Katarina Bangata 62, 4 tr

Visa alla bilder

Bästa läge invid Nytorget - högt upp, insynskyddat och stilrent!

Kontakta mäklaren för visning! Precis i de bästa kvarteren runt Nytorget, högt upp i huset, finner ni denna mycket välplanerade och härligt sociala bostad. 20-talscharm när det är som bäst kombinerat med modern renovering; här bjuds på stort sällskapsrum, rymligt och påkostat kök med inbyggd vinkyl såväl som espressomaskin. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet skapar perfekta möjligheter för stora bjudningar. Fint renoverade ytskikt och stilrent badrum. Mycket välskött förening. Varmt välkomna till denna otroligt fina lägenhet belägen högt upp i huset med stora spröjsade fönster i fritt och ogenerat läge mot grönskande träd. Social och öppen planlösning samt en avskärmad sovalkov. Lägenheten är väldisponerad med ett ljust vardagsrum och stilfullt kök med diskmaskin. Tidstypiska attribut så som vackert trägolv, spröjsade fönster med djupa fönsternischer samt generös takhöjd ger lägenheten sin charmiga karaktär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum i kombination med det rikliga ljusinsläppet ger en härlig känsla av rymd. Lägenheten tar väl tillvara på alla sina kvadratmeter och passar utmärkt för såväl en som två personer. Lägenheten ligger på en lugn gata med trevlig grönskande allé. Här bor du i en stor och välskött förening med bekvämligheter så som övernattningslägenhet, trevlig innergård med flertalet sittgrupper/grillmöjligheter och fräsch tvättstuga. Lägenheten har ett mycket centralt och eftertraktat läge på Södermalm. Kvarteren kring SOFO, som tillhör de mest populära och trendigaste i Stockholm, hittar du inom två minuters promenad. Ett kvarter bort ligger Vitabergsparken med vackra promenadvägar runt Sofia kyrka. I kvarteren finns även mängder av trevliga välrenommerade krogar och restauranger med mat från alla världens hörn. Det finns även en uppsjö av intressanta affärer, boutiquer, trendiga kaféer och barer vid Nytorget och Skånegatan samt bra mataffärer. Kommunikationerna är utmärkta med innerstadsbussarna runt husknuten och tunnelbana Skanstull.

Adress
Katarina Bangata 62, 4 tr
Antal rum
1.5 rum om 38 kvm
Avgift
2 034 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Carolin Svensson
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 22
carolin@innerstadsspecialisten.se
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
Planritning Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
Planritning
Alternativ planritning Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
Alternativ planritning
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
 Katarina Bangata 62, 4 tr
Förstora bild
På mycket populär adress invid allt det bästa Nytorget och SOFO har att erbjuda ligger denna pärla med fri utsikt mot trädkronor och vackra fasader. Här kombineras charmig 20-talsanda med stilren och modern renovering i en bostad som bjuder på allt man behöver. De stora öppna ytorna ger en bostad som lämpar sig perfekt för stora middagar, matlagning och bjudningar - här ryms stort fullutrustat kök med bra arbetsytor, förvaring och vinkyl, utrymme för både matplats för 10-12 personer och ett vardagsrum med plats sittgrupp och förvaring - allt med det höga och ogenerade läget.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus trevlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Platsbyggd hatthylla och skoställ. Ljust och välkomnande med ljusgrå väggar och målat trägolv.

KÖK
Påkostat och smakfullt kök, fullutrustat och med all yta den matlagningsintresserade behöver. Utrustat med vinkyl, espressomaskin, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys. Generöst med förvaring och arbetsyta samt ett härligt ljusinsläpp från det spröjsade fönstret - och förstås härlig utsikt mot trädkronorna när man lagar mat.

VARDAGSRUM
Här finns all plats man behöver för det sociala hemmet, vardagsrummet är stort, ljust och med genomgående renoverade ytskikt. Plats för soffgrupp och stort matbord där man kan sitta 10-12 personer. Härligt ljusinsläpp från det spröjsade fönstret och en direkt anslutning till köket gör rummet oerhört socialt.

ALKOV
Praktisk alkov med plats för säng (1,30 m) med möjlighet att platsbyggda lådor under för smart förvaring.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum med duschhörna, handfat på kommod, kaklade väggar och spotlights.

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4 kvm.
Adress
Katarina Bangata 62, 4 tr, 116 39 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 04430
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
38 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.52056%
Månadsavgift
2 034 kr/mån inkl värme, VA (obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för fiberbredband 100 Mbit/s)
Driftkostnad
3 900 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Försäkring
1 500 kr
Lägenheten disponerar ett källarförråd om cirka 4 kvm.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenheten på Ringvägen 155 till en kostnad av 300 kr per dygn. Gästlägenheten har ett litet kök och nyrenoverad dusch och toalett. Maximal hyrestid är en vecka per gång och totalt 5 veckor per kalenderår och hyresgäst.

På gården är det sol större delen av dagen och det finns generöst med sittgrupper och grillar, soldäck och sandlåda.

Det finns totalt fyra tvättstugor i föreningen, dessa är belägna i källarplanet på Ringvägen 155 (2st) samt Katarina Bangata 62 och 66.

Fastigheten inrymmer även cykelförråd, barnvagnsparkering och miljösoprum.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras av Ownit (100 mbit) och digital-tv bas via ComHem.
Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för bredband och tv.

PARKERING:
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.

Vasastan, Östermalm, Kungsholmen och Södermalm,
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
Namn
Brf Räfsan 4, 5 och 6
Byggnadsår
1927-28
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716422-0381
Föreningens ekonomi
Bra förening med god ekonomi, skuldsättningen per kvadratmeter är f.n. 4 155 kr. Föreningen amorterar löpande på de långfristiga lånen. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
172 st varav 10 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
2020 - Renovering av vädringsbalkonger.
2019 - Renovering av tvättstugorna.
2018 - Renovering av räddningsbalkonger.
2017 - Stamspolning.
2016-2017 - Åtgärder av brister från OVK besiktning.
2016 - Klotterskydd på fasaden.
2015 - OVK besiktning.
2015 - Ommålning av yttertak.
2015 - Elektroniskt låssystem.
2015 - Byte av värmeslingor i stuprör, taksäkerhet.
2015 - Ommålning av fönster.
2015 - Nya balkonger.
2014-2015 - Fönstermålning.
2013 - Relining av värmestammar.
2013 - Renovering av hiss Ringvägen 155C.
2012 - Injustering av värmesystem samt byte av stam- radiatorventiler.
2010 - Byte av värmeslingor i stuprör, taksäkerhet.
2010 - Renovering av innergård.
2009 - Hissrenovering.
2008 - Nya balkonger.
2007 - Ommålning trapphus.
2007 - Ommålning av fönster.
2007 - Omputsning av fasad.
2007 - Byte av portar.
2006 - Renovering av miljösoprum.
2004 - Hissrenovering.
2003-2004 - Ommåling av fönster.
2003 - Ommålning av yttertak.
1987-1989 - Rörstambyte.
1987-1989 - Nya balkonger.
1987-1989 - Elstambyte.
1987-1989 - Omputsning av fasad.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Digital-TV Bas via ComHem. Bredband 100/10 Mbit/s genom Ownit. Bredband och TV kostar 150 kr/månad, vilket ger en obligatorisk avgift som faktureras på samma avi som avgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.
Andel i föreningen
0.52056%
Andel av årsavgiften
0.52019%
Övrigt
Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren. Tvättstugan är utrustad med 6 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Trevlig innergård med sittgrupper, grill, sandlåda och cykelställ. Barnvagnsrum finns på gården.

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en övernattningslägenhet på Ringvägen 155 bv till en kostnad av 350 kr per dygn. Gästlägenheten har ett litet kök och nyrenoverad dusch och toalett.

Gemensamhetslokal disponeras av styrelsen som mötesrum.
Allmänt om föreningen
Brf Räfsan 4, 5 och 6 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Räfsan 4, 5 och 6 i Stockholm. Föreningen fastighet byggdes 1927 och består av tre flerfamiljshus i 6 våningar med totalt 172 lägenheter fördelade på 162 bostadsrätter och 10 hyresrätter. Föreningen bildades 1992 och förvärvade fastigheten år 2001. Marken är upplåten med äganderätt. Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget.

Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC; Svariges BostadsrättsCentrum AB.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 183 kr) som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 473 kr).

För mer information se föreningens hemsida: http://rafsan.se/

Allmänt

SOFO är delen av Södermalm som erbjuder storstadspuls med småstadscharm! Med en stadsmiljö som växlar mellan kullerstensbelagda gränder och gröna oaser varvat med modern arkitektur och ett rikt kulturellt utbud är det inte speciellt svårt att hitta sitt alldeles egna smultronställe. Runt hörnet finns bland annat ett flertal mysiga butiker, gallerier, caféer och restauranger. Det sägs att området är ett av de mest krogtäta på Södermalm och kanske i Stockholm. Här hittar man bland annat populära Urban Deli, Nytorget 6 och en av Stockholms absolut bästa italienare; La Vecchia Signora, samt även mycket populära (och oftast fullbokade) NOOK och Indio Kitchen (Sveriges första Nikkei restaurang, som serverar kulinariska rätter med smaker från Peru blandat med det japanska köket.

Parkering

Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.