Rådmansgatan 70B

Visa alla bilder

Unik och påkostad bostad i eftertraktade och exklusiva Lyceum!

En designdröm som sticker ut i mängden! På en av de mest eftertraktade adresserna, i hjärtat av Stockholm, finner vi denna fantastiskt fina och välplanerade lägenhet med extra allt! Här bor man i ett unikt hem som erbjuder det mesta den kräsna köparen kan önska sig; med genomgående exklusiva materialval, stora sociala ytor och högt till tak checkar man de flesta boxarna. Dessutom grym förvaring, rofyllt sovrum mot gården och fönster från golv till tak vilket ger en magisk frihetskänsla. Påkostat badrum vilket för tankarna till ett lyxigt hotell. Huset som från början är uppfört under 50-talet konverterades till bostäder och stod klart för inflyttning 2016. Innerstans i särklass coolaste nyproduktionsprojekt som vunnit priser för sin arkitektur! Varmt välkomna!

Adress
Rådmansgatan 70B
Antal rum
2 rum om 65 kvm
Utgångspris / Bud
5 450 000 kr
Avgift
3 775 kr/mån
Visningstider
Söndag 23/2 13:15 - 14:00
Måndag 24/2 17:00 - 17:30 Öppen visning! Varmt välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Emily Medqvist
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 072-303 36 56
emily@innerstadsspecialisten.se
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
Planritning Rådmansgatan 70B
Förstora bild
Planritning
Det finns trapphus & så finns det trapphus.. Rådmansgatan 70B
Förstora bild
Det finns trapphus & så finns det trapphus..
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
 Rådmansgatan 70B
Förstora bild
Bostaden för er som söker det lilla extra! Modern bostad i toppskick med arkitektritad elegans, skräddarsydda lösningar och exklusiva materialval genomgående. Lägenheten disponeras som en tvåa med runtgående planlösning, separat sovrum mot gården och social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Oscar Properties har förädlat det unika 50-talshuset, ritat av den inflytelserika arkitekten Paul Hedqvist, med ett fantastiskt slutresultat. Projektet går under namnet Lyceum och består av två delar; Zootomiska institutet och Farmaceutiska, varav denna lägenhet ligger i det förstnämnda. Fastigheterna ligger på Teknologgatan och Rådmansgatan, mitt emellan Observatorielunden och Tegnérlunden.

Lägenheten andas lyx och det är svårt att inte bli förälskad vid första ögonkastet. Hallen är inredd med vacker, naturvit granitkeramik på golvet och i passagen till sovrummet finns bra förvaring. Lägenhetens badrum är väl tilltaget och här har ingenting lämnats åt slumpen. Porslin från Duravit och blandare samt takdusch från Dornbacht. Vidare finns handdukstork, tvättmaskin och torktumlare, handfat och ett elegant spegelskåp med belysning samt förvaring i. Köket som har öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen inbjuder till umgänge med många vänner. Inredningen är från Kvänum med släta, fanerade luckor i spansk ceder. Bänkskivan och stänkskyddet är i borstat, rostfritt stål och skapar en cool kontrast mot de sobra köksluckorna. Här ryms ett rejält matbord, perfekt för de stora middagarna. Lägenheten har fönster från golv till tak i två väderstreck.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL/PASSAGE
Ljus granitkeramik på golv och ljust målade väggar. Plats för avhängning och förvaring. Säkerhetsdörr och downlights i tak. Passage med platsbyggda garderober och plats för ytterligare förvaring för den som önskar.

BADRUM
Ljus granitkeramik på golv och mörk stormosaik på väggarna. Golvvärme, handdukstork, spegelskåp med förvaring och belysning i, takdusch och blandare från Dornbacht, handfat och toalett från Duravit. Spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) bakom platsbyggt skåp.

KÖK
Fanerade luckor i spansk ceder från Kvänum. Integrerad diskmaskin (Miele), induktionshäll, varmluftsugn, integrerad kyl/frys och micro, allt från Siemens. Bänkskiva och stänkskydd i borstat, rostfritt stål. Blandare från Dornbacht. Öppen planlösning mot vardagsrum med gott om plats för matbord. Fönster från golv till tak.

VARDAGSRUM
Enastående rum med gott om plats för en rejäl soffgrupp, TV-möbel, matplats för många vänner och familj samt övrig möblering. Ljusa ekgolv och ljust målade väggar. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM
Rofyllt mot lugn innergård. Ljusa ekgolv och ljust målade väggar. Två fönster från golv till tak och plats för dubbelsäng med nattduksbord på båda sidor.
Adress
Rådmansgatan 70B, 113 60 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 03:1007
Antal rum
2 + kök
Boarea
65 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.4232%
Månadsavgift
3 775 kr/mån Inkl. värme, V/A, bredband, basutbudet IP-TV, IP-telefoni.
FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Namn
Brf Vegalotten
Byggnadsår
1957(Ombyggnadsår 2016)
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769629-5935
Föreningens ekonomi
Föreningen har diskuterat men ej beslutat en höjning om ca 2 % under våren (kontrollerat med styrelsen 2020-01-16).
Föreningen äger marken?
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
69 st
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades 2016.

Planerat underhåll:
Föreningens entreprenör Oscar Properties har åtgärdat många men inte alla anmärkningar efter garantibesiktningen. Föreningen har inga skäl att tro att de inte kommer färdigställa arbetet även om det gått långsammare än förväntat. I övrigt planeras inga större arbeten då fastigheten är totalrenoverad (kontrollerat med styrelsen 2020-01-16).
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser men det finns intilliggande garage som man kan ställa sig i kö till.

Boendeparkering på gatan kan för mantalskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Ownit är leverantör för bredband (100/100mbit/s) samt för kabel-TV.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel är 10 %
Andel i föreningen
1.4232%
Andel av årsavgiften
1.42%
Övrigt
Oscar Properties har förädlat de gamla forskningsinstituten, anno 1896, med ett fantastiskt slutreslutat. Projektet går under namnet Lyceum och består av två delar. Farmaceutiska och Zootomiska institutet, varav denna lägenhet ligger i den förstnämnda. Fastigheterna är placerade på Teknologgatan och Rådmansgatan, mitt emellan Observatorielunden och Tegnérlunden.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
- Soprum i entréplan.
- Cykelställ bredvid entrén till Farmaceutiska.
- Parkliknande innergård.
- Cykelrum i Zootomiska fastigheten.
- Kombinerat barnvagnsrum och rullstolsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Vegalotten är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Vega 5 med adresserna Teknologgatan 8A-C, 6-14, 81, Kungstensgatan 49 och Rådmansgatan 70 B. Föreningens 2 fastigheter bebyggdes 1898 och 1957 och innehåller 69 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter ett servitutsavtal till Vega 6 gällande förrådsutrymme på ca 30 kvm. Avtalet innebär en hyresintäkt på 340 000 kr för 15 år. Avtalet kan komma att förlängas med ytterligare 15 år, och i så fall indexregleras summan. Tillträdet skedde 15 februari 2018.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Viredo AB.
Den tekniska förvaltningen sköts av Holmans Fastighetsservice AB.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.vegalotten.se/

Allmänt

Magiskt projekt som går under namnet Lyceum ligger lugnt beläget, mellan Observatorieparken och Tegnérlunden, på Teknologgatan 8A-C samt Rådmansgatan 70.
Läget är väldigt centralt, samtidigt som man bor på en lugn gata utan större genomfart eller rörelse på kvällarna. Här når ni Odenplan och pendeltåg på cirka 5 minuter, t-centralen och Arlanda Express på 10 minuter och Stureplan samt City på ytterligare kort promenad. Mycket trevligt närområde med flera bra restauranger på "kryp" avstånd; renommerade och populära Rolfs kök, Köttbaren, Flippin Burgers, Yuc och Lilla Ego för att nämna några få. På helgmornarna finner ni populära Sthlm Brunch Club ett stenkast från porten och för god fika och härlig atmosfär ligger Gast längre ner på gatan. Vill man på riktigt njuta av allt det vackra och goda som Stockholm har att erbjuda är en lägenhet i dessa kvarter det enda rätta. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken på bekvämt promenadavstånd. Här har man även stans bästa kommunikationer i form av både tunnelbana, pendeltåg och flertalet innerstadsbussar. I kvarteren finns också livsmedelsaffärer i toppklass, bank, apotek, systembolag och delikatessbutiker inom ett par minuters promenad. Perfekt läge för dig som vill ha det mesta inom kort avstånd men ändå vill bo på en lite lugnare gata.