Essinge Brogata 12, 3 tr

Visa alla bilder

Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade funkistrea med balkong. Från 3:e våning får ni njuta av en ljus bostad med en fantastisk utsikt över Fredhällklipporna. Här får ni också njuta av lugnet och solen på er balkong bara ett stenkast från innerstadens puls. Kommande försäljning - kontakta mäklaren för mer info!

Adress
Essinge Brogata 12, 3 tr
Antal rum
3 rum om 76 kvm
Utgångspris / bud
4 995 000 kr
Avgift
4 828 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
David Sollén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-144 15 35
david@innerstadsspecialisten.se
Stort vardagsrum med plats för soffa och matgrupp Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Stort vardagsrum med plats för soffa och matgrupp
Ljust och öppet mellan kök mot vardagsrum Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Ljust och öppet mellan kök mot vardagsrum
Perfekt lägenhet för trevliga middagsbjudningar Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Perfekt lägenhet för trevliga middagsbjudningar
Lättmöblerat och trivsamt hem Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Lättmöblerat och trivsamt hem
Fenomenalt ljusinsläpp Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Fenomenalt ljusinsläpp
Ljuvlig balkong med eftermiddagssol Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Ljuvlig balkong med eftermiddagssol
Möblerbar balkong med utsikt över Mälaren Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Möblerbar balkong med utsikt över Mälaren
Trivsam utsikt över Mälaren Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Trivsam utsikt över Mälaren
Perfekt för lata sommartimmar Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Perfekt för lata sommartimmar
Rymligt vardagsrum - vy från balkongen Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Rymligt vardagsrum - vy från balkongen
Bra arbetsyta samt inbyggd förvaring längs ena väggen Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Bra arbetsyta samt inbyggd förvaring längs ena väggen
- Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
-
Matgrupp med plast för 6-8 personer Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Matgrupp med plast för 6-8 personer
Rogivande sovrum med oslagbart ljusinsläpp Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Rogivande sovrum med oslagbart ljusinsläpp
Luftigt rum med gråmålade väggar Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Luftigt rum med gråmålade väggar
Mycket bra förvaring  Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Mycket bra förvaring
- Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
-
Magisk utsikt över Fredhällsklipporna från sovrum Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Magisk utsikt över Fredhällsklipporna från sovrum
Vackert ljuslaserat furugolv i sovrum och mellanhall Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Vackert ljuslaserat furugolv i sovrum och mellanhall
Charmerande barnrum Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Charmerande barnrum
Fräscht och helkaklat badrum Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Fräscht och helkaklat badrum
Badrum med tvättmaskin Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Badrum med tvättmaskin
Genomgående vackra golv Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Genomgående vackra golv
Ljus och välkomnande hall Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Ljus och välkomnande hall
Vackert trapphus Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Vackert trapphus
Planritning Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Planritning
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
 Essinge Brogata 12, 3 tr
Förstora bild
Den här lägenheten är den optimalt planerade funkistrean med balkong där varje kvadratmeter har utnyttjats till 100 procent. En genomgående planlösning som erbjuder mycket goda sociala ytor, två ordentliga sovrum, ett fräscht och helkaklat badrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten karaktäriseras av välbevarade originaldetaljer och vackra trägolv som kombineras med en genomgående hög standard tack vare en smakfull totalrenovering. Samtliga rum är försedda med stora fönsterpartier där ljuset strömmar in. Balkongen med eftermiddagssol och utsikt över Mälaren är perfekt för lata sommardagar.

Kommande försäljning - vänligen kontakta mäklaren för mer information!

LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:

VARDAGSRUM:
Ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till social samvaro. Här finns matplats för upp till 6-8 personer samt en rogivande soffhörna invid fönster. Ljuset flödar in genom det stora fönsterpartiet och här finns också utgång till balkongen. Den insynsskyddade balkongen erbjuder eftermiddagssol och här kan man även skymta vattnets gnistor. Ljusmålade väggar och på golvet ligger fiskbensparkett i ask, vilket även följer i köket.

KÖK:
Fräscht kök med utmärkt förvaring i form av fem skåp längs ena väggen, utrustade med hyllor från golv till tak. Fullutrustat maskineri med induktionshäll, ugn, inbyggd kyl/frys samt diskmaskin.

SOVRUM:
Ljust och harmoniskt sovrum med enastående utsikt över Fredhällklipporna. Väldisponerat rum med gott om förvaringsutrymme i form av fem platsbyggda garderober. Väggarna är gråmålade och på golvet ligger vackert vitlaserat furugolv. Stort fönsterparti med rikligt ljusinflöde vilket bidrar till en rofylld känsla.

BADRUM:
Fräscht och väldisponerat badrum med vitkaklade väggar och carraramarmor på golvet. Utrustat med WC, tvättställ, handdukstork och dusch samt en kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

BARNRUM:
Charmerande barnrum med vitlaserat furugolv och lekfull tapet. Rummet fungerar även utmärkt som ett arbetsrum eller gästrum. Även detta rum är försett med platsbyggd garderob, som enkelt kan göras om till bokhylla för den som önskar ett arbetsrum.

HALL:
Välkomnande och ljus hall med vackert parkettgolv i ask. Mycket bra förvaringsmöjligheter i form av två djupa originalgarderober samt plats för ytterkläder och skohylla.

OMRÅDESBESKRIVNING:

I den här lägenheten bor du i en trevlig förening med härlig stämning bland grannarna. I ett lugnt område med närhet till trevliga grönområden, lekplatser och badplatser, samt endast några minuter med 1:ans buss till city. Lilla Essingen kallas ofta för "landet mitt i stan" på grund av den avslappnade atmosfären. Här finns vackra strandpromenader, soliga badbryggor och vattendrag som binder ihop Stockholms alla öar. Lilla Essingen är som en liten stad i staden med matbutiker, gym, kvarterskrogar, apotek och frisör. Kommunikationerna är mycket bra med busslinje 1 och 56 (hållplats strax utanför porten) som tar dig till Fridhemsplan på några minuter, alternativt till Stora Essingen där tvärbanan går. Med tolv minuters promenad når du Thorildsplans tunnelbana. Sommartid trafikerar även pendlarbåt ön med sträckan Gamla stan - Lilla Essingen - Alvik Strand - Solna Strand.
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1302
Antal rum
3 + kök
Boarea
76 kvm (Förvaltarens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 4.21396%
Månadsavgift
4 828 kr/mån inkl. värme, VA, fiber bredband
Lägenheten har tillgång till ett vindsförråd.
Lägenheten är 75,5 kvm enligt föreningens ekonomiska förvaltare, avrundat till 76 kvm.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
I föreningen finns en tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp. Tvättstugan renoverades 2010. Föreningen har även ett barnvagnsrum, cykelrum samt sopsorteringsrum.

KABEL-TV & BREDBAND:
Fiber ingår i avgiften. Kabel-TV och bredband levereras av ComHem, medlemmarna behöver själva teckna abonnemang och betala för dessa tjänster.

FÖRVALTNING:
Conzignus Hem och Fastighet sköter den ekonomiska förvaltningen. Den tekniska förvaltningen sköts av Driftia Förvaltning.
Namn
Brf Primusköket 6
Byggnadsår
1931
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Andelsratt
Andel i föreningen
4.21396%
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Primusköket 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Primusköket 6. Fastigheten byggdes 1934 och ritades av arkitekten Birger Borgström. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Föreningen upplåter totalt 35 lägenheter med bostadsrätt, samt två hyreslokaler. Inga planerade avgiftsförändringar.

Gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter är kopplat till fastighetsförsäkringen och kostnaden för detta tillägg är inkluderat i medlemsavgiften.
Föreningen hat en parkeringsplats som hyrs ut tolv månader i taget till den medlem som anmält intresse och som vinner lottdragningen. Pris 1100 kr/mån.

Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande godkänns.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift med 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per pant.