Rålambsvägen 27, 2 tr

Visa alla bilder
 Rålambsvägen 27, 2 tr  Rålambsvägen 27, 2 tr  Rålambsvägen 27, 2 tr

Ljuvlig 2:a i toppskick med öppen planlösning. Stor balkong och mysigt läge!

Ljuvligt social och luftig tvåa i mycket gott skick och med stor balkong. Öppen planlösning med drömkök i sober färgsättning och påkostade material. Här kommer vännerna samlas medan middagen tillagas för att vidare duka upp intill det stora fönsterpartiet som gör bostaden ljus. Perfekt planlösning med fokus på det sociala livet och i genomgående mycket fint skick med flera stora fönster, vacker fiskbensparkett samt charmiga funkisdetaljer. Själfullt hem med genomgående nyrenoverade ytskikt, tilltagen takhöjd och bra förvaring. En väl avvägd planlösning mellan kök och vardagsrum med köksö inbjuder till mingel och middagar med vänner och familj. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbordshörna samt mycket bra förvaring i flera garderober och klädkammare. Stambytt badrum med golvvärme och sober färgsättning. Ett utmärkt boende för paret eller den sociala singeln som önskar bo i mysiga kvarter med närhet till såväl vatten och grönområden som restauranger och folkliv.

Adress
Rålambsvägen 27, 2 tr
Antal rum
2 rum om 54 kvm
Utgångspris / Bud
3 895 000 kr
Avgift
1 782 kr/mån
Visningstider
Söndag 25/10 14:30 - 15:15 Välkommen på visning! (Obs! Vintertid)
Måndag 26/10 18:00 - 18:30 Välkommen på visning!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Emily Medqvist
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 072-303 36 56
emily@innerstadsspecialisten.se
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
Planritning Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
Planritning
 Rålambsvägen 27, 2 tr
Förstora bild
Ljus och ytterst välplanerad 2:a med härlig balkong i soligt västläge. Ljuvligt hem i genomgående mycket fint skick som erbjuder ett fint ljusinsläpp och har stor rymd tack vare generös takhöjd samt flera och stora fönster. Sällskapsrummet är luftigt och har lättmöblerade ytor i anslutning till köket och med plats för såväl en soffgrupp som fåtöljer samt matplats för många vänner. Med nyrenoverade ytskikt, fin fiskbensparkett och öppen planlösning mot det nyrenoverade köket får man fantastiska sällskapsytor. Stor köksö som förlänger arbetsytorna i köket och ger en härlig mingelplats. Den mysiga balkongen nås från vardagsrummet och förlänger därmed de sociala ytorna ytterligare. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för en dubbelsäng, nattduksbord, arbetshörna och mycket bra förvaring. Stambytt badrum i bra färger med takdusch och golvvärme. Mycket bra förvaring med garderober, klädkammare och källarförråd. Stambytt fastighet med hiss.
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Bra hall med avhängningsmöjligheter och platsbyggd skohylla med bänk ovan. Fint stengolv i Kolmårdsmarmor och säkerhetsdörr.

BADRUM
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Här finns duschhörna med takdusch, handfat på kommod, spegel med belysning och handdusktork. Infällda spotlights i taket och toalett.

VARDAGSRUM
Luftigt rum i öppen planlösning till köket. Stora fönster och balkongdörr ger fint ljus. Nyrenoverade ytskikt och fiskbensparkett förhöjer känslan ytterligare. Här finns gott om plats för soffa med fåtöljer och stort matbord. Balkongen har plats för möbler och planteringar och ligger i västläge mot lummig grönska.

KÖK
Nyrenoverat drömkök från Marbodal. Gott om förvaring i många skåp, lådor och köksö samt bra arbetsytor. Full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin (Electrolux) och kyl/frys (Siemens), ugn och kaffemaskin (Miele) (dessa vitvaror är ca 10 år), fläkt från Cylinda och häll från Ikea (dessa från 2020). Social planlösning inbjuder till mingel och middagar.

SOVRUM
Pardörr leder in till rofyllt och rymligt sovrum. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och arbetshörna för den som behöver. Bra förvaring i garderober och en sektion leder in till en stor klädkammare.
Adress
Rålambsvägen 27, 2 tr, 112 59 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1203
Antal rum
2 + kök
Boarea
54 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 7. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.88%
Månadsavgift
1 782 kr/mån Inkl. Värme och VA.
Driftkostnad
3 300 kr/år
- Hushållsel
1 300 kr
- Försäkring
2 000 kr

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.

Balkong i västerläge.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Namn
Brf Signalpatrullen 8
Byggnadsår
1942-1944
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716460-2307
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar marken med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Utförda:
2000 - 20 % av fönstren byttes till 3-glasfönster
2008 - Stambyte
2009 - Målning och tätning av alla fönster
2011 - Nya säkerhetsdörrar, Ny torktumlare, Renovering av garageportar, Nytt tak i entrén
2012 - Renovering av marmorgolv, Ny tvättmaskin, Kontroll och byte av en del av radiatorerna
2013 - Reparation av ventilationen, Installation av 2 st ståldörrar i källaren
2017 - Ombyggnad och utökning av tvättstugan
2018 - Byte av balkongdörrar och resterande 2-glasfönster till 3-glasfönster, Byte av en del radiatorer
2019 - Byte av ståldörrar i källaren, Renovering av två takterrasser (tätskikt och väggar), Renovering av en balkong (tätskikt och väggar), Renovering av två burspråk, Byte av en tvättmaskin
2020 - Renovering av två takterrasser (tätskikt och väggar)
Parkering
Till fastigheten hör också sex garageplatser och sex parkeringsplatser. Boendeparkering via Stockholms stad finns även i området.
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras av Comhem. Basutbudet för kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredbandsabonnemang tecknas enskilt av varje bostadsrättshavare.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande enligt stadgar.
Andel i föreningen
1.88%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källarplan, utrustad med 4 tvättmaskiner, 3 torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.

Det finns också tomtmark på både fram- och baksidan av huset, med gräsmatta och buskar.

Det finns även cykelrum, hobbyrum samt ett styrelserum.
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1988. Fastigheten färdigställdes 1944 och föreningen övertog fastigheten 1994. Föreningen består av 33 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.

Allmänt

Lugnt toppläge på Kungsholmen med närhet till shopping, vatten och grönska. På Rålambsvägen bor du precis invid grönska och Mariebergs/Fredhälls mysiga badklippor och med lummiga Fredhällsparken en kort promenad bort. Här finns utomhustennisbana, baddamm för de små och härliga promenad- och löparspår. Badklipporna och närheten till även Kristinebergs badbryggor är en stor bonus under sommarmånaderna. Det finns mycket bra kommunikationer med tunnelbana samt buss och du kan snabbt ta dig till Fridhemsplan. Hornsbergs Strands fina strandpromenad med badbryggor och flertalet välbesökta restauranger når du med ca 10 minuters promenad. I Marieberg har du även nära till en stor matvarubutik, systembolag, apotek och banker vid Västerbroplan som även är en knytpunkt för flertalet bussar. Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet ligger också bara en kort promenad bort. Mysigt läge med mycket natur men med stadens puls runt hörnet!