliga likvida medel.
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande accepteras såvida medlemmarna är bosatta i lägenheten.
Andel i föreningen
3.438%
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Degeln1 förvärvade fastigheten 1994.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Unsupported property type: Bostadsrätt

Allmänt

Här bor du mitt på Sankt Eriksplan med hela Vasastans och Birkastans breda utbud direkt utanför porten. Välrenommerade restauranger trängs med trendiga butiker och mysiga Caféer. Några restauranger värda att nämna är Oljebarens omtalade burgare, Lilla Egos beryktade kök på Västmannagatan, klassiska Tranan vid Odenplan och stans kanske bästa sushi serveras på Itamae vid Vasaparken och Raw i Birkastan. Helgfrukost äter du på mysiga Mellqvist på Rörstrandsgatan eller varför inte hämta nybakat bröd från Haga Tårtcompagni längre bort på Torsgatan. Bra utbud av mataffärer på promenadavstånd, Coop, ICA och Hemköps flagshipstore vid Torsplan. Många grönområden och parker i direkt närhet som t ex Vasaparken, Karlbergskanalen och Hagaparken med promenad- och joggingstråk, tennisbanor och picknickområden. Mycket bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje direkt utanför porten, pendeltåg från Odenplan eller Vanadisvägen, samt flertalet innerstadsbussar. Flygbussarna har hållplats vid Sankt Eriksplan.