Ringvägen 62, 2 tr

Visa alla bilder
 Ringvägen 62, 2 tr  Ringvägen 62, 2 tr  Ringvägen 62, 2 tr

Yteffektiv hörntrea med balkong, lättmöblerade sovrum, stort kök & arbetsrum!

Välkomna till en sällsynt välplanerad och yteffektiv 3:a med balkong som med enkla medel kan byggas om till en funktionell 4:a. Bostadens hörnläge ger ett fint ljusflöde från två väderstreck och den väl genomtänkta planlösningen skapar lättmöblerade ytor. Samtliga fönster vetter mot träd som bjuder på lummig grönska på sommaren. Bostaden bjuder på två väldisponerade sovrum, rymligt vardagsrum med stora sociala ytor och köket har både suverän förvaring och goda arbetsytor samt utrymme för stora middagar. Hallen är yteffektiv och invid den finns en klädkammare med suveräna förvaringsmöjligheter som idag används som ett arbetsrum. Stambytt badrum med badkar samt utrymme för den som önskar installera tvättmaskin. Läget är optimalt med närhet till såväl innerstadspuls som grönska och badplatser inom promenadavstånd. Välkomna till ett boende att bli förälskade i!

Adress
Ringvägen 62, 2 tr
Antal rum
3 rum om 66 kvm
Utgångspris / Bud
5 150 000 kr
Avgift
3 671 kr/mån
Visningstider
Söndag 9/5 13:30 - 14:15 Boka din visning! 1 pers/bokning, 2 pers=2 bokningar!
Måndag 10/5 17:15 - 17:45 Boka din visning! 1 pers/bokning, 2 pers=2 bokningar!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Youssef Bakali Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-935 36 24 youssef@innerstadsspecialisten.se
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
 Ringvägen 62, 2 tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Redan i hallen slås man av bostadens härligt öppna och ljusa känsla som skapas av de generösa fönsterpartierna och hörnläget. Entrén är yteffektiv och har skohylla och hatthylla. Dörren är en säkerhetsdörr. Väggarna är vitmålade, golvet är av ekparkett vilket är genomgående för bostaden.
Invid hallen finns en suverän walk in closet med förvaringsmöjligheter från golv till tak. Idag disponeras denna som ett arbetsrum.

VARDAGSRUM
Det ljusa vardagsrummet vetter mot föreningens gård och har ett enastående ljusinsläpp från fönster och balkongdörr i klarglas. Här finns gott om utrymme för soffa, fåtöljer, TV-bänk samt bokhyllor eller arbetshörna. Väggarna är vitmålade och som golv ligger en välskött ekparkett.

BALKONG
Härlig möblerbar balkong i fritt läge och ett ståtligt björkträd som närmaste granne. Västläget bjuder på många timmar av solbad, cirka 14-20 på sommaren och är perfekt för den som vill odla blommor, tomater och örter.

KÖK
Hemmets hjärta är det underbara och luftiga köket med morgonsol. Här finns mycket goda arbetsytor och bra förvaring i skåp och lådor bakom släta grå snickerier. Diskbänken är av lättskött rostfritt stål och bänkskivorna har klassiskt vitt Perstorpslaminat. Invid fönstret finns bred yta som kan användas både som en rejäl matplats för 4-8 personer alternativt disponeras om till ett mindre rum om man har matplatsen i vardagsrummet. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

SOVRUM 1
Underbart luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, garderober och arbetsplats med stort fönster och fransk balkong. Idag används det stora sovrummet som barnrum med våningssäng, arbetshörna och stora lekytor. Väggarna är målade i en ljus ton och på golvet ligger ekparkett.

SOVRUM 2
Även det andra sovrummet är rymligt och lättmöblerat. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå samt en dubbelgarderob med bra förvaring. Väggarna pryds av ljusgrön tapet och på golvet ligger ekparkett.

BADRUM
Badrum med badkar, tvättställ, väggmonterad spegel, WC och handdukstork. Här finns utrymme för ett högskåp med bra förvaring av hygienartiklar. Utrymme finns för den som önskar installera en duschhörna och tvättpelare. Väggarna är kaklade i en ljusblå ton och golvet är av en sandfärgad klinker som utrustats med golvvärme för högsta komfort. Stambytt 2003.

Varmt välkomna på visning - föranmälan görs via annonsen under respektive visningstillfälle!
Adress
Ringvägen 62, 2 tr, 118 61 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1099
Antal rum
3 + kök
Boarea
66 kvm (Enligt Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 7. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 3.6244%
Månadsavgift
3 671 kr/mån värme och vatten
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd om cirka 5 kvm omgärdat av nät, delvis snedtak.
Extraförråd finns att hyra för 300 kr/månad.

BALKONG
Balkongen mäter cirka 2-3 kvm och bjuder på eftermiddags- och kvällssol (sommartid cirka 14-20).

GEMENSAMMA ANLÄGGNINGAR
På föreningens gård finns sittplatser, grill och planteringar.
Tvättstuga finns i källaren utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Barnvagnsrum och cykelrum finns.
Övernattningslägenhet finns i källaren och kan hyras för 200 kr per natt eller 1000 kr per vecka.
Namn
Brf Kornet 12 i Stockholm
Byggnadsår
1949
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769617-2308
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen inplanerad avgiftsförändring i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2021-04-30).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
31 st
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2003 - Stambyte, byggnation av balkonger samt byte till ljuddämpande fönster.
2010 byggdes en tvättstuga i en av lokalerna i källaren. Samtliga lås i allmänna utrymmen byttes ut. Alla fönster i källarvåningen fick galler och en av källaringångarna försågs med en grind för att förbättra skalskyddet.
2011 genomfördes en renovering av dörrar och fönster i porten samt i de två lokalerna.
2012 fräschades entréplan upp med målning av väggar och tak, nya lampor samt fototapet.
2017 - Spoling av stammar.
2017-2018 Fönstermålning.
2018-2019 Renovering av källarlokal
2019 - Översyn av brandskydd samt brandtätningar.
2019 - Övernattningsrum i källaren klart.
2019 - Renovering av balkongerna i trapphuset.
2021 - Förbättring av säkerheten på fastighetens tak (installerat nya takstegar och snörasskydd).
2021 - Renovering av ett stuprör och en dagvattenbrunn på fastighetens baksida.

Planerat underhåll.
Föreningen har inget större underhåll inplanerat (kontrollerat med styrelsen 2021-04-30).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
TV/bredband
Fastigheten är utrustad med ett Comhem-nät för tv med ett analogt basutbud. Comhem kan leverera bredband/TV och telefoni. Utöver detta finns ett nyinstallerat Fibernät via IP-Only som man kan använda för samtliga ovannämnda tjänster.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
3.6244%
Andel av årsavgiften
3.62%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har ett övernattningsrum som finns till förfogande att hyra.

Gemensam tvättstuga samt cykelförråd i källarplanet.
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Kornet 12 i december 2009. Föreningen är en s k äkta bostadsrättsförening som består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler varav 3 är uthyrda till extern verksamhet. Marken innehas med äganderätt.

Se även föreningens hemsida https://kornet12.wordpress.com
Med ett boende på Ringvägen 62 är det aldrig särskilt långt till vare sig butiker, nöjen eller grönområden. Ringens centrum med matvarubutiker och kända butikskedjor ligger endast ett par minuter bort liksom Skrapan, Medborgarplatsen, Götgatsbacken och Mosebacke. Önskar man istället botanisera i SoFo:s konstgallerier, trendiga boutiquer och second hand ligger det lika nära till hands. Utöver det rika kulturutbudet erbjuder SoFo även en mängd olika restauranger, caféer och barer. Närheten till Vitabergsparken, Eriksdalslunden, Eriksdalsbadet och den vackra naturen kring Årstaviken gör samtidigt denna plats till ett utmärkt alternativ för dig som vill bo mitt i storstadspulsen men ändå nära till natur och friluftsliv.

Södermalm är stadsdelen som erbjuder storstadspuls med småstadscharm. Med en stadsmiljö som växlar mellan kullerstensbelagda gränder och gröna oaser varvat med modern arkitektur och ett rikt kulturellt utbud är det inte speciellt svårt att hitta sitt alldeles egna smultronställe. Stadsdelen är vackert kuperad och erbjuder bland annat flera av Stockholms otroligt vackra utsikter, som den från Fjällgatan med vy över Stockholms inlopp, Djurgården och Gamla Stan.