Karlskogagatan 14, 1 tr

Visa alla bilder

Luftigt och mycket välplanerat hem med allt man kan önska!

ACCEPTERAT PRIS - Ring för att boka visning! - Otroligt välplanerad med avskild sovalkov, nära både stadspulsen och naturen, och genomgående toppmodern lägenhet i byggnad från 2016. Effektiv och smart 1,5:a (funktion som "mini-2:a") i toppskick och med många fönster samt fransk balkong vilket skapar härlig rymd och inga byggnader mittemot vilket ger ett privat läge. Fastighet uppförd 2016 med smarta lägenheter, påkostade material och luftiga planlösningar. Social yta med plats för allt du kan önska; matplats för alla vännerna, rejäl soffa, arbetshörna och avskild alkov för dubbelsäng med snygg glasvägg som skapar den rätta känslan. Dessutom med mycket bra förvaring och badrum med tvättmaskin. Välkomna!

Adress
Karlskogagatan 14, 1 tr
Antal rum
1.5 rum om 47 kvm
Accepterat pris/bud
2 250 000 kr
Avgift
3 102 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Emily Medqvist
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 072-303 36 56
emily@innerstadsspecialisten.se
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
Planritning Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
Planritning
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
 Karlskogagatan 14, 1 tr
Förstora bild
Letar du efter en perfekt planerad 1,5:a, med separat sovrum, och i toppmodern byggnad med alla bekvämligheter? Vill du dessutom bo i ett lugnt område nära både naturen och stadspulsen? Då kan du sluta leta! Den optimala planlösningen med stort och härligt kök för den matlagningsintresserade, i halvt öppen planlösning inbjuder till mingel och middagar med alla vännerna. Rummet är lättmöblerat och har dessutom plats för en stor soffa, TV-möbel och annat möblemang efter önskemål. Sovalkoven har plats för dubbelsäng och är snyggt avdelad med en glasvägg med svarta spröjs som ramar in rummet och delar av så att lägenheten lämpar sig utmärkt för såväl en som två personer. Flertalet fönsterpartier och fransk balkong utan byggnad mittemot skapar en privat och insynsskyddad känsla. Dessutom gott om förvaring i stor klädkammare och garderobsvägg i hallen, kaklat badrum med klinkergolv och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, allt du behöver för att du ska bo bekvämt. Helt enkelt; här har du allt du kan önska på attraktivt läge och i välskött förening med innergård, stort cykelgarage och parkeringsplatser. Med vacker natur, löpspår och vatten strax utanför dörren och tunnelbana som tar en till stan på ca 20 min är det här ett boende att trivas i.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Bra hall med stor garderobsvägg som sväljer det mesta. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och genomgående ljust målade väggar i hela lägenheten. Säkerhetsdörr.

KÖK
Snyggt kök från Marbodal i halvt öppen planlösning vilket gör att det är här vännerna kommer samlas och med plats för ett stort matbord. Gott om förvaringsutrymmen i köksluckor och lådor i vitt samt yta för matlagning. Stänkskydd i marmorerat kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux i form av integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, fläkt, häll, ugn samt kyl/frys. Parkettgolv genomgående.

RUM
Luftigt rum med gott om plats för en stor matplats, soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Flertalet fönster samt fransk balkong. Öppen planlösning med köket vilket gör bostaden otroligt social och lättmöblerad.

SOVALKOV
Bra separat alkov för dubbelsäng som smart delas av med en glasvägg för en ombonad känsla.

BADRUM
Bra storlek med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv. WC, tvättställ med kommod och spegel ovan, duschvägg i härdat glas och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk och skåp över.
Adress
Karlskogagatan 14, 1 tr, 123 31 Farsta
Typ
Bostadsrätt, lghnr 21102
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
47 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.1599%
Månadsavgift
3 102 kr/mån Inkl. värme och kallvatten.
Driftkostnad
4 877 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Vatten/avlopp
1 200 kr
- Försäkring
1 277 kr
Namn
Brf Södra Eken
Byggnadsår
2014-2016
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769625-6432
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 3 % fr.o.m. 2020-01-01. Det finns inga beslut om några ytterligare avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2020-02-27).
Föreningen äger marken?
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
66 st
Renoveringar
Byggnaden är ny och något ombyggnadsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid.
Parkering
Föreningen har 43 stycken parkeringsplatser, varav 4 st är handikapplatser. Hyran är 400 kr /månad. Kön administreras av SBC Kontakta Sara Gustafsson: sara.gustafsson@sbc.se
TV/bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telia: Telia Triple Play (TV, Bredband, Fast telefoni). Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månaden tillkommer på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.
Andel i föreningen
1.1599%
Andel av årsavgiften
1.15989%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå i källaren.

Föreningen har en mycket trevlig gård med sittgrupper, lekplats, grönska och cykelställ.
Allmänt om föreningen
Brf Södra Eken är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Kållandsö 3 på adresserna Gunnarskogsgatan 3-5, Karlskogagatan 12-14 och Forshagagatan 74 i Farsta. Föreningens fastighet bebyggdes 2014-2016 och består av ett flerfamiljshus innehållande 66 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter 43 parkeringsplatser (varav 4 är handikapsplatser) med hyresrätt. Föreningen har 21 stycken förråd för uthyrning.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC; Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Besök gärna föreningens hemsida: http://brfsodraeken.se/

Allmänt

Här bor ni med bekvämt med kort gångavstånd till Farsta Centrum med dess stora utbud av butiker, restauranger, service och tunnelbana. Dessutom underbara grönområden och löpspår direkt utanför porten. På ca 10 minuters promenad når du den stora sjön Magelungen med strandbad, utegym och vackra strövområden. Strax intill sjön finns även simhall, idrottsplats och ishall. Bra kommunikationer med kort promenadavstånd till tunnelbanan som på 23 min tar dig till Stockholm C och 18 min till Slussen, buss 165 till Liljeholmen går dessutom runt hörnet och på natten stannar nattbussen nära som endast tar 15 min från stan. Enkel access till motorvägen för den som är bilburen. Expansiva kvarter där det händer mycket och ett område att verkligen trivas i!