Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan

Visa alla bilder

Trendsäker och välplanerad 2:a i fint skick på attraktivt läge!

Visning sön 15/12 eller ring för visning! - Invid Åsöbergets låga trähus, underbar 2:a i fint skick, med kvadratmeterna på rätt ställen och högt belägen mot lugna Sågargatan! Trendsäker, välplanerad och oerhört social tvåa med ljuvligt kök och charmiga detaljer. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Genomgående i fint skick med sober färgsättning, fina detaljer såsom tegelvägg, trägolv, generös takhöjd om ca 2.80 meter, spröjsade fönster med djupa nischer samt trendigt bistrokök med Carrara-marmorbänk. Bostaden har med stilsäker hand varsamt renoverats och är oerhört harmonisk. Här bor man på ett av Söders mysigaste lägen, med mängder av trendiga restauranger och vinbar utanför dörren men samtidigt nära Nytorget och SoFo's sköna puls. Vill man duka upp picknicken med vännerna är Vitabergsparken några kvarter bort. Direkt närhet även till såväl trendiga butiker, de bästa restaurangerna, underbara grönområden och kommunikationer med bl.a. buss och tunnelbanan kommer till området inom några år. Välskött, stor förening som äger marken och har fina vädringsbalkonger samt övernattningslägenhet för sina medlemmar. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkomna hem!

Adress
Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Antal rum
2 rum om 50 kvm
Utgångspris / Bud
3 950 000 kr
Avgift
2 329 kr/mån
Visningstider
Söndag 15/12 12:15 - 13:00 Välkommen! Kontakta mäklaren för privatvisning!
Aktuellt bud
3 950 000 kr
Visa budhistorik
Emily Medqvist
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 072-303 36 56
emily@innerstadsspecialisten.se
Pelare i originaltegel delar snyggt av Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Pelare i originaltegel delar snyggt av
Själfullt hem med stora sociala ytor Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Själfullt hem med stora sociala ytor
Underbart kök i halvt öppen planlösning Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Underbart kök i halvt öppen planlösning
Ljusa och fina ytskikt genomgående Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Ljusa och fina ytskikt genomgående
Stort spröjsat fönster... Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Stort spröjsat fönster...
Som vetter mot charmiga och lugna Sågargatan Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Som vetter mot charmiga och lugna Sågargatan
Här dukar man upp för middag till många vänner! Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Här dukar man upp för middag till många vänner!
Plats för en stor soffgrupp Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Plats för en stor soffgrupp
 Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Välplanerat och hemtrevligt! Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Välplanerat och hemtrevligt!
Hemmet har mängder av fina detaljer Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Hemmet har mängder av fina detaljer
Oerhört bra förvaring i stor walk in closet! Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Oerhört bra förvaring i stor walk in closet!
 Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
 Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Köket är fullt utrustat och har gott om förvaring Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Köket är fullt utrustat och har gott om förvaring
Påkostat med arbetsbänk i Carrara marmor Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Påkostat med arbetsbänk i Carrara marmor
 Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
 Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Bra sovrum med plats för dubbelsäng (åt båda hållen) Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Bra sovrum med plats för dubbelsäng (åt båda hållen)
Även utrymme för extra förvaring här Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Även utrymme för extra förvaring här
De fina originaldetaljerna går igen även här Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
De fina originaldetaljerna går igen även här
Sobert badrum med golvvärme och tvättmaskin Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Sobert badrum med golvvärme och tvättmaskin
I hallen kan man ha ytterligare förvaring Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
I hallen kan man ha ytterligare förvaring
Vädringsbalkonger som är möblerade april-oktober Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Vädringsbalkonger som är möblerade april-oktober
Planritning Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Planritning
Mitt bland mysiga kulturkvarter! Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Mitt bland mysiga kulturkvarter!
Populära Ai Ramen runt hörnet Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Populära Ai Ramen runt hörnet
Korsningen Erstagatan med sitt generösa restaurangutbud Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Korsningen Erstagatan med sitt generösa restaurangutbud
Hit vallfärdar det trendiga folket för frukost och lunch Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Hit vallfärdar det trendiga folket för frukost och lunch
La Vecchia Signora har stans godaste italienska mat Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
La Vecchia Signora har stans godaste italienska mat
På sommaren blir Vitabergsparken en oas av grönska Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
På sommaren blir Vitabergsparken en oas av grönska
Urban Deli vid krogtäta Nytorget Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Urban Deli vid krogtäta Nytorget
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan
Förstora bild
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar
Belägen i ett av de trendigaste kvarteren på Söder är denna själfulla 2:a mot lugna och mysiga Sågargatan en ren dröm vars yta är ytterst välplanerad med fokus på det sociala livet. Köket är enastående i öppen planlösning som inbjuder till såväl mingel och stora middagar. Smakfullt hem som vackert binds samman av rofylldhet, ljusflöde, fina trägolv, luftiga ytor och charmiga detaljer från byggåret vilket höjer atmosfären ytterligare. Köket är i snygg och trendig bistrostil med bl.a. helkaklad vägg, bänk i Carrara-marmor, tegelpelare och öppna hyllplan och med dess centrala placering blir det bostadens givna samlingspunkt och en dröm för den matlagningsintresserade. I anslutning till köket dukar man upp för många vänner på middag. Sällskapsrummet rymmer ett stort matbord, en rejäl soffa, fåtöljer och övrig möblering. Rymligt sovrum som rymmer såväl en bred dubbelsäng som förvaring för den som önskar. En stor inbyggd klädkammare ger otroligt bra förvaring och gör att bostaden lämpar sig utmärkt för två personer. Sobert inrett badrum med kaklade väggar, klinkergolv med värme och tvättmaskin. Här bor man med Åsöbergets mysiga kulturhus utanför porten och Erstagatans trendiga restaurangutbud runt hörnet men samtidigt nära SoFo's kontinentala puls. Välskött förening med god ekonomi, renoverat hus och fin stämning. Optimalt hem för såväl det sociala paret som värdesätter ytor för mingel och middagar som singeln. Trendriktig design blandas med byggårets tidstypiska detaljer i en mycket lyckad kombination!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Bra hall med gott om plats för avhängning eller möjlighet att bygga garderobslösning i en smart nisch. Nyligen målade väggar, stavparkett och spotlights i taket.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med bra plats för dubbelsäng (får plats åt båda hållen) och övrigt möblemang eller förvaring. Dekorativ tegelvägg målad i vitt, vita väggar och fiskbensparkett. Spotlights i taket och fönster mot mysiga Sågargatan.

KÖK
Trendigt och bra kök som är en dröm för den matlagningsintresserade! Bra med förvaring i skåp, lådor och öppna hyllplan samt arbetsbänk i Carrara-marmor. Full maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, keramikhäll, ugn, kolfilterfläkt och kyl/frys i rostfritt. Fin pelare i originaltegel ger karaktär och delar av köket mot vardagsrummet till halvöppen planlösning. Vita väggar, fiskbensparkett och spotlights i taket. Hemmets hjärta och given samlingspunkt vid alla fester!

SÄLLSKAPSRUM
Stort och vackert rum med gott om plats för stor matplats och soffa, fåtöljer och övrig möblering. Högt till tak, ljusa ytskikt och fin fiskbensparkett ligger på golvet. En stor walk in closet löser de allra tuffaste förvaringsutmaningarna. Stort fönster med djup nisch och speglade innerdörrar höjer känslan ytterligare.

BADRUM
Bra badrum i sober färgsättning. Mörkt klinkergolv med värme och kaklade väggar. Duschhörna med regndusch, badrumsskåp, handfat med spegel över och toalettstol. Tvättmaskin för vardagskomforten och spotlights i taket.
Adress
Åsögatan 192, 3tr / Erstagatan, 116 32 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 21
Antal rum
2 + kök
Boarea
50 kvm (faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.02857%
Månadsavgift
2 329 kr/mån inkl. VA, värme och bredband
Mysiga vädringsbalkonger finns mellan varje våningsplan och är möblerade från april-oktober.

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Namn
HSB Brf Åsöberget i Stockholm
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716417-8258
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
81 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Välskötta byggnader där bl.a. är utfört:
1986 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1996 renoverades fasaden på södra sidan och fönster målades.
2000 målades trappuppgångar. Samma år renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2002 målades tak.
2004 spolades avloppsstammar. Samma år monterades takrännor.
2006 renoverades hissar och gården rustades upp.
2007 monterades nya entréportar och fjärrvärmeväxlare byttes.
2009-2010 spolades stammarna och fönster målades utvändigt.
2013 genomfördes en omfattande trapphusrenovering.
2014 utfördes partiellt underhåll av fasaden mot Åsögatan.
2016 spolades stammarna och balansering av värmesystem utfördes.
2018 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och takarbeten. Nya maskiner i tvättstugan har installerats. Uppfräschning och inköp av nya möbler har genomförts i uthyrningslägenheten.

Underhållsarbetet pågår kontinuerligt för att behålla fastighetens goda standard och föreningen följer underhållsplanen.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor (f.d. Bredbandsbolaget). Detta ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Andel i föreningen
1.02857%
Andel av årsavgiften
1.02857%
Övrigt
Mellan varje våningsplan finns fina vädringsbalkonger som möbleras april-oktober. Det finns även en trivsam gemensam innergård (från port 194) med planteringar, belysning, utemöbler och grill. Föreningen har två tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett övernattningsrum (kostnad ca 200 kr/dygn) och bastu med fantastiskt utsikt, hobbyrum samt cykelrum. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Åsöberget i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 81 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt samt 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1994 och äger marken.

För mer information om föreningen, besök gärna hemsidan www.asoberget.com.

Allmänt

Läget är fenomenalt och med ett boende vid Erstagatan är det inte långt till vare sig Nytorget, som utgör hjärtat av SoFo och har kommit att bli ett av de mest trendiga och eftersökta områdena i Stockholm innerstad, som till oasen Vitabergsparken och Fåfängan/Danviksberget. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, några värda att nämnas är populära (och oftast fullbokade) NOOK, Café Nizza, Ai Ramen och en av stans bästa vinbarer Follii, som alla ligger runt hörnet. Ytterligare finns Urban Deli, Nytorget 6 och Agri kultur som alla ligger vid krogtäta Nytorget. Även välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger i närheten. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska inpå husknuten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken och Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för socialt häng och picknic i det gröna, när vädret tillåter. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Det stora utbudet såväl nöjen och shopping som rekreation och naturupplevelser gör helt enkelt Södermalm till en fenomenal plats att bo på. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.