Industrigatan 5

Visa alla bilder
 Industrigatan 5  Industrigatan 5  Industrigatan 5

Väldisponerad tvåa med balkong, låg avgift och centralt läge på lugn gata!

Optimalt planerad tvåa med underbart ljusinsläpp från generösa fönsterpartier, luftiga och lättmöblerade sällskapsytor och balkong med sol både på morgonen och kvällen. Välbevarad 30-talscharm såsom generös takhöjd, vackra fönster med låg bröstning och hög höjd samt välskötta golv av ljusbehandlade furutiljor. Bostaden bjuder på ett lättmöblerat vardagsrum med goda sällskapsytor samt ett matrum med plats för stora middagar. Pardörrar öppnar upp mot ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Köket bjuder på full maskinell utrustning och charmigt serveringsskåp och badrummet som är helkaklat erbjuder dessutom utrymme för tvättmaskin. Med en central adress på en lugn gata med pulserande Fridhemsplan åt ena hållet och lummiga Kungsholms strand åt det andra. Stabil förening med de stora renoveringarna utförda, som äger marken och har låg belåning samt låga avgifter. Välkomna till ett boende att bli förälskade i!

Adress
Industrigatan 5
Antal rum
2 rum om 43 kvm
Utgångspris / Bud
3 450 000 kr
Avgift
1 345 kr/mån
Visningstider
Söndag 25/10 13:30 - 14:15 Öppen visning! Varmt välkomna!
Måndag 26/10 18:30 - 19:00 Öppen visning! Varmt välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Youssef Bakali
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 24
youssef@innerstadsspecialisten.se
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
 Industrigatan 5
Förstora bild
Välkomna till en väldisponerad och ljus bostad med ett supercentralt läge men med ett charmigt lugn i det egna kvarteret. Ett stenkast från både pulsen vid Fridhemsplan samt den rogivande strandpromenaden vid Kungsholms strand låter dig njuta av det bästa från två världar. Bostaden är genomgående fräsch, har god förvaring och välskötta ytskikt - det är bara att flytta in! Den perfekta planlösningen erbjuder stora sociala ytor samt utrymme för stora middagar, fantastiskt ljusinsläpp och balkong med sol både på morgonen och kvällen Bostaden tillhörande en välskött förening med goda lokalintäkter.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Entré till bostaden sker via en säkerhetsdörr som öppnar upp mot en yteffektiv hall. Invid entrén finns en charmig hatthylla med god avhängning av ytterkläder samt utrymme för skohylla. Väggarna är vitmålade och golven är av ljuspigmenterade och välskötta furutiljor.

VARDAGSRUM & MATRUM
Ljust & öppet vardagsrum med stora sällskapsytor och härliga fönsterpartier samt pardörrar som öppnar upp mot den mysiga balkongen. I vardagsrumsdelen finns gott om utrymme för stor soffa, fåtöljer och TV-hörna och i den inre delen närmast köket finns ett matrum med utrymme för stora middagssällskap. I matrummet finns även en djup och hög pargarderob med bra förvaring bakom skjutdörrar.
Balkongen som bjuder på både morgonsol och kvällssol har utrymme för både 4 sittplatser, bord och planteringar.

SOVRUM
Vackra pardörrar öppnar upp mot det mysiga sovrummet som erbjuder utrymme för dubbelsäng, och har ett fint parfönster med spanjolettöppning som ger ett fint ljusinsläpp.

KÖK
Väldisponerat och charmigt kök med utmärkt förvaring och fint ljusflöde från glasparti. Här finns goda arbetsytor på arbetsbänk och serveringsskåp samt god förvaring i skåp och lådor bakom vita snickerier. Ett vitt kakel lagt i snyggt halvförbandsmönster pryder väggen mellan bänken och skåpen. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, gasspis med elugn, fläkt samt diskmaskin. Invid serveringsskåpet finns även ett städskåp med bra förvaring. I utrymmet mellan köket och badrummet finns en djup pargarderob som erbjuder suverän förvaring.

BADRUM
Fräscht helkaklat och stambytt badrum med vitt kakel på väggarna och ett klinkergolv i en ljusbeige nyans. Badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna, tvättställ, väggmonterat spegelskåp med integrerad belysning, handdukstork, WC samt har gott om utrymme för den som önskar installera en tvättmaskin.
Adress
Industrigatan 5, 112 46 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1107
Antal rum
2 + kök
Boarea
43 kvm (Enligt Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.2101%
Månadsavgift
1 345 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-TV + 112 kr för 1000 Mbit bredband.
Driftkostnad
5 700 kr/år
- Hushållsel
2 700 kr
- Försäkring
3 000 kr
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd omgärdat av galler och med full takhöjd, cirka 3 kvm.

TV & BREDBAND
Kabel-TV levereras via Comhem och en avgift om 112 kr per månad tillkommer för bredband 1000 Mbit via Ownit.

GARAGE
Föreningen har 6 garageplatser med kösystem. För närvarande finns 1 plats ledig. Kostanden är 2.875 kr/månad.
Namn
Brf Livbojen 36
Byggnadsår
1936
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-1454
Föreningens ekonomi
Föreningen har långsiktiga skulder om cirka 6.188 kr/kvm.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
1997 Stambyte, elarbeten, balkonger, ventilation och fasad
2007 Renoverades fasad
2011 Utfördes stamspolning
2015 Renoverades tak
2016 Utfördes OVK och installerades nya maskiner i tvättstuga.
2018 Renoverades fönster samt källarstammarna byttes
2019 Renovering av lokal samt montering av ny dörr

Föreningen har nyligen slutfört en renovering/målning av trapphuset. I närtid planerar man även att renovera hissen samt genomföra en stamspolning.
Parkering
Föreningen disponerar 6 garageplatser med kösystem, 3000 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem och bredband (fiber) via Ownit, 1000 Mbit.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
2.2101%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga och cykelrum.
Tvättstugan är belägen i källarplan och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Livbojen 36 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler som bidrar med goda intäkter.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1997 och äger marken.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Allmänt

Läget är strålande. Här bor ni i levande kvarter på Kungsholmen med några av Stockholms trendigaste restauranger, fik och butiker. Runt knuten finns bland annat stenugnsbageriet Les Petits Boudins och med en kort promenad nås Orangeriet med dess härliga miljö på Norr Mälarstrand. På andra sidan bron finns Birkastan och Rörstrandsgatans omtalade restaurangutbud. Även Kungsholms Torg och Odenplan är inom promenadavstånd för den som söker ytterligare utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns strandpromenader längs Kungsholms strand och-, Norr Mälarstrand samt grönområden i Rålambshovsparken. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar och tunnelbana som har sin knutpunkt vid Västermalmsgallerian.

Parkering

Boendeparkering kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se), för den som är mantalsskriven i stadsdelen. Kan betalas månadsvis för en kostnad av 900 kr/mån alternativt per dygn för en kostnad av 60 kr/dygn.