Åsögatan 167, 4 tr

Visa alla bilder

Underbar 1,5:a med fint burspråk och balkong mot vacker innergård!

Välkommen till denna ljusa och charmiga 1,5:a, högt belägen med en fantastisk balkong mot lugn och rogivande innergård med fri utsikt över himmel och takåsar. Lågt belånad och välskött förening med bl.a. bastu, snickarrum, pingisrum och övernattningslägenhet i fastigheten. Varsamt renoverad med bevarade tidtypiska detaljer som genomgående vackra originalgolv, speglade dörrar, burspråk och höga golvsocklar. Den höga takhöjden om ca 3 meter i kombination med generösa fönsterytor i två väderstreck gör att här finns en underbar rymd och en skön atmosfär. Dessutom i port nr 165 finns det en hiss man kan ta för att sedan gå genom vinden och komma till hus nr 167. Här bor du med all tänkbar service direkt utanför dörren, ett stenkast från Nytorget och trevliga restauranger såsom Cafe Nizza, La Vecchia Signora, Indio Kitchen och Nytorget 6. Bussen går precis invid fastigheten och en kort promenad tar dig även till tunnelbanestationen.

Adress
Åsögatan 167, 4 tr
Antal rum
1.5 rum om 47 kvm
Utgångspris / Bud
3 475 000 kr
Avgift
2 492 kr/mån
Visningstider
Torsdag 14/11 18:00 - 18:30
Söndag 17/11 14:00 - 14:45
Måndag 18/11 18:30 - 19:00 Välkommen på visning! Kontakta mäklaren för förhandsvisning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Carolin Svensson
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 070-935 36 22
carolin@innerstadsspecialisten.se
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild
 Åsögatan 167, 4 tr
Förstora bild

HALL

Ljus och luftig hall med gott om plats för avhängning och annan förvaring. Här finns både hatthylla, garderober samt klädkammare. Härifrån når man samtliga rum i lägenheten.

KÖK

Ljust och trevligt kök, varsamt renoverat med bevarade originalskåp i grå kulör med mörkgrå laminat bänkskiva. Plats för stort matbord och utgång till den härliga balkongen.

BALKONG

Ljuvlig balkong med helglasade dubbeldörrar och högt och fritt läge mot gård med himmelsutsikt och takåsar. Nordvästläge med kvällssol sommartid.

VARDAGSRUM

Härligt rum med flera stora fönster i burspråk. Högt och fritt läge mot Åsögatan. Högt i tak och stora fönster med härligt ljusinsläpp. Plats för soffgrupp, tv-möbler och bokhylla.

SOVALKOV

Rejäl sovalkov med en platsbyggd sängplats där det ryms en 1,80 m madrass. Gott om förvaring under sängen.

BADRUM

Stambytt badrum med ljust kakel och grå klinkergolv med golvvärme. Badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

Adress
Åsögatan 167, 4 tr, 116 32 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 0044
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
47 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns ej. I port nr 165 finns hiss som man kan ta och gå via vinden till 167:an.
Ekonomi
Andelstal 1.99%
Månadsavgift
2 492 kr/mån inkl. värme, vatten, fiberbredband 1000/1000, (obligatoriskt tillägg om 72 kr/mån för kabel-tv)
Driftkostnad
5 768 kr/år
- Hushållsel
2 600 kr
- Försäkring
3 168 kr
Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 5 kvm. Utanför lägenheten finns dessutom två förrådsutrymmen varav en delas med grannen.

I port nr 165 finns hiss som man kan ta och gå via vinden till 167:an.

Barnvagnsrum och cykelförråd finns i fastigheten.

Stor och trevlig innergård med utemöbler, grill och planteringar.

Föreningen har bastu med duschmöjligheter, snickar- och hobbyrum samt en fin övernattningslägenhet som man kan hyra för 150 kr/natt.

Tvättstugan, som nås från gården, är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Föreningen har en jättebra sophantering under tak på gården där du kan återvinna både glas, papper och slänga grovsopor.
Namn
Brf Nybygget 19
Byggnadsår
1909(ombyggnadsår 2015)
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
716420-0029
Föreningens ekonomi
I dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 5/11-19).
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
44 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
2018 – Ny elinstallation i hyresrätter och lokaler och installerat brandskydd i gemensamma utrymmen, samt vind och källare.
2017 – Nya takstegar för säkerhet vid takarbete.
2016 - Nya ventiler vid fönster.
2015 - Tak ommålat 2015 samt snörasskydd mot Åsögatan installerades. Elcentralen och fjärrvärmeanläggningen är utbytta under 2015.
2013 - Renovering av innergård.
2011 - Bastu byggs.
2010 - Stambyte i både kök och badrum.
2009 - Säkerhetsdörrar installeras.
2005 - Balkonger byggs.
2004 - Viss takmålning.
1998 - Tvättstuga renoveras.
1996 - Trapphuset målas.
1981 - Fasad renoveras.
1980 - Installation av nya fönster.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2068. Föreningen planerar att renovera trapphuset 2020 (start januari). Fasad- och fönsterrenovering ligger i underhållsplanen inom några år. (kontrollerat med styrelsen 5/11-19)
Parkering
Boendeparkering finns i området, i dagsläget kostar det 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn. Kontakta Stockholm stad för mer information.
TV/bredband
Fastigheten har kabel-TV från Comhem samt fiberbredband 1000/1000 från Alltele. Grundutbud samt bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
1.99%
Allmänt om föreningen
Brf Nybygget 19 är en s.k. äkta bostadsrättsförening med adress Åsögatan 165-167. Föreningen köpte fastigheten 1993 och äger även marken. Föreningen består av 44 lägenheter varav 42 upplåts med bostadsrätt och två med hyresrätt. Föreningen upplåter även fem hyreslokaler. Föreningen förvaltas from 2019-10-01 av Nabo.

Föreningen har en god ekonomi och belåning om cirka 4863 kr/kvm.

Föreningen har flera gemenskapsutrymmen såsom vindsförråd, barnvagnsrum, cykelförråd, tvättstuga, pingisrum, hobbyrum och bastu med dusch. Dessutom har föreningen en övernattningslägenhet som kostar 150 kr/natt att hyra. Det finns även en mysig innergård med möblemang, grill och växtligheter. På gården finns även en mycket uppskattad sortering av grovsopor och återvinning av glas, papper etc. I port nr 165 finns det en hiss man kan ta för att sedan gå genom vinden och komma till hus nr 167.

Allmänt

Här bor du med ett fantastiskt läge intill mysiga Nytorget som är hjärtat av trendiga SoFo. Utanför hemmet finns ett mångfaldigt utbud av mysiga caféer, välrenommérade restauranger, trendiga småbutiker samt ett digert kulturellt utbud. Vitabergsparken och närbelägna Årstaviken erbjuder vacker natur och härliga promenad och joggingstråk. Skrapan, Medborgarplatsen, Götgatsbacken samt Mosebacke ligger alla inom kort promenadavstånd.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med grön tunnelbana vid Skanstull och Medborgarplatsen samt flera bussar såsom 3, 76, 2, 66 och 53 direkt utanför porten.

Parkering

Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.