Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)

Visa alla bilder
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)  Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)  Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)

Välplanerad 3:a (mini 4:a) med bästa cityläge.

Bekvämare och mer centralt kan man inte bo - här finns möjlighet att förvärva denna perfekt planerade 3:an - som även kan disponeras som mini 4:a, mitt i city, på högt läge och mot lummig parkinspirerad gård. Lägenheten erbjuder en genomgående planlösning med spatiösa umgängesytor, två bra sovrum och nyrenoverat badrum med sober färgsättning. Arbetsrum/gästrum med burspråk som med fördel kan användas som ett tredje sovrum och på så sätt få dispositionen av en liten 4:a. Genomgående fina ytskikt och mycket bra förvaring. Här bor du bekvämt i en populär förening med god ekonomi. Läget kan inte bli bättre, NK, MOOD Gallerian och Stureplan, allt inom några minuters promenad. Huset har utgångar mot David Bagares gata, Brunnsgatan och Regeringsgatan. Förutom den grönskande parkliknande innergården, bjuder föreningen på många bekvämligheter som bland annat stora hissar, rymliga förråd, två stora tvättstugor med glaspartier mot gården, spa och relax med bastu.

Adress
Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Antal rum
3 rum om 79 kvm
Utgångspris / Bud
6 275 000 kr
Avgift
3 640 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Madeleine Peylow
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0709-35 36 23
madeleine@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Nicole Uddén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 34
nicole@innerstadsspecialisten.se
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
 Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård)
Förstora bild
Med bästa cityläge, 4 tr mot gata och 1 tr mot gård ligger denna stilrena renoverade 3:a.Lägenheten har två rymliga sovrum, ett vardagsrum i öppen planlösning mot stort och välutrustat kök med köksö, matplats invid fönster mot gården och en avdelningsbar yta i vardagsrummet som lämpar sig perfekt som arbetsrum eller gästrum. Slutet av balkonggången är lite bredare och mer privat och disponeras som en trevlig balkong i sydostläge. Hiss till lägenheten nås via porten på David Bagares gata (och via gården).

Lägenheten disponeras enligt följande:

Entré
Välkomnande entré som öppnar upp sig mot köket och matplatsen. Stor inbyggd garderob med plats för ytterkläder och skor.

Matplats
Trevlig matplats invid köket med slitstakt stengolv och utsikt mot gården.

Kök
Luftigt välplanerat kök med smakfulla materialval, kökksö, mycket bra förvaring och goda arbetsytor. Stenbänkar, stänkskydd i marmor och ljusa skåpsluckor. Köket är utrustat med spis, ugn, separat kyl med smarta utdragslådor, frys samt diskmaskin.

Inre hall
Mellan köket och badrummet finns lägenhetens inre hall som har en inbyggd stor garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här finns plats för stor soffa och enklare möblering.


Arbetsrum/gästrum
I anslutning till vardagsrummet ligger arbetsrummet/gästrummet som avgränsas från vardagsrummet via en skjutbar vägg. Perfekt för tillfälliga gäster eller hemmakontoret.

Sovrum 1
Mysigt och rofyllt master bedroom med ljusa väggar och parkettgolv. Gott om plats för dubbelsäng och byrå. I anslutning till sovrummet ligger även en lyxig walk-in-closet.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och övrig möblering. En platsbyggd rymlig garderb med skjutdörrar. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Stilrent nyrenoverat badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, handdukstork, duschplats med glasvägg, wc och golvvärme. Förberett för tvättmaskin.
Adress
Regeringsgatan 70 E, 4 tr (1 tr mot gård), 111 39 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 86/E1103
Antal rum
3 + kök
Boarea
79 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 6. Hiss finns. Lägenheten är belägen på 1 tr mot gård. 4 tr mot David bagares gata.
Ekonomi
Andelstal 0.858%
Månadsavgift
3 640 kr/mån inkl värme, VA, bredband, tv fast avgift el
Driftkostnad
4 103 kr/år
- Hushållsel
1 979 kr
- Försäkring
2 124 kr
Uteplats
Balkonggång om ca 8 kvm i sydostläge.
Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd i gallerbur om ca 8kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen ingår två tvättstugor. De ligger mittemot B-porten och D-porten. De är utrustade med tvättmaskiner, mangel, torktumlare och torkskåp.
Båda tvättstugorna är mycket ljusa och luftiga med stora glaspartier mot gården.

Föreningen har två gästlägenheter som är avsedda för gäster till medlemmar och hyresgäster i föreningen. Både medlemmar och hyresgäster kan boka lägenheterna via bokningssidan.

Lilla lägenheten:
Tvåvåningssäng, bäddmått 195 x 80 cm, dusch och separat toalett. Inget fönster, inte heller någon möjlighet att laga mat, men kylskåp finns.
Hyra för den lilla lägenheten är 200 kr/natt oavsett antal övernattande.

Stora lägenheten:
Ett sovrum har tvåvåningssäng med bäddmått: nedre säng 200x120, övre säng 200x90. Det andra sovrummet har tvåvåningssäng med bäddmått: nedre säng 210x120, övre säng 210x90. Köket är fullutrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, mikrovågsugn och kaffekokare. Matbord med plats för 8 personer, fönster mot trappan vid David Bagares gata. Vardagsrum med bäddsoffa bäddmått 195x140, soffbord, fönster mot trappan vid David Bagares gata. Liten hall med garderob. Dusch och separat toalett. Hyra för den stora lägenheten är 400 kr/natt oavsett antal övernattande.

Gemensamhetslokalen vid C-porten bokas på bokningssidan i entimmespass fram till klockan 22. Antalet bokningar varje månad är begränsat i bokningssystemet för att ge alla möjlighet att nyttja lokalen.

I B-porten i källaren har du efter bokning tillgång till en bastu med tillhörande relaxrum. Lokalen bokas via bokningssidan i tretimmarspass förutom kvällspasset som är fyra timmar.


ÖVRIGT
Se föreningens hemsida: https://www.osterbotten32.se/
Namn
Brf Österbotten 32
Byggnadsår
1983
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
7164219516
Antal lägenheter
119 st varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2019 Renovering av trapphus samt byte av hissar. Renovering av gård mellan port A och B.
2016 - Två lägenheter har upplåtits till bostadsrätter. Arbetet med att byta ventilationsaggrigat avslutades. Uteplatsen vid lgh 1 har fått nytt staket. Renovering av tre lägenheter som upplåtits till bostadsrätter. Armaturerna på loftgångarna har bytts ut till närvarostyrd LED armatur.
2015 - Aggregatbyte av ventilation. Polering av trapphus. Staketbyte. Kablar för snösmältning samt byte av tätskikt på terrasser.
2014 - Takomläggning. Underhåll av väggar och golv. Underhåll av fastighet och gård.
2013 - Ombyggnad av barnvagnsrum.
2012 - Renovering av bastu och relaxutrymme.
Parkering
Medlemmarna har förtur till 15 av platserna i garaget. Information om köläge kan bara ges av Stockholm parkerings kundtjänst, som också administrerar all uthyrning av platser i garaget.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Triple play (bredband 1 Gb/s, TV, och IP telefoni) från Ownit ingår i avgiften. Det innebär ett TV-utbud med ett baspaket, telefoni och bredband med en hastighet av 1000 Mbit/s upp- och nedströms.
Andel i föreningen
0.858%
Övrigt
Styrelsen har meddelat alla medlemmar att föreningen kommer att sänka månadsavgifterna under 2020. Storleken på sänkningen är inte beslutad.

Föreningen planerar att upplåta sex nyproducerade lägenheter med bostadsrätt under 2020.
Allmänt om föreningen
Brf Österbotten förvärvade fastigheten Österbotten 32 i Stockholm 2009. Byggnaden uppfördes 1982. På fastigheten finns ett flerfamiljshus i form av ett gatu- och gårdshus. Föreningens fastighet består av 119 st lägenheter varav 115 st är uppförda med bostadsrätt och 4 st lokaler

Föreningen äger ej marken.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Ekonomisk förvaltning sköts från 1 januari 2018 av Frubo AB.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som motsvarar 2,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift som motsvarar 1 % av prisbasbeloppet per pant.