Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård

Visa alla bilder
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård  Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård  Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård

Sekelskiftesdröm med sovloft och bästa läge.

I denna charmiga och väldisponerade 1:a bor man på trendigt läge i hjärtat av Birkastan, endast ett stenkast från såväl Sankt Eriksplan och Odenplans puls. Vackra detaljer från byggåret med genomgående ljusa trägolv, spegeldörrar och fina snickerier, generös takhöjd samt höga fönster med djupa nischer. Här möts man av en härlig känsla av rofylldhet i en lugn oas mitt i pulsen. Optimalt hem för den som vill ta del av allt som staden har att erbjuda. Oslagbart läge i solid förening. Det luftiga sällskapsrummet har gott om plats för såväl soffa som övrig möblering. Sovloft med riktig trappa med plats för 120 cm säng. Kök med gott om plats för matbord för 4 personer och mycket god förvaring.

Adress
Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Antal rum
1 rum om 27 kvm
Utgångspris / Bud
2 650 000 kr
Avgift
1 491 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
3 385 000 kr
Visa budhistorik
Madeleine Peylow
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0709-35 36 23
madeleine@innerstadsspecialisten.se
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
 Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård
Förstora bild
Välplanerade kvadrat, generös takhöjd, sovloft och mängder av originaldetaljer från byggåret 1906 kombineras här med hög komfort. Perfekt boende för singelhushållet.

Hall
Hall med plats för avhängning.

Kök
Mycket trivsamt kök från 2011 med fönster mot innergård. Köket har plats för matbord för 4 personer, mycket bra förvaring och högt i tak. Kyl och frys, gasspis och elugn (varmluft).

Sällskapsrum
Sällskaprum med högt i tak, stort fönster med djup nisch och gott om plats för soffa och övrig möblering. Rummet är ljust och luftigt och har ett platsbyggt loft. En inbyggd garderob.

Loft
Platsbyggt loft med plats för 120 cm säng. Loftet nås via en trappa med förvaring undertill.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt som renoverades 2014. Badrummet är utrustat med duschplats med takdusch, handfat, wc och handdukstork.
Adress
Karlbergsvägen 51, 1/2 tr mot gård, 113 35 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 3
Antal rum
1 + kök
Boarea
27 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0.5 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.013451%
Månadsavgift
1 491 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-TV grundutbud och bredband 100 Mbit/s
Driftkostnad
7 839 kr/år
- Hushållsel
2 600 kr
- Försäkring
2 563 kr
- Övrigt
2 676 kr

Kostnaden övrigt avser gas.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård samt en gård framför huset. På innergården finns en trevlig sittgrupp och cykelparkering. Cykelrum finns i källaren mellan husen.

Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Då flertalet av lägenheterna i huset har tvättmaskin i sina egna lägenheter så har man infört ett system där de som använder tvättstugan självförsörjer renoveringen av maskinerna genom att man tar ut en avgift om 25 kr per tvättid. Detta läggs till på månadsavgiften. Tvättstugan går smidigt att boka via nätet, det finns gott om lediga tider.
Namn
Brf Vårt Hem nr 6
Byggnadsår
1918
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-5628
Föreningen äger marken?
Ja föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
37 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2019 Nya maskiner i tvättstugan
2018 Målades taket på gårdshuset
2017 Stamspolning
2016 Renovering av gård mot gatan
2016 Fönster mot söder i båda husen renoverades
2015 Renovering trapphus
2015 Nya portar med automatöppnade dörrar
2015 Renovering fasad mot gatan
2015 Hissrenovering (gathuset)
2010 Byte av tätskikt på innergård
2008 Byte av fjärrvärmeanläggning
2003-2004 Byte av elstigar
2001 Byte av tak
1987-2004 Succesivt stambyte. Resterande stammar har renoverats under 2010.
Parkering
PARKERING/GARAGE:
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Com Hem och basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras via Ownit och 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
0.013451%
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Vårt Hem 6 är en gammal och äkta förening med adresserna Karlbergsvägen 51 samt 51A. Föreningen förvärvade fastigheten 1918 och äger marken. Det finns totalt 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 hyreslokaler.

Föreningen godkänner i regel delat ägande efter prövning i styrelsen.

Juridisk person accepteras ej.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen samt en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp av pantsättaren.

Den ekonomiska förvaltningen sker genom Fastighetsägarna.

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-09-09)

Allmänt

Lägenheten har ett superläge på Karlbergsvägen med gångavstånd till både Sankt Eriksplan och Odenplan. Ett levande område som erbjuder ett brett utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. Området med Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Mycket goda kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan och pendeltåg från Vanadisplan.