Vulcanusgatan 9

Visa alla bilder

Förstklassig fyra i ljust hörnläge i pittoreska Atlas

Presenterar Vulcanusgatan 9, en magnifik familjevåning med genomgående planlösning, generösa sällskapsytor och unikt hörnläge med underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Perfekt harmoni mellan 20-talets originaldetaljer såsom högt till tak, spröjsade fönsterpartier, nyslipat fiskbensparkettgolv, vackra skjutdörrar, bevarat serveringsskåp och exklusiva materialval i nyrenoverat kök samt badrum. I Atlas färggranna och barnvänliga kvarter med närhet till både pulserande Rörstrandsgatan & lugnet i grönskande Vasaparken.

Adress
Vulcanusgatan 9
Antal rum
4 rum om 95 kvm
Utgångspris / Bud
8 000 000 kr
Avgift
5 222 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg
Reg Fastighetsmäklare
Mobil: 073-2000228
viktor@innerstadsspecialisten.se
Nyrenoverat kök med generösa arbetsytor & utmärkta förvaringsmöjligheter Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Nyrenoverat kök med generösa arbetsytor & utmärkta förvaringsmöjligheter
Exklusiva materialval, såsom bänkskiva i kolmårdsmarmor Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Exklusiva materialval, såsom bänkskiva i kolmårdsmarmor
Full maskinell utrustning förenklar familjelivet Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Full maskinell utrustning förenklar familjelivet
Vackra bröstpaneler harmoniserar med tidsenliga materialval Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Vackra bröstpaneler harmoniserar med tidsenliga materialval
Rundgången skapar en riktig våningskänsla Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Rundgången skapar en riktig våningskänsla
Förstklassig fyra med ståtlig matsal Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Förstklassig fyra med ståtlig matsal
Magnifik matplats för åtta till tio personer Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Magnifik matplats för åtta till tio personer
Underbar öppning mellan matsal & vardagsrum Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Underbar öppning mellan matsal & vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med stora sociala ytor Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Inbjudande vardagsrum med stora sociala ytor
Unikt hörnläge som bjuder på fönster åt två väderstreck Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Unikt hörnläge som bjuder på fönster åt två väderstreck
Grönskande & färggrann utsikt över pittoreska Atlas Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Grönskande & färggrann utsikt över pittoreska Atlas
Spröjsade fönsterpartier & speglade skjutdörrar förstärker den äldre charmen Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Spröjsade fönsterpartier & speglade skjutdörrar förstärker den äldre charmen
Perfekta ytor för familjen, släkt & vänner Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Perfekta ytor för familjen, släkt & vänner
20-tals charmen återses i bevarat serveringsskåp & nyslipat fiskbensparkettgolv Vulcanusgatan 9
Förstora bild
20-tals charmen återses i bevarat serveringsskåp & nyslipat fiskbensparkettgolv
Rogivande sovrum med platsbyggd garderobsvägg Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Rogivande sovrum med platsbyggd garderobsvägg
Lugna & grönskande Atlasgatan utanför  Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Lugna & grönskande Atlasgatan utanför
Perfekt barnrum med plats för allt som önskas Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Perfekt barnrum med plats för allt som önskas
Stort & spröjsat fönsterparti med fint ljusinsläpp Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Stort & spröjsat fönsterparti med fint ljusinsläpp
Klassisk gäst-wc med speglad originaldörr Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Klassisk gäst-wc med speglad originaldörr
Högklassigt badrum i exklusiva materialval i sobra färgsättningar Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Högklassigt badrum i exklusiva materialval i sobra färgsättningar
Full maskinell utrustning i högsta kvalité Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Full maskinell utrustning i högsta kvalité
Välskött förening med grönskande innergård Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Välskött förening med grönskande innergård
Vulcanusgatan 9 Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Vulcanusgatan 9
Planritning Vulcanusgatan 9
Förstora bild
Planritning
Vulcanusgatan 9 besitter det bästa av två världar. Från dess planlösning som går att nyttja både som en trea med spatiösa sällskapsytor eller en kvadratsmart fyra. 20-talscharmen är genomgående med vackra originaldetaljer som bryter av perfekt med förstklassiga materialval i både kök och badrum. Tillhörande en välskött förening med låg belåning och grönskande innergård med utemöbler.

Läget är strålande. Här bor ni i eftertraktade Atlas med dess pittoreska kvarter med ett stenkast från St Eriksplan och Rörstrandsgatan med dess spännande restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten, har ni högt rankade middagar hos Portal, skålande glas mittemot hos Portal Bar och Mellqvist perfekta morgonkaffe på språng. Med få minuters promenad når ni grönskande Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. På cykel når ni även Hagaparken med dess tennisbanor, gräsmattor och härliga naturliv. Suveräna kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, bussar och flygbussar.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnade hall med plats för ytterkläder.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Nyrenoverat kök med högklassiga materialval & generösa arbetsytor.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar samt ljusgrå bröstpaneler. Vita skåpluckor, bänkskiva i kolmårdsmarmor & vitt kakel ovan.
Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kolfilterfläkt och diskmaskin.

MATSAL
Ståtlig matsal med stort fönsterparti & vackra skjutdörrar mot vardagsrum.
Fiskbensparkettgolv och ljusgrå väggar.
Utrustat med inbyggd vinkyl & bevarat serveringsskåp.
Matplats för åtta till tio personer.

VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum med spröjsade fönsterpartier i två väderstreck & färggrann utsikt.
Fiskbensparkettgolv och ljusgrå väggar.
Plats för soffa, fåtöljer, småbord och byrå.
Går att omdisponera till sovrum.

SOVRUM
Rogivande sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Furugolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd garderob och garderobsvägg.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

SOVRUM
Perfekt barnrum i praktisk storlek & fint fönsterparti.
Furugolv och vita väggar.
Plats för säng, skrivbord och byrå.

BADRUM
Nyrenoverat badrum i exklusivt utförande & full maskinell utrustning.
Ljusgrått klinkergolv och gråa helkaklade väggar.
Utrustat med WC, golvvärme, handdukstork, kommod, dusch, spotlights i tak och tvättmaskin samt torktumlare.

GÄST-WC
Praktisk gäst-wc i klassiskt utförande.
Ljust mosaikgolv och vita väggar.
Utrustat med WC, handfat och spegel.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.

Typ
Bostadsrätt, lghnr 26
Antal rum
4 + kök
Boarea
95 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1.5 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 4.241%
Månadsavgift
5 222 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftkostnad
4 800 kr/år
- Hushållsel
2 800 kr
- Försäkring
2 000 kr
Namn
Brf Loket 30
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716409-9066
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 10 000 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 4 500 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
49 st
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
1992 Utfördes stambyte
2002 Renoverades fasad mot gata.
2003 Byttes radiatorer & element.
2009 Renoverades trapphus.
2010 Utfördes stamspolning.
2013 Renoverades fönster mot gata.
2014 Målades tak.
2015 Utfördes stamspolning.
2016 Renoverades fönster & fasad mot innergård.
2018 Renoverades tvättstuga & installerades bredband (fiber).

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com hem och bredband via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
4.241%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och cykelrum.
Innergården är stenbelagd och grönskande med utemöbler samt grill. Tvättstugan är belägen i källarplan och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Loket 30 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1986 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Vulcanusgatan 9-11 och Atlasgatan 16.

Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 10 000 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 4 500 kr.
Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns ej.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfloket30.se.
Unsupported property type: Bostadsrätt

Allmänt

Läget är strålande. Här bor ni i eftertraktade Atlas med dess pittoreska kvarter med ett stenkast från St Eriksplan och Rörstrandsgatan med dess spännande restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten, har ni högt rankade middagar hos Portal, skålande glas mittemot hos Portal Bar och Mellqvist perfekta morgonkaffe på språng. Med få minuters promenad når ni grönskande Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. På cykel når ni även Hagaparken med dess tennisbanor, gräsmattor och härliga naturliv. Suveräna kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, bussar och flygbussar.