Furusundsgatan 15, 6 tr

Visa alla bilder

Yteffektiv och stilren 2:a med högt fritt läge och stor balkong

På ett av Gärdets bästa lägen finner ni denna otroligt yteffektiva och ljusa tvåa. De sociala ytorna som rymmer både soffgrupp samt matplats bjuder in till umgänge och middagar. Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp, kök med goda arbetsytor och sovrum med plats för dubbelsäng. Rymlig och solig balkong med milsvid utsikt. Sammantaget är det här den perfekta bostaden för singeln eller paret och för er som uppskattar ett stilfullt och socialt hem med närhet till T-bana och citypuls. En funkisdröm du ej får missa!

Adress
Furusundsgatan 15, 6 tr
Antal rum
2 rum om 38 kvm
Utgångspris / Bud
3 450 000 kr
Avgift
2 426 kr/mån
Visningstider
Söndag 8/12 12:30 - 13:15
Måndag 9/12 17:30 - 18:00 Välkommen på visning!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Carina Käll Knaust
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-8997908
carina@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Nicole Uddén
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 34
nicole@innerstadsspecialisten.se
Underbar utsikt från den rymliga balkongen Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Underbar utsikt från den rymliga balkongen
Sjöutsikt från balkongen Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Sjöutsikt från balkongen
Otroligt välplanerad minitvåa Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Otroligt välplanerad minitvåa
Vardagsrum Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Vardagsrum
Vardagsrum Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Vardagsrum
Delvis öppen planlösning som skapar en härlig rymd Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Delvis öppen planlösning som skapar en härlig rymd
Stilrent kök med gott om arbetsyta Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Stilrent kök med gott om arbetsyta
 Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Garderobsvägg både i vardagsrum och hall Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Garderobsvägg både i vardagsrum och hall
Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet
Generöst vardagsrum där både soffgrupp och matbord får plats Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Generöst vardagsrum där både soffgrupp och matbord får plats
Med sol från morgon till tidig eftermiddag Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Med sol från morgon till tidig eftermiddag
Rymlig och solig balkong med högt läge Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Rymlig och solig balkong med högt läge
Utsikt från balkongen Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Utsikt från balkongen
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum med plats för dubbelsäng Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Sovrum med plats för dubbelsäng
Inbjudande hall Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Inbjudande hall
Snyggt renoverat badrum med gott om förvaringsmöjligheter Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Snyggt renoverat badrum med gott om förvaringsmöjligheter
Gärdets bästa läge med direkt närhet till tunnelbanan Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Gärdets bästa läge med direkt närhet till tunnelbanan
Planritning (ej skalenlig) Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Gemensam takterrass Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Gemensam takterrass
Utsikt från gemensam takterrass Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Utsikt från gemensam takterrass
Utsikt från gemensam takterrass Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Utsikt från gemensam takterrass
 Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
 Furusundsgatan 15, 6 tr
Förstora bild
Varmt välkomna till denna yteffektiva och ljusa tvåa med genomgående fina ytskikt, smakfulla detaljer och väldisponerade ytor som gör att lägenheten känns större än sina 38 kvm. Här bor du högt upp i välskött funkisfastighet med rymlig balkong och milsvid utsikt. Bostaden har ett luftigt vardagsrum som är mycket lättmöblerat och rymmer både soffa och matsalsdel. Separat sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Det ljusa köket med delvis öppen planlösning ut mot vardagsrummet skapar härlig rymd. I köket finns bra arbetsytor och flertalet skåp för god förvaring. Hallen har gott om förvaring med garderobsvägg med skjutdörrar. Fräscht och stilrent badrum med helkaklade väggar och golv i marmor. Sammantaget är det här den perfekta bostaden för singeln eller paret och för er som uppskattar ett stilfullt och socialt hem med närhet till T-bana och citypuls.

Lägenheten är belägen i en mycket trevlig och välskött förening i renoverad funkisfastighet. Det finns flertalet gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelrum och takterrass med utsikt mot vattnet. Dessutom har föreningen 16 p-platser.

Här bor du på Gärdets bästa läge, med omedelbar närhet till T-bana och livsmedelsbutik. Inom bekvämt promenadavstånd finns även vackra Tessinparken, Karlaplan med flertalet innerstadsbussar samt Fältöversten med bra shopping. Vackra promenadstigar och fantastiska grönområden såsom Norra Djurgården och Lill-Jansskogen finns också i närheten.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter från platsbyggd garderob. På golvet ligger det fint stengolv i grått.

KÖK
Modernt kök med öppen och social planlösning mot vardagsrummet som skapar en härlig rymd. Gott om arbetsyta på köksbänk i Carraramarmor, vita skåpluckor och kakel i vitt. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt och diskmaskin. Kyl/frys smart dolt bakom skjutdörrar i hallen.

VARDAGSRUM
Generöst och ljust vardagsrum med fina trägolv, ljusa väggar och härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Ytterst lättmöblerat med gott om plats för soffa, tv-möbler samt matbord. Mycket god förvaring i den stora garderoben med skjutdörrar. Ljust målade väggar och vacker fiskbensparkett på golv. Från vardagsrummet nås bostadens stora balkong.

BALKONG
Ljuvlig och möblerbar balkong med sol från morgon till tidig eftermiddag. Här blickar du ut över takåsar och mot vatten.

SOVRUM
Rogivande och mysigt sovrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och mindre förvaringsmöbel för den som önskar. Ljust målade väggar.

BADRUM
Rymligt och stilrent renoverat badrum med vitt kakel på väggar och exklusiv marmor i vita, grå och svarta toner på golv. Här finns en bra duschplats med vikdörrar av glas, handdukstork, wc, handfat med kommod samt mycket god förvaring i två badrumsskåp i vitt. Spotlights i tak.
Adress
Furusundsgatan 15, 6 tr, 115 37 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1605
Antal rum
2 + kök
Boarea
38 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
6 av 8. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.3979%
Månadsavgift
2 426 kr/mån Inkl. VA, värme och kabel-TV (grundutbud)
Driftkostnad
4 200 kr/år
- Hushållsel
2 400 kr
- Försäkring
1 800 kr

Driftkostnader är beräknat enligt schablon för två personer.

FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Namn
Brf Vattentornet 5
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716419-2127
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2019-07-24).
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
64 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1990 - Elstambyte.
1999 - Stambyte.
2010 - Underhåll av hissar.
2010 - Tvättstugan renoverades.
2015 - Byte av fönster och balkongdörrar.
2015 - Ommålning av fasad.
2015 - Installation av ny fjärrvärmecentral.
2017 - Löpande underhåll.
Parkering
Föreningen upplåter 16 parkeringsplatser. Det finns i dagsläget några platser lediga. Kostnad för en parkeringsplats ligger idag på 750 kr/månad.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-Tv levereras av ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband går att få genom ComHem eller Telenor. Kontakta leverantör för priser och avtal.
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.
Andel i föreningen
1.3979%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns att tillgå på BV. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Cykelrum och barnvagnsrum finns på BV.

Gemensam takterrass högst upp i huset.
Allmänt om föreningen
Brf Vattentornet 5 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Vattentornet 5 på Furusundsgatan 15 i Stockholm. Föreningens fastighet bebyggdes 1938 och föreningen köpte fastigheten 1986. Huset består av ett flerfamiljshus innehållandes 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen upplåter dessutom 16 parkeringsplatser med hyresrätt till föreningens medlemmar. Marken är upplåten med äganderätt.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägare AB (Riksbyggen).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som motsvarar 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 163 kr) som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 465 kr).

För mer information se föreningens hemsida: http://www.vattentornet5.se/

Allmänt

Läget är ett av Gärdets bästa med omedelbar närhet till kommunikationer med tunnelbanan som på några minuter tar dig till Östermalmstorg och T-centralen. ICA Gärdet som har öppet fram till 23.00 är 5 minuter från porten. 10 minuter bort finns Karlaplan med flertalet innerstadsbussar och välsorterade Fältöversten som erbjuder shopping och närservice av diverse slag. Vackra promenadstigar och fantastiska grönområden såsom Norra Djurgården och Lill-Jansskogen finns i närheten. Nedre Gärdets stolthet, vackra Tessinparken, är runt knuten.