Bergsunds strand 25, 3 tr

Visa alla bilder

Härlig etta (möjlig tvåa) med sjöutsikt i Hornstull! Accepterat pris!

Accepterat pris! Välkommen till denna trevliga lägenhet i populära Hornstull - en fantastisk möjlighet att skapa dig ditt drömboende med vacker utsikt över vattnet. Trevlig förening med god ekonomi och låg belåning. Fint ljusinsläpp genom stora fönster i västläge och gott om förvaring med flera stora garderober samt tillhörande förråd. Här bor du med närhet till såväl fina promenadstråk längs vattnet samt ett par minuter från Hornstulls galleria där du har all tänkbar service. Mycket goda kommunikationer med T-bana och bussar som tar dig till T-centralen på endast 6 minuter.

Adress
Bergsunds strand 25, 3 tr
Antal rum
1 rum om 44 kvm
Accepterat pris/bud
3 300 000 kr
Avgift
2 142 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
Budgivning pågår
Carolin Svensson
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 22
carolin@innerstadsspecialisten.se
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten vistats i ett riskområde de senaste 14 dagarna eller har sjukdomssymptom ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant vistats i ett riskområde de senaste 14 dagarna eller har sjukdomssymptom ber vi dig vänligen att vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
 Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
Hornstulls galleria, T-bana och stora serviceutbud runt knuten Bergsunds strand 25, 3 tr
Förstora bild
Hornstulls galleria, T-bana och stora serviceutbud runt knuten
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus och luftig hall med plats för avhängning och bra förvaring i flera stora garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.

KÖK
Ljust och trevligt kök med plats för matbord invid fönstret. Kyl, frys, spis med ugn och köksfläkt. Ljusa väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med plats för såväl sällskapsyta som sovplats. Stort fönster med utsikt mot vattnet i västläge. Ljusa väggar och laminatgolv.

BADRUM
Dusch, WC, handfat och badrumsskåp. Målade väggar och plastmatta.
Adress
Bergsunds strand 25, 3 tr, 117 38 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 07179-01-01-0024
Antal rum
1 + kök
Boarea
44 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.020591%
Månadsavgift
2 142 kr/mån inkl värme, VA, grundutbud kabel-tv och fiberbredband
Driftkostnad
3 597 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Försäkring
1 197 kr
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via ComHem och bredband via Ownit.

Till lägenheten hör ett förråd på vinden.
Namn
Brf Bergsund 77
Byggnadsår
1937(ombyggnadsår 2013)
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769603-7022
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-03-04).
Föreningen äger marken?
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st varav 2 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2020 - Renovering av tvättstugan
2018-2020 - Fönsterrenovering fasad mot sjön
2018 - Byte av undercentral
2018 - Stamspolning
2015 - Takrenovering
2014 - Hissrenovering
2010 - Fasadrenovering
Stambyte gjordes i början av 80-talet.

Föreningen följer en underhållsplan. Finansiering för underhåll finns och föreningen tror sig inte behöva uppta nya lån för renoveringar och underhåll.
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via ComHem och bredband via Ownit.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, delat ägande godkänns.
Andel i föreningen
0.020591%
Övrigt
Tvättstugan, som är belägen i bottenplan, är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Cykelrum nås från sidan av huset. Barnvagnsrum finns på bottenvåningen.

Hobbyrum finns i källaren.
Allmänt om föreningen
Brf Bergsund 77 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 40 lägenheter, varav två med hyresrätt. Föreningen upplåter även en lokal med hyresrätt. Föreningen bildades 1999 och köpt huset år 2000. Föreningen äger marken.

Föreningen har god ekonomi och en belåning om 3 269 kr/kvm. Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-03-04).

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Stockholm AB.

Delat ägande ok. Juridisk person som köpare godkänns ej.

Allmänt

Läget är fenomenalt! Södermalms generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. För att nämna några så finns populära Tjoget, KÄK och Hornhuset inom ett par kvarter. I närheten finns ett flertal gym (SATS, Friskis & Svettis, 24seven och World Class), matbutiker (bl.a. 2000 kvm stort Hemköp) och apotek såväl som systembolag, biograf och bibliotek. Reimersholme och Långholmen bjuder på bad och andra somriga nöjen.

Kommunikation

Goda kommunikationer med såväl tunnelbana och bussarna 4, 54, 77 och 66 ett stenkast bort.

Parkering

Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn. Gamla stan och Norrmalm, Taxeområde 2: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering. Vasastan, Östermalm, Kungsholmen och Södermalm, Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.