Dalagatan 6, 1 tr

Visa alla bilder

Stilsäker och arkitektritad studiovåning med eget spa och garage.

Välkomna till denna arkitektritade studiovåning om 106 kvm i bästa skick med fantastisk hotell känsla. Här erbjuds exklusiva materialval, fina sociala ytor och egen pool med plats för 4 personer. Öppet påkostat kök mot sällskapsrum och två sovrum. Generösa våtutrymmen och walk-in-closet. Ledigt garage finns för 1 500 kr/månad. Brf med mycket god ekonomi.

Adress
Dalagatan 6, 1 tr
Antal rum
3 rum om 106 kvm
Utgångspris / bud
6 995 000 kr
Avgift
2 427 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-727 70 38
magnus@innerstadsspecialisten.se
Sällskapsrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Poolrum med glasvägg mot sällskapsrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Poolrum med glasvägg mot sällskapsrum
Mosaikvägg med Rat Pack Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Mosaikvägg med Rat Pack
Sällskapsrum med poolrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med poolrum
Sällskapsrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Kök Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Kök
Kök Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Kök
Kök med matplats och bardisk Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Kök med matplats och bardisk
Matplats Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Matplats
Sovrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Hall - Bardisk Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Hall - Bardisk
Walk-in-Closet - WC/Tvättstuga Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Walk-in-Closet - WC/Tvättstuga
WC - Tvättstuga Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
WC - Tvättstuga
Duschrum Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Duschrum
Planritning Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Planritning
Fasad Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Fasad
Garage med p-plats 1500 kr/mån. Dalagatan 6, 1 tr
Förstora bild
Garage med p-plats 1500 kr/mån.
Här är våningen för er som söker något alldeles extra. Våningen byggdes 2012 och ritades av den välkända Stockholms arkitekten Ulf Nelson Arkitekter AB. Här har man genomgående satsat på exklusiva materialval och fina lösningar med bl.a vattenburen golvvärme och avancerat elsystem med inbyggda högtalare. Alla rummen har dimmers, data och TV-uttag. Hela lägenheten är i absolut bästa skick. Garage finns i fastigheten för 1 500 kr / månad.

HALL
Rymlig med bra förvaring.
Via en kraftig ytterdörr så välkomna man in i den rymliga hallen. Här finns ett grått klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Generöst med plats för ytterkläder, inbyggd garderob och extra garderob med hyllor och central för lägenhetens avancerade el-system.

BADRUM
Stilsäkert med fina materialval.
Stort härligt badrum med vitt kakel, grått klinkergolv och skön golvvärme (el). Duschavdelning med vikbara duschväggar och stor tallriksdusch så att vattenstrålarna omsluter hela kroppen. Handfat med kommod i svart ek och tillhörande spegelskåp med belysning. Vägg wc, infälld högtalare och spotlights i tak.

SOVRUM
Perfekt barnrum/arbetsrum med fina detaljer.
Smakfullt inrett sovrum med mörkbetsat ekplankgolv, mörka väggpaneler och inbyggd garderob i matchande mörkt trä. Väggfasta hyllor och glasinfattad vägg mot kök. Infälld högtalare och spotlights i tak. Uttag för TV/Bredband.

SOVRUM
Walk-in-Closet och badrum en suite.
Här får man rätta hotellkänslan! Trivsamt sovrum med ljus heltäckningsmatta, mörkmålade väggar och infälld högtalare och spotlights i tak. Bra med plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas.

Walk-in-Closet
Generöst med förvaring.
Från sovrummet när man en stor walk-in-closet med ljus heltäckningsmatta, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Generöst med hängare, hyllor och lådor.

WC-TVÄTTSTUGA
Lyxig känsla.
Smakfullt inrett wc med vitt kakel, grått klinkergolv och golvvärme. Dubbelhandfat med kommod i svart ek och tillhörande spegelskåp med belysning. Vägg wc, väggskåp i svart ek och arbetsbänk med tvättmaskin från Miele. Infällda spotlights i tak.

RELAXAVDELNING
Fina väggfasta hyllor.
Perfekt relaxavdelning med vitt kakel, grått klinkergolv och golvvärme. Fina väggfasta hyllor med plats för handdukar m.m. Infällda spotlights i tak.

POOLRUM
Stor rund bubbelpool med plats för fyra personer.
Fantastiskt poolrum med Rat Pack som fondvägg i vacker mosaik, vitt kakel, grått klinkergolv och golvvärme (el). Här kan fyra personer njuta av den stora och lyxiga bubbelpoolen med infälld belysning och många funktioner. Runt poolen är det glasväggar mot sällskapsrum och vill man ha avskildhet är det bara att dra för gardinerna. Här finns även en extra dusch med vikbar duschvägg och tallriksdusch. Infälld högtalare och spotlights i tak.

KÖK
Fantastiska sociala ytor.
Exklusivt och påkostat kök från Italienska Arrital med vita luckor och glas som stänkskydd ovan svarta granitbänkar. Underlimmad ho med designblandare och kolsyrat vatten. Mieles mest exklusiva och helintegrerade side-by-side kyl/frys med ismaskin. Glashäll med induktion samt Teppanyakihäll och "svävande" spiskåpa från Miele. Inbyggd ugn, separat inbyggd ångugn och vinkyl från Miele. Helintegrerad diskmaskin från Miele. En bardisk med plats för fyra personer skapar en social och trivsam samlingsplats i köket. Matplats för 8 personer. Infälld högtalare och spotlights i tak. Målade väggar och mörkbetsat ekplankgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Generösa fönster och fina detaljer.
Med högt ljust läge mot Kammakargatans lugna och enkelriktade gata ligger detta rymliga sällskapsrum. Här finns ett mörkbetsat ekplankgolv, målade väggar och en stämningsskapande öppen spis med gel eldning. Fönstrens fina detaljer med mörka fönsterbänkar och karmar gör det hela mera trivsamt.

Våningen är genomgående i bästa skick.
Adress
Dalagatan 6, 1 tr, 111 23 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01082
Antal rum
3 + kök
Boarea
106 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 1.6103%
Månadsavgift
2 427 kr/mån inkl vatten och värme samt obligatoriskt tillägg för bredband (200 kr).
Driftkostnad
6 600 kr/år
- Hushållsel
4 800 kr
- Försäkring
1 800 kr
Förråd:
Till lägenheten finns ett bra förråd på samma våningsplan som lägenheten.
Namn
Brf Berget 12
Byggnadsår
1945
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsforening
Org.nummer
769606-1758
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar marken med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
85 st varav 3 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
12 st
Renoveringar
2019 - Fasad mot innergården renoverades
2019 - Balkonger mot innergården
2018 - OVK & fläktrenoveringar
2017-2018 - Byte/reparation av horisontell avloppsstam under nedre garaget
2012 - Målning av fönster
2012 - Byte av ventilationsaggregat
2011 - Entréer och trapphus renoverades
2011 - Värmecentralen bytt 2011.
2011 - Fibernät 100 mbit
2011 - Fyra nya lägenheter byggda
2010 - Nya fönster mot Dalagatan
2010 - Uppgradering och driftsättning av takvärme
2007 - Omläggning av tak
2006-2007 - Elsystem byte i hela fastigheten
2006-2007 - Badrumsrenovering
2006-2007 - Stamrenovering

Planerade renoveringar:
Enligt föreningens hemsida finns inga planerade projekt i nuläget. (2020-01-02)
Parkering
Föreningen har tillgång till garage på Kammakargatan 72 för föreningens medlemmar. En garageplats kostar 1.500 kr/månad + 500 kr i startavgift.
I garaget finns det tvättmöjlighet och bilmeck som kan hjälpa till med däckbyte m.m. Från garaget nås lägenheten bekvämt med hiss.
TV/bredband
Kabel-Tv levereras via ComHem. Ingår inte i månadsavgiften. I fastigheten finns 100 Mbit fibernät, via Bahnhof. En obligatorisk avgift för bredbandet på för närvarande 200:- per månad och lägenhet. Inga TV-tjänster ingår. Avtalas individuellt med Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
1.6103%
Andel av årsavgiften
1.6103%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga samt två uteplatser/takaltaner mot gården.
Allmänt om föreningen
Brf Berget 12.

Brf Berget 12 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes 1946 och föreningen förvärvade fastigheten 2005.

Föreningen består av 82 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även 12 lokaler. I dessa är kontor, lager, butik och garage är verksamma. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 9 597 m², varav 4 585 m² utgör lägenhetsyta och 5 012 m² utgör lokalyta, information från föreningens årsredovisning 2018. Föreningen omfattar adressen Dalagatan 6, 6 A, 6 B samt Kammakargatan 70, 70 C och 72.

Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.berget12.se

Allmänt

LÄGENHETENS LOKALISERING
Lägenheten är belägen på Dalagatan 6 som är en lugn central gata ett par kvarter från Odenplan med närhet till såväl Drottninggatan som City, mer centralt än så här är det svårt att bo. Runt knuten ligger Sveavägens och Odengatans rika serviceutbud och här finns utmärkta kommunikationer. Stockholms kanske bästa Cityläge, endast ett stenkast från allt!

VASASTAN - ODENPLAN
Odenplan är ett pulserande torg i hjärtat av Vasastan. Här erbjuds man all tänkbar och nödvändig service som läkarmottagning, flertalet livsmedelsbutiker, shoppingvaruhus, många små pittoreska butiker, restauranger och caféer. Här finns även ett rikt kulturutbud i form av Stockholms Stadsbibliotek, flertal teatrar (t ex Intiman och Norra Brunn) och traditionella och väletablerade konditorier. Promenadavstånd till Vasaparken som är mycket populärt även vintertid med skridskobana. Hagaparken och Lill-Jansskogen ligger på bekvämt avstånd, med fantastisk natur och lämpar sig både för motion och för avkoppling.

KOMMUNIKATION
T-bana Rådmansgatan når man på ett par minuter eller så väljer man Odenplan som är en viktig knytpunkt för Stockholms lokaltrafik. Härifrån går de flesta innerstadsbussar samt ett flertal t-banelinjer. Framöver planeras Citybanan att trafikera Odenplan med en egen pendeltågsstation (6 km tunnel mellan Södra station och Tomteboda). Karlbergs pendeltågsstation flyttas hit, bara någon minut och en station från T-centralen. Därtill planeras en ny spårvägslinje från Odenplan till det nya Norra stationsområdet.