Katarina Bangata 59 C

Visa alla bilder
 Katarina Bangata 59 C  Katarina Bangata 59 C  Katarina Bangata 59 C

Balkong – Funkisdröm - Välskött förening – Möjligt 2:a

Frukost i förmiddagssolen på balkongen? Här bor du mot tyst gård invid Vitabergsparken på lugn enkelriktad gata på perfekt avstånd ifrån Nytorgets folkliv. Idag 1:a, möjlig 2:a, med ytterst välbalanserade kvadratmetrar där kök med utgång till balkong även har plats för matgrupp. Stort rum med plats för såväl sovdel som soffhörna, kaklat badrum som har förberett för tvättmaskin. Här vaknar man till fågelkvitter omgiven av lummig grönska och med ett fint ljusinsläpp från generösa fönster som i kombination med takhöjden ger fin rymd och atmosfär. Avgiften inkl. även fibernät. Poppis läge på Söder på kort promenadavstånd till Nytorget, Skanstull, Vitabergsparken och stråken längs vackra Hammarby kanal. Välkommen till kvarter du aldrig kommer vilja lämna!

Adress
Katarina Bangata 59 C
Antal rum
1 rum om 30 kvm
Utgångspris / Bud
2 495 000 kr
Avgift
1 895 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
3 200 000 kr
Visa budhistorik
Charlotta Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0708-83 84 01
charlotta@innerstadsspecialisten.se
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
Planritning Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
Planritning
 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
Bondegatan 1C, 2 tr - Handla fredagsbuketten runt hörnan på Christoffers blommor Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
Bondegatan 1C, 2 tr - Handla fredagsbuketten runt hörnan på Christoffers blommor
Urban deli vid Nytorget några minuter bort Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
Urban deli vid Nytorget några minuter bort
Populära Nytorget 6 Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
Populära Nytorget 6
Ringvägen 162 - Vitan är östra södermalms grönskande oas Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
Ringvägen 162 - Vitan är östra södermalms grönskande oas
Bondegatan 1C, 2 tr - Grönskande Katarina Bangata med Bondens marknad på lördagar Katarina Bangata 59 C
Förstora bild
Bondegatan 1C, 2 tr - Grönskande Katarina Bangata med Bondens marknad på lördagar
På ytterst välplanerad yta där varje kvadratmeter är effektivt nyttjad bor du här på lugn enkelriktad gata, endast 8 minuters promenad från Nytorgets heta puls. Generöst sällskapsrum med stort panoramafönster mot lummig gård och vackra fasader. Här bor du ostört och med möjlighet duka upp till middagar och mingel med vännerna. Effektivt kök med utgång till balkong, badrum med kakel och klinker med förberett för tvättmaskin samt fin inbyggd förvaring. Vackra detaljer från byggåret med fiskbensparkett, spegeldörrar, generös takhöjd med takrosetter samt spröjsade fönster med djupa nischer. Här möts man av en härlig känsla av rofylldhet i kvarter som aldrig tystnar. Grannar har skapat 2:or av ytan. Optimalt hem för såväl singeln som paret.

HALL
Trevlig hall med öppna hyllplan och plats för avhängning. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM
Underbart rymligt sällskapsrum i anslutning mot köket vilket inbjuder till mingel och middagar med vännerna. Vacker fiskbensparkett, panoramafönster med djupa nischer mot grönskande gård och vackra fasader samt generös takhöjd vilket ger en härlig rymd och atmosfär. Lättmöblerat rum med gott om plats för såväl soffgrupp och sovdel som övrig möblering. Inbyggd klädkammare ger god förvaring.

KÖK
Trivsamt och effektivt kök i ljusa toner och trendriktigt grå väggar. Bra arbetsytor och förvaring upp till tak. Öppna hyllplan ger trevlig inramning och utgång till balkong förlänger umgängesytorna. Spis, kyl/frys och fläkt.

BADRUM
Fräscht kaklat badrum med vitt kakel och klinker. Förberett för tvättmaskin, badrumsskåp och handdukstork.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas. Förslag på alternativ planskiss måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.
Adress
Katarina Bangata 59 C, 116 42 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 469012
Antal rum
1 + kök
Boarea
30 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 2.62%
Månadsavgift
1 895 kr/mån I månadsavgiften ingår fibernät, värme och VA.
Driftkostnad
3 840 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Försäkring
1 440 kr
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Obligatoriskt tillägg om 50 kr till balkongfond.
Namn
Brf Vitbetan 36 C
Byggnadsår
1933
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
769611-9457
Föreningens ekonomi
En avgiftshöjning kommer ske med 2% från Oktober 2020, på grund av att det inte skett någon höjning på flera år. (Kontrollerat med styrelsen 2020-08-26).
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Fastigheten renoverades till nyskick vid bildandet av Brf (2005) inklusive stambyte, varför inga större reparationer eller underhållsarbeten gjorts utöver årets åtgärder och investeringar. Investeringar i fastigheten har gjorts i form av grävarbeten som har utförts på föreningens framsida för att byta ut och stärka upp föråldrade avlopps- och vattenledningar som ansluter till byggnaden. Detta arbete påbörjades under 2017 och slutfördes våren 2018. Under året har mer tidsenliga namnskyltar till lägenheterna samt en ny anslagstavla till entrén införskaffats. Trasiga postfack har reparerats.
OVK utfördes under 2017 med godkänt resultat. 2 lägenheter har anmärkning som ej har åtgärdats under verksamhetsåret. Renovering av gården på framsidan har gjorts i år 2020.

Planerat underhåll:
2020 - Renovering av entréparti samt mindre fasadbättringar planeras att utföras i höst 2020.
2021 -Trapphusrenovering.
Parkering
Föreningen tillhandahåller tre stycken p-platser, 1500kr/månaden. För tillfället är alla uthyrda och kölista finns. Just nu är det färre än fem personer i kö.
I området råder boendeparkering via Stockholms stad.
TV/bredband
TV- basutbud från Comhem ingår i avgiften. Även Fiber ingår i avgiften och leverantör är Ownit.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Andel i föreningen
2.62%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
En gemensam tvättstuga finns belägen på källarplan, utrustad med två maskiner, en torktumlare, tvättställ, mangel och torkrum.

Föreningen har även en trevlig uteplats, med utemöbler och grillmöjligheter.

På källarvåningen finns ett cykelrum med ingång från framsidan utanför porten.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd, dessa är numrerade med samma nummer, 1-32, som finns angivet på ditt postfack.
Allmänt om föreningen
Brf Vitbetan 36 C är en äkta bostadsrättsförening och bildades år 2005, samma år förvärvades även fastigheten. Föreningen består utav 32 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Stabil förening med solid ekonomi.

Lägenhetsfördelningen är:
1 rum och kök, 30 stycken.
2 rum och kök, 2 stycken.

Välskött och stambytt fastighet.

Allmänt

Läget är fenomenalt med Nytorgets puls direkt utanför porten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och trendiga restauranger. Några värda att nämnas är Urban Deli och Nytorget 6 som ligger port i port vid krogtäta Nytorget och erbjuder både vällagad mat och barhäng. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger några kvarter bort och sist men inte minst ligger Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, nere på Kocksgatan som serverar kulinariska smaker från Peru blandat med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska inpå husknuten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en grönskande oas dit många söderbor söker sig för socialt häng och picknic i det gröna, när vädret tillåter. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.

Parkering

.