Gamla tyresövägen 310, uteplats

Visa alla bilder
 Gamla tyresövägen 310, uteplats  Gamla tyresövägen 310, uteplats  Gamla tyresövägen 310, uteplats

Trendsäker & välplanerad 2:a med stor uteplats i Modellvillan i Enskededalen!

Ring för visning! - Stylish tvåa i toppskick med egen solig terrass belägen i lugna kvarter ett stenkast från T-banan. Ytterst välplanerad och social med sällskapsrum i öppen anslutning till köket som har stor matplats för flera vänner. Rofyllt sovrum med utgång till stor uteplats med eftermiddag- och kvällssol som inbjuder till härliga grillkvällar med vännerna. Påkostat kök i trendig gråskala vilket är en dröm för den matlagningsintresserade. Genomgående bra förvaring i garderober samt källarförråd och fint badrum med härligt badkar. Fastigheten som byggdes 2016 utsågs till årets Stockholmsbyggnad 2017 för sin arkitektur. Här bor du med ett lugnt och mysigt läge mitt i pittoreska villakvarter men med gångavstånd till både service och goda kommunikationer. Parkeringsplats utan kö för 1150 kr/mån. Som ett eget litet radhus!

Adress
Gamla tyresövägen 310, uteplats
Antal rum
2 rum om 42 kvm
Utgångspris / Bud
2 995 000 kr
Avgift
2 386 kr/mån
Visningstider
Söndag 7/3 15:45 - 16:15 Eller kontakta mäklaren för att boka in en annan tid. Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Emily Medqvist Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 072-303 36 56 emily@innerstadsspecialisten.se
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
Planritning Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
Planritning
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
I området finns många mysiga och populära restauranger Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
I området finns många mysiga och populära restauranger
Robin Delselius har nyligen öppnat upp sitt uppskattade bageri Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
Robin Delselius har nyligen öppnat upp sitt uppskattade bageri
 Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
Några minuter bort finns nya Tele2 arena Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
Några minuter bort finns nya Tele2 arena
Här finns ett generöst utbud av trendiga restauranger, hotellbar, nattklubb och shopping Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
Här finns ett generöst utbud av trendiga restauranger, hotellbar, nattklubb och shopping
Mängder av bra restauranger! Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
Mängder av bra restauranger!
Även Globen med bra shopping och evenemang Gamla tyresövägen 310, uteplats
Förstora bild
Även Globen med bra shopping och evenemang
Planritning
Förstora bild
Planritning
Ljuvlig tvåa som tagen ur ett trendigt inredningsmagasin. Öppna sociala ytor och solig uteplats/terrass i sydvästläge vilket ger sol större delen av dagen. Fint ljusinsläpp från stora panoramafönster (mot gatan finns smarta plisségardiner monterade) i två väderstreck. Här bor du rofyllt som i ett eget litet radhus med buss utanför dörren och kort promenad till tunnelbanan. Synnerligen välplanerad yta som väl motsvarar lägenheter på omkring 50 kvm. Stort sällskapsrum i öppen planlösning mot köket samt matplatsen vilket inbjuder till mingel och middagar. Rofyllt sovrum med utgång till den privata uteplatsen vilket skapar generösa umgängesytor såväl inne som ute och inbjuder till mysiga grillkvällar med vännerna. Uteplatsen består av trädäck och är inhägnad med plank samt har gott om sol. För den med gröna fingrar finns här gott om plats för odlingar och grönska. Sovrummet har plats för en bred säng och övrig möblering. Mycket bra förvaring i garderober samt tillhörande förråd. Snyggt badrum med känsla av spa och ljuvligt badkar. Genomgående i toppskick då fastigheten är från 2016. Byggnaden har varit uppmärksammad för sin arkitektur och utsågs 2017 till årets Stockholmsbyggnad. Detta är ett hem att trivas i för såväl singeln som paret.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Bra hall med plats för avhängning och två garderober. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Magiskt rum med fönster från golv till tak. Öppen planlösning mot det fina köket skapar generösa sällskapsytor för middagar och mingel. Gott om plats för stor soffgrupp, middagsplats intill köket samt övrig möblering. Bra förvaring i garderober.

KÖK
Påkostat och snyggt kök med den rätta känslan med snickerier i grått och beslag i mässing. Öppen planlösning mot sällskapsrummet ger social matlagning och inbjuder till stora middag. Snickerier upp till tak ger bra förvaring och generösa arbetsytor. Högklassig maskinell utrustning med inbyggnadsugn- och micro, keramikhäll och rostfri kyl/frys samt fläkt och integrerad diskmaskin.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för en bred säng och övrig möblering. Härifrån nås den mysiga uteplatsen som är belägen på baksidan av fastigheten.

UTEPLATS
Med denna uteplats kommer du garanterat bli populär. Samla vännerna för mysiga grillkvällar och njut av solen större delen av dagen. Gott om plats för matbord och loungehörna. Uteplatsen är trädäckad och har plats för planteringar där den med gröna fingrar kan påta obehindrat. Planket omkring gör uteplatsen privat.

BADRUM
Toppsnyggt badrum med den rätta känslan. Vitt kakel med stora plattor och klinker med golvvärme. Härligt badkar, handfat med kommod och spegelskåp. Handdukstork, toalettstol och ett litet fönster.
Adress
Gamla tyresövägen 310, uteplats, 121 33 Enskededalen
Typ
Bostadsrätt, lghnr C1001
Antal rum
2 + kök
Boarea
42 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0.5 av 2. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 5.30299%
Månadsavgift
2 386 kr/mån Inkl. Värme, VA samt bredband mot obligatoriskt tillägg.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Obligatoriskt tillägg om 187 kr/månad för bredband.
Namn
Brf Modellvillan 21
Byggnadsår
2016
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Markvärmepump-el
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen inplanerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen).
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt som löper till år 2028.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
Fastigheten består av nybyggnation och totalrenoverad äldre byggnad och val av installationer och material för t.ex. den nya fasaden innebär god hållbarhet.

Föreningen har upprättat en underhållsplan men inget större underhåll är inplanerat de närmsta åren (kontrollerat med styrelsen 2021-02-19).
Parkering
Föreningen innehar 7 stycken parkeringsplatser som kan hyras för 1150 kr per månad.
TV/bredband
Kabel-TV samt bredband levereras av Telenor. Bredband ingår men ligger som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Andel i föreningen
5.30299%
Andel av årsavgiften
5.3%
Övrigt
Föreningen har en underbar trädgård om ca 300 kvm med äppelträd, buskar, utemöbler och grillmöjligheter.

Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med, två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.

Det finns även barnvagn- och cykelrum.
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar fastigheten Modellvillan 21 med adresserna Slåttervägen 1 och 3 samt Gamla Tysesövägen 310 i Enskededalen. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal och ett förråd med hyresrätt. Byggnaden utsågs 2017 till årets Stockholmsbyggnad och består av ett tillbyggt nytt hus och ett totalrenoverat hus från 1920-talet.
I pittoreska Enskededalen, bland vackra villor från tidigt 1900-tal, mysiga butiker och populära restauranger, bor du med både storstadens breda utbud av service som med vacker natur och grönska runt hörnet, endast några minuter från Södermalm och Stockholm City med tunnelbanan. Området är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till Södermalm och Hammarby sjöstad, här får man verkligen det bästa av två världar! I närheten finns all service man behöver med flera mataffärer och restauranger samt övrig närservice. Globen och Tele2-arena ligger inom kort avstånd och erbjuder ett 60-tal butiker, trendiga restauranger, träningsanläggning och nöjesarrangemang. Vid Globen finns även en stor välsorterad ICA-butik. Det är även väldigt smidigt att ta sig till välsorterade Sickla köpkvarter. Ljuvliga grönområden med bl.a. Nackareservatet inom gångavstånd, Nytorpsbadet för lata sommardagar samt Hellas för bad, promenadstråk och skridskoåkning på vintern. Som ni hör är detta ett område att trivas i.