Essinge Brogata 12, 3 tr

Visa alla bilder

Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade funkistrea med balkong. Från 3:e våning får ni njuta av en ljus bostad med en fantastisk utsikt över Fredhällklipporna. Här får ni också njuta av lugnet och solen på er balkong bara ett stenkast från innerstadens puls. Kommande försäljning - kontakta mäklaren för mer info!

Adress
Essinge Brogata 12, 3 tr
Antal rum
3 rum om 76 kvm
Utgångspris / bud
4 895 000 kr
Avgift
4 828 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
David Sollén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-144 15 35
david@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Nicole Uddén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 34
nicole@innerstadsspecialisten.se
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild

Vårkänslor i luften...
Vi stylar din balkong.

 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Den här lägenheten är den optimalt planerade funkistrean med balkong där varje kvadratmeter har utnyttjats till 100 procent. En genomgående planlösning som erbjuder mycket goda sociala ytor, två ordentliga sovrum, ett fräscht och helkaklat badrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten karaktäriseras av välbevarade originaldetaljer och vackra trägolv som kombineras med en genomgående hög standard tack vare en smakfull totalrenovering. Samtliga rum är försedda med stora fönsterpartier där ljuset strömmar in. Balkongen med eftermiddagssol och utsikt över Mälaren är perfekt för lata sommardagar.

Bostaden disponeras enligt följande.

VARDAGSRUM:
Ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till social samvaro. Här finns matplats för upp till 6-8 personer samt en rogivande soffhörna invid fönster. Ljuset flödar in genom det stora fönsterpartiet och här finns också utgång till balkongen. Den insynsskyddade balkongen erbjuder eftermiddagssol och här kan man även skymta vattnets gnistor. Ljusmålade väggar och på golvet ligger fiskbensparkett i ask, vilket även följer i köket.

KÖK:
Fräscht kök med utmärkt förvaring i form av fem skåp längs ena väggen, utrustade med hyllor från golv till tak. Fullutrustat maskineri med induktionshäll, ugn, inbyggd kyl/frys samt diskmaskin.

SOVRUM:
Ljust och harmoniskt sovrum med enastående utsikt över Fredhällklipporna. Väldisponerat rum med gott om förvaringsutrymme i form av fem platsbyggda garderober. Väggarna är gråmålade och på golvet ligger vackert vitlaserat furugolv. Stort fönsterparti med rikligt ljusinflöde vilket bidrar till en rofylld känsla.

BADRUM:
Fräscht och väldisponerat badrum med vitkaklade väggar och carraramarmor på golvet. Utrustat med WC, tvättställ, handdukstork och dusch samt en kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

BARNRUM:
Charmerande barnrum med vitlaserat furugolv och lekfull tapet. Rummet fungerar även utmärkt som ett arbetsrum eller gästrum. Även detta rum är försett med platsbyggd garderob, som enkelt kan göras om till bokhylla för den som önskar ett arbetsrum.

HALL:
Välkomnande och ljus hall med vackert parkettgolv i ask. Mycket bra förvaringsmöjligheter i form av två djupa originalgarderober samt plats för ytterkläder och skohylla.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1302
Antal rum
3 + kök
Boarea
76 kvm (Förvaltarens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 4.21396%
Månadsavgift
4 828 kr/mån inkl. värme, VA, fiber bredband
Driftkostnad
5 201 kr/år
- Hushållsel
2 467 kr
- Försäkring
2 734 kr

Säljarnas information.

FÖRRÅD
Lägenheten har tillgång till ett vindsförråd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
I föreningen finns en tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp. Tvättstugan renoverades 2010. Föreningen har även ett barnvagnsrum, cykelrum samt sopsorteringsrum.

KABEL-TV & BREDBAND:
Fiber ingår i avgiften. Kabel-TV och bredband levereras av ComHem, medlemmarna behöver själva teckna abonnemang och betala för dessa tjänster.

ÖVRIGT
Lägenheten är 75,5 kvm enligt föreningens ekonomiska förvaltare, avrundat till 76 kvm.
Namn
Brf Primusköket 6
Byggnadsår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716420-3429
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen xx)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
RENOVERINGAR:
1986 - Stambyte i huset
1986 - Fasaden putsad
2004 - Stamspolning
2010 - Stamspolning
2010 - Stambyte under huset
2010-2011 - Byte av taktegel samt målning av takplåt
2012 - Renovering/byte av termostater på alla element
2013 - Tätning av takkupor
2013 - Buller- och energiglas installerades i alla lägenheter och trapphuset.
2014 - Is-smältningsanläggning i stuprör och takfot installerade
2014 - Samtliga ventilationskanaler rengjordes
2016 - Stamspolning
2016 - Bredbandsnät installerades av Bredbandsbolaget. 100 Mbit/sek bredband och telefoni ingår i avgiften.

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen xx).
Parkering
Föreningen har en parkeringsplats som hyrs ut tolv månader i taget till den medlem som anmält intresse och som vinner lottdragningen. Pris 1100 kr/mån.
TV/bredband
Fiber ingår i avgiften. Kabel-TV och bredband levereras av ComHem, medlemmarna behöver själva teckna abonnemang och betala för dessa tjänster.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
4.21396%
Övrigt
Bostadsrättsföreningen Primusköket 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Primusköket 6. Fastigheten byggdes 1934 och ritades av arkitekten Birger Borgström. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Föreningen upplåter totalt 35 lägenheter med bostadsrätt, samt en hyreslokaler.

Gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter är kopplat till fastighetsförsäkringen och kostnaden för detta tillägg är inkluderat i medlemsavgiften.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp och mangel. Barnvagnsrum finns på bottenvåningen. Cykelrum på baksidan av huset.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Allmänt

I den här lägenheten bor du i en trevlig förening med härlig stämning bland grannarna. I ett lugnt område med närhet till trevliga grönområden, lekplatser och badplatser, samt endast några minuter med 1:ans buss till city. Lilla Essingen kallas ofta för "landet mitt i stan" på grund av den avslappnade atmosfären. Här finns vackra strandpromenader, soliga badbryggor och vattendrag som binder ihop Stockholms alla öar. Lilla Essingen är som en liten stad i staden med matbutiker, gym, kvarterskrogar, apotek och frisör. Kommunikationerna är mycket bra med busslinje 1 och 56 (hållplats strax utanför porten) som tar dig till Fridhemsplan på några minuter, alternativt till Stora Essingen där tvärbanan går. Med tolv minuters promenad når du Thorildsplans tunnelbana. Sommartid trafikerar även pendlarbåt ön med sträckan Gamla stan - Lilla Essingen - Alvik Strand - Solna Strand.

Kommunikation

Bra kommunikationer, buss 1 går mellan Essingetorget via City till Frihamnen och buss 49 går runt Stora Essingen till Stadshagen. Även bra kommunikationer dygnet runt med buss. Gångavstånd till tvärbanan (ca 5-10 min), som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad via Liljeholmen och Gullmarsplan. Promenadavstånd till Fridhemsplan med t-bana (grön och blå linje) och ett stort antal innerstadsbussar. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på Essingeleden.

Parkering

Föreningen har en parkeringsplats som hyrs ut tolv månader i taget till den medlem som anmält intresse och som vinner lottdragningen. Pris 1100 kr/mån.