Bastugatan 27

Visa alla bilder

Effektiv och charmig 1:a med fransk balkong i skuldfri brf! Toppläge!

På ett av stans mest eftertraktade lägen på Mariaberget, i skuldfri brf, finns denna välplanerade och smarta bostad. Fransk balkong med utsikt över takåsar och grönska vilket gör att lägenheten badar i ljus. Genomtänkta lösningar gör att du på 23 kvm får ett fullstort kök, matplats, skrivbord och säng samt soffa. Dessutom förvaring utöver det vanliga och rymligt badrum! Här flyttar ni in i en mycket välskött brf som är skuldfri med en stark kassa. Klockren övernattningslägenhet eller första lägenhet på Söders bästa läge!

Adress
Bastugatan 27
Antal rum
1 rum om 23 kvm
Utgångspris / Bud
2 295 000 kr
Avgift
1 254 kr/mån
Visningstider
Söndag 9/8 13:45 - 14:30 Öppen visning! Varmt välkomna!
Måndag 10/8 17:15 - 17:45 Öppen visning! Varmt välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Emily Medqvist
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 072-303 36 56
emily@innerstadsspecialisten.se
En riktig pärla på bästa adress! Bastugatan 27
Förstora bild
En riktig pärla på bästa adress!
Från den franska balkongen har man insynsskyddat och ljust läge Bastugatan 27
Förstora bild
Från den franska balkongen har man insynsskyddat och ljust läge

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Lummig och grönskande utsikt i västerläge Bastugatan 27
Förstora bild
Lummig och grönskande utsikt i västerläge
Lättmöblerade ytor och bekväm bäddsoffa gör livet enkelt Bastugatan 27
Förstora bild
Lättmöblerade ytor och bekväm bäddsoffa gör livet enkelt

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

På 23 kvm ryms ett klockrent första hem eller övernattningslägenhet Bastugatan 27
Förstora bild
På 23 kvm ryms ett klockrent första hem eller övernattningslägenhet
Fullstort kök renoverat 2014 med bl.a. fullsize kyl/frys och diskmaskin Bastugatan 27
Förstora bild
Fullstort kök renoverat 2014 med bl.a. fullsize kyl/frys och diskmaskin
Platsbyggt både matbord och arbetshörna gör livet enkelt Bastugatan 27
Förstora bild
Platsbyggt både matbord och arbetshörna gör livet enkelt
Ljusa ytskikt i luftigt och smart planerat rum Bastugatan 27
Förstora bild
Ljusa ytskikt i luftigt och smart planerat rum
På kvällen bäddar man ut sängen i handvändning! Bastugatan 27
Förstora bild
På kvällen bäddar man ut sängen i handvändning!
Mycket bra förvaring i klädkammare och garderob Bastugatan 27
Förstora bild
Mycket bra förvaring i klädkammare och garderob
Stambytt badrum i bra storlek Bastugatan 27
Förstora bild
Stambytt badrum i bra storlek
Planritning Bastugatan 27
Förstora bild
Planritning
Föreningens gemensamma terrass Bastugatan 27
Förstora bild
Föreningens gemensamma terrass
Ett flertal sittgrupper och soligt söderläge Bastugatan 27
Förstora bild
Ett flertal sittgrupper och soligt söderläge
Vy över Södermalms takåsar Bastugatan 27
Förstora bild
Vy över Södermalms takåsar
Enkelriktad gata på Söders höjder Bastugatan 27
Förstora bild
Enkelriktad gata på Söders höjder
Oslagbart läge på Mariaberget Bastugatan 27
Förstora bild
Oslagbart läge på Mariaberget
Utsikt från Monteliusvägen Bastugatan 27
Förstora bild
Utsikt från Monteliusvägen
Kanske Sveriges vackraste plats Bastugatan 27
Förstora bild
Kanske Sveriges vackraste plats
Södermalms bästa läge Bastugatan 27
Förstora bild
Södermalms bästa läge
Café Mariaberget runt hörnet Bastugatan 27
Förstora bild
Café Mariaberget runt hörnet
 Bastugatan 27
Förstora bild
Mariatorgets generösa utbud av närservice utanför porten Bastugatan 27
Förstora bild
Mariatorgets generösa utbud av närservice utanför porten
Effektiv och smart planlösning där allt man kan önska ryms på 23 kvm! Fullstort kök med bl.a. både diskmaskin, kyl och frys. Platsbyggda lösningar med gott om förvaring, matplats samt arbetshörna och plats för TV. En mycket bekväm bäddsoffa (ingår i köpet för den som önskar) gör att man både njuter av lugna stunder men också i en handvändning har en bekväm dubbelsäng. Förvaringen är utöver det vanliga med både klädkammare (nedsänkt tak i en del av hallen för ytterligare förvaring) och garderob. Lägenheten har en fransk balkong med grönskande gårdsläge vilket gör den oerhört ljus, samt låg avgift i skuldfri förening. En sann 30-talspärla med fina detaljer såsom högt till tak och fiskbensparkett. Dessutom med Södermalms bästa läge med omedelbar närhet till T-banan, de hetaste restaurangerna och vackra grönområden vilket gör det här till en toppenlya!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Bra hall med stavparkett, målade väggar och plats för avhängning i originalhatthylla samt rejäl garderob med skjutdörrar. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare och en del av taket är sänkt till förmån för ytterligare förvaring. Nyinstallerad säkerhetsdörr.

BADRUM
Stort badrum (stambytt 1984) med blå våtrumsmatta samt vitkaklade väggar. Här finns duschhörna, handfat, hyllor och skåp. Toalettstol och handdukstork. Plats för tvättmaskin (ej förberett).

RUM
Vackert rum som badar i ljus från pardörrar i glas som öppnar upp till den franska balkongen i västerläge med soltimmar från lunch till sen eftermiddag. Utsikt över grönska och takåsar. Rummet har fiskbensparkett, ljusa väggar och högt till tak vilket ger en fin rymd. Här finns en bekväm bäddsoffa (ingår i köpet för den som önskar) som gör att man enkelt bäddar upp en skön säng. Köket är i öppen planlösning och fint renoverat 2014. Här finns allt man kan önska såsom diskmaskin, integrerad kyl/frys, häll med två plattor, fläkt och kombinerad ugn/mikro. Dessutom gott om förvaring samt platsbyggt matbord och arbetshörna. Även TV finns monterad på väggen. Allt man behöver för ett bekvämt liv helt enkelt!
Adress
Bastugatan 27, 118 25 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 8
Antal rum
1 + kök
Boarea
23 kvm (faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.24%
Månadsavgift
1 254 kr/mån inkl. VA, värme (+obligatoriskt tillägg om 100 kr för bredband samt 37 kr för balkongtillägg)
Lägenheten har en fransk balkong i västligt läge med soltider ca kl. 12.30-18.00. En balkongavgift om 37 kr/månad tillkommer.

Lägenheten disponerar ett vindsförråd som omgärdas av hönsnät.
Namn
Brf Katthuvudet 25
Byggnadsår
1931
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-3178
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st varav 1 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2019 Montering av säkerhetsräcken skorsten, åtgärder i rökgångar och tätat enstaka skador på taket
2018 Nytt expanstionskärl
2018 Installation råttstopp i utgående avloppsrör
2016 Lagning av tak
2015 Hissrenovering
2015 Stamspolning
2015/16 Nybyggnation balkonger norr
2014 Installation säkerhetsdörrar
2014 Asbestsanering av värmerör
2013 Nybyggnation balkonger söder
2013 Ny port i trä
2011 Fönsterrenovering norr-sidan
2009 Ny maskinpark tvättstuga
2009 Renovering av trapphus
2008 Stamspolning
1984/85 Stambyte
1984/85 Renovering av fasad
1984/85 Nya fönster
1984/85 Ny tvättstuga
1984/85 Balkongrenovering

För kommande underhåll, se föreningens årsredovisning.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Bredband levereras via Ownit.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
2.24%
Andel av årsavgiften
1.39566%
Allmänt om föreningen
Brf Katthuvudet 25 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter varav 47 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2008 och äger marken.

Föreningen är skuldfri och har en stark kassa om ca 2,230 Mkr. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (ÅR 2019).

Besök gärna föreningens hemsida http://www.bastugatan27.se/1/

Allmänt

Mariaberget är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Här bor du i ett av stans mest attraktiva områden, med magnifik utsikt direkt utanför porten och nära Mariatorgets puls och breda utbud av restauranger, butiker och caféer. Några restauranger värda att nämna är Libanesiska Tabbouli i trappan ner mor Hornsgatan, bra italienare på Nostrano, trendiga Bistro Süd och Morfar Ginko på Swedenborgsgatan, T8ng med grym asian fushion och nyrenoverade Bistro Rival för bra cocktails och sin välkomponerade meny för såväl mat som dryck. Alltid fullsatta Baro Bao och the Italian cousins ligger vägg i vägg på Hornsgatan och stans bästa bageri där ni hämtar nybakat bröd eller godaste kanelbullarna är Petrus eller ta en kaffe på nyöppnade S:t Paul. I trappan ner mot Mariatorget på Blecktornsgränd ligger bl.a populära A bowl med stans godaste poké bowl samt Magnolia café. För ro och natur så finner man direkt utanför porten Stockholms allra finaste promenadstråk, Monteliusvägen och Ivar Los Park, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla Stan. För den promenad- eller joggingsugna så finns fina stråk runt såväl längs Söder Mälarstrand och Långholmen som Årstaviken. Inte långt härifrån finns både Hornstull och Medborgarplatsen med sitt myller av restauranger, saluhall, butiker och biograf. En kort promenad österut ligger Götgatsbacken med sitt breda sortiment av butiker och från anslutande Skeppsbron går båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Området är mycket populärt för såväl filminspelning som för kulturvandringar. Detta är kvarter du på riktigt aldrig kommer ha tråkigt i och heller aldrig kommer att vilja lämna.